$3,750,000 - 33 W 93RD Street #PH4P, Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20068462

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μοναδικό Πεντάροφο Διπλοκατοικία Κοντά στο Central Park με Δύο Υπαίθριους Χώρους

Αυτή η εκτενής και γεμάτη ήλιο πεντάροφος διπλοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα μετατροπής σε 4), 2,5 μπάνια προσφέρει αναλογίες παρόμοιες με loft, δραματικό όγκο και εξαιρετική ενδο-εξωτερική ζωή μόλις λίγα βήματα από το Central Park.

Το ανώτερο επίπεδο απολαμβάνει έναν εντυπωσιακό χώρο σαλόνι και τραπεζαρίας με καθεδρικούς οροφές 13 ποδών, παρκέ από λευκή βελανιδιά και τζάκι. Οι νοτιοανατολικές φεγγίτες λούζουν τον χώρο με φυσικό φως, ενώ οι γυάλινες πόρτες κλειστού τύπου, στραμμένες προς τα βόρεια, ανοίγουν απευθείας σε μια ιδιωτική βεράντα με θέα σε γοητευτικά townhouse της 94ης οδού και σε έναν ήρεμο, καλλωπισμένο κοινόχρηστο κήπο από κάτω – μια ιδανική ρύθμιση για διασκέδαση ή ήσυχη χαλάρωση.

Ο χώρος της τραπεζαρίας ρέει ομαλά προς την κουζίνα του σεφ, εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, μαυρισμένους γρανίτες για πάγκους και πλάτη, και προσαρμοσμένα λευκά ντουλάπια. Ένας φεγγίτης επιτρέπει το φυσικό φως, ενώ μια μπάρα πρωινού ολοκληρώνει αυτόν τον πολύ λειτουργικό και κομψό χώρο.

Ακριβώς δίπλα στην περιοχή του σαλονιού βρίσκεται η κύρια σουίτα υπνοδωματίου, με άφθονο προσαρμοσμένο χώρο αποθήκευσης, ανεμιστήρα οροφής, άμεση πρόσβαση στη βεράντα και ένα όμορφα διακοσμημένο μπάνιο en-suite με χειροποίητα πλακάκια, σύγχρονη καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα καρυδιάς και μια τουαλέτα τοίχου με διπλή ροή.

Στην νότια πλευρά αυτού του ορόφου υπάρχει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο, αυτή τη στιγμή ρυθμισμένο ως γραφείο με προσαρμοσμένα έπιπλα. Αυτό το δωμάτιο απολαμβάνει νότια έκθεση, τζάκι και πρόσβαση σε έναν δεύτερο ιδιωτικό χώρο υπαίθρου. Ένα conveniently τοποθετημένο μπάνιο εξυπηρετεί και τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνουν σκιάσεις γραδίου, πλυντήριο και στεγνωτήριο στον χώρο και κλιματισμό μέσω τοίχου.

Το κατώτερο επίπεδο της διπλοκατοικίας προσφέρει ένα γενναιόδωρο επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Ένα εναλλακτικό σχέδιο ορόφου δείχνει πώς αυτό το επίπεδο μπορεί να αναδιαμορφωθεί για να δημιουργήσει δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία.

Βρίσκεται στην Οδό West 93, μεταξύ Central Park West και Columbus Avenue, αυτό το σπίτι είναι μέρος ενός πρόσφατα ανακαινισμένου 5ώροφου, 34-μονάδων συνεταιρισμού με ανελκυστήρα, που αποτελείται από πολλές διπλανές καφετιές του 1920 που συνδυάστηκαν σε μια κοινότητα τη δεκαετία του 1960. Ο υπαίθριος κήπος διαθέτει ώριμα δέντρα και φυτεύσεις, καθίσματα, στεφάνι μπάσκετ και περιοχές ψησίματος. Το υπόγειο προσφέρει έναν εσωτερικό χώρο παιχνιδιού με πινγκ-πονγκ, χώρο πλυντηρίου και γυμναστήριο. Υπάρχει επιβλέπων και ασφάλεια μέσω intercom με ηλεκτρονικό έλεγχο εισόδου. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στη δεξαμενή του Central Park, παιδικές χαρές και γήπεδα τένις, καθώς και στις γραμμές μετρό 1/2/3/B/C, καθώς και στη Whole Foods και Trader Joes. Το κτίριο είναι επίσης βολικά τοποθετημένο για ιδιωτικά σχολεία, καθιστώντας αυτό μια πραγματικά ξεχωριστή προσφορά στην Upper West Side.

ID #‎	RLS20068462
Λεπτομέρειες ακινήτου	Nine-G Cooperative 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 2000 ft2, 186m2, 33 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1890
Τέλη συντήρησης	$3,480
Μετρό Subway	3 λεπτό από το B, C
	7 λεπτό από το 1, 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.