$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Προσφέρεται προς πώληση κτίριο μικτής χρήσης τριών μονάδων που βρίσκεται στη διεύθυνση 3116–3118 Long Beach Road στο Oceanside, τοποθετημένο σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της κομητείας Nassau. Το ακίνητο αποτελείται από έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο που λειτουργεί ως εστιατόριο/μπαρ, ασφαλισμένο με ένα ολοκαίνουριο μίσθωμα 5+5 ετών, που ξεκινά την 1η Νοεμβρίου 2025, παρέχοντας μακροπρόθεσμη σταθερότητα εισοδήματος. Πάνω υπάρχουν δύο ευρύχωρα διαμερίσματα κατοικιών, το καθένα με ξεχωριστές ιδιωτικές εισόδους, και επί του παρόντος καταλαμβάνονται σε βασικό μήνα σε μήνα, προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική αναδιάταξη ή αύξηση ενοικίων.

Όλες οι μονάδες έχουν ξεχωριστά μετρητές για αέριο και ηλεκτρικό και διαθέτουν συστήματα HVAC με εξαναγκασμένο αέρα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα πλήρες υπόγειο, ιδανικό για αποθήκευση ή λειτουργίες, και μια περιφραγμένη πίσω αυλή. Στρατηγικά τοποθετημένο με πάνω από 30.000 οχήματα ημερησίως να περνούν και λιγότερο από ένα μίλι μέχρι το Oceanside LIRR, το ακίνητο επωφελείται από ισχυρή ορατότητα, προσβασιμότητα και εγγύτητα σε αγορές, φαγητό και γειτονιές κατοικιών — καθιστώντας το μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία.

MLS #‎	955174
AΈτος κατασκευής	1928
Φόροι (ετησίως)	$23,209
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Υπόγειο	Μερικό
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Oceanside"
	1.3 μίλια μακριά από "East Rockaway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years