Καλώς ήρθατε στο 2304 Glebe Ave, μια σταθερή ευκαιρία παραγωγής εισοδήματος στην καρδιά της γειτονιάς Parkchester / Westchester Square—μία από τις πιο βολικές και περιζήτητες περιοχές του Bronx. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για ιδιοκτήτη-κατοίκου ή επενδυτή που αναζητά χώρο, ευελιξία και ισχυρή δυνατότητα ενοικίασης.

Ο πρώτος όροφος προσφέρει μια άνετη διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μια ζεστή βεράντα, ιδανική για πρωινό καφέ ή χαλάρωση το βράδυ. Είναι μια ζεστή, κατοικήσιμη ρύθμιση που σε κάνει να νιώσεις σαν στο σπίτι σου μόλις μπεις.

Ο πλήρως ολοκληρωμένος υπόγειος χώρος είναι μια σημαντική προστιθέμενη αξία, διαθέτοντας δύο ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης, ένα στούντιο και ένα 1-υπνοδωμάτιο με δύο μπάνια, μια καλοκαιρινή κουζίνα και ξεχωριστές εισόδους—ιδανικό για εκτεταμένη οικογένεια, επισκέπτες ή πρόσθετο ενοίκιο διατηρώντας την ιδιωτικότητα.

Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ευρύχωρο χώρο και εξαιρετικές επιλογές διάταξης. Είτε μένετε σε μία μονάδα και νοικιάζετε τις άλλες, είτε μεγιστοποιείτε την ιδιοκτησία ως επένδυση, αυτό το σπίτι σας δίνει την ευελιξία να καλύπτετε ένα μεγάλο μέρος του δανείου σας από το ενοίκιο.

Εξωτερικά, μια κοινή είσοδος οδηγεί στην αυλή με χώρο στάθμευσης για 2–3 αυτοκίνητα—ένα μεγάλο πλεονέκτημα στο Bronx. Από άποψη τοποθεσίας, είστε λίγα λεπτά από τον σταθμό του τρένου 6, τις κύριες γραμμές λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους λατρείας, πάρκα, εστιατόρια και καταστήματα κατά μήκος της Westchester Avenue. Το Westchester Square είναι γνωστό για την ζωντανή αίσθηση της κοινότητας, την εύκολη μετακίνηση και τη συνεπή ζήτηση.

Αυτή είναι μια από αυτές τις ιδιοκτησίες που πληρούν όλα τα κριτήρια: χώρο, δυνατότητες εισοδήματος, χώρο στάθμευσης και τοποθεσία. Ευκαιρίες σαν κι αυτή δεν έρχονται συχνά—έλα να δεις την αξία από κοντά.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself.