$1,100,000 - 434 E 58TH Street #4AB, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20068592

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Υπερμεγέθης, πλήρως ανακαινισμένη προπολεμική κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που διαθέτει δύο λειτουργικά τζάκια και εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα - τι άλλο θα μπορούσατε να ζητήσετε; Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικό συνδυασμένο διαμέρισμα σε ένα όμορφα συντηρημένο προπολεμικό κτήριο με ασανσέρ, μόλις λίγα μέτρα από την οδό Στάτον. Εκτείνεται σε περίπου 1.250 τετραγωνικά πόδια, η κατοικία προσφέρει εντυπωσιακή κλίμακα, αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και εξαιρετική αξία - μια εξαιρετική αγορά στα 1,1 εκατομμύρια δολάρια και πολύ κάτω από 900 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι.

Δύο λειτουργικά τζάκια με τα αρχικά τους μαντελένια χρησιμεύουν ως εντυπωσιακά σημεία εστίασης και διακρίνουν αμέσως την κατοικία - μια όλο και πιο σπάνια πολυτέλεια στη Νέα Υόρκη. Σταθερές ξύλινες δαπέδες από δρυ παίζουν παντού, ενισχύοντας την ζεστή, κλασική προπολεμική αισθητική. Ο σχεδιασμός είναι ευρύχωρος αλλά πολύ ευέλικτος, προσφέροντας γενναίους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, εξαιρετική αποθήκευση και μια γραφειοκονία (τροποποιημένη προς το παρόν ως υπερμεγέθης περπατητή ντουλάπα).

Η κουζίνα με παράθυρα έχει ανακαινιστεί προσεκτικά με μάρμαρο στον πάγκο και χειροποίητο πλακάκι επένδυσης, συνδυάζοντας διαχρονικά υλικά με μοντέρνα λειτουργικότητα. Οι ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα περιλαμβάνουν πλυντήριο πιάτων, μικροκυμάτων, υπερμεγέθη ψυγείο και άφθονο χώρο αποθήκευσης στην αποθήκη. Και τα δύο μπάνια με παράθυρα έχουν πλήρως ανακαινιστεί και διαθέτουν μπανιέρες και καθαρές, διαρκείς φινιρίσματα, με φυσική πέτρα και στα δύο μπάνια.

Πλούσια σε προπολεμική γοητεία ενώ προσφέρει την άνεση και την ευκολία που αναμένουν οι σημερινοί αγοραστές, η κατοικία είναι σε πραγματική κατάσταση μετακόμισης. Ο boutique συνεταιρισμός διαθέτει χώρο πλυντηρίου, χώρο πακέτων και ασανσέρ. Ένα σύστημα ButterflyMX εικονικού θυρωρού επιτρέπει την απρόσκοπτη είσοδο χωρίς κλειδιά, οι ενοικιάσεις επιτρέπονται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας, οι pied-à-terres επιτρέπονται και υπάρχει αποθήκη διαθέσιμη στο υπόγειο (με βάση την προτεραιότητα).

Σε μια γραφική, δενδροστοιχισμένη λεωφόρο, η τοποθεσία βρίσκει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ήσυχης κατοίκησης και καθημερινής ευκολίας. Μόλις λίγα λεπτά από την οδό Στάτον και την παραλιακή λεωφόρο του ανατολικού ποταμού, και περιτριγυρισμένη από αγαπημένα της γειτονιάς όπως το Trader Joe's, το Whole Foods και μια εξαιρετική επιλογή εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων. Πολλές κοντινές γραμμές του μετρό παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Σημείωση - κάποιες εικόνες έχουν εικονικά σκηνικά.

Ο χώρος, ο χαρακτήρας, η κατάσταση και η αξία συνδυάζονται αβίαστα εδώ - μια εξαιρετική προπολεμική κατοικία που πραγματικά προσφέρει.

ID #‎	RLS20068592
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 12500 ft2, 1161m2, 24 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Τέλη συντήρησης	$2,470
Μετρό Subway	8 λεπτό από το F, E, M
	9 λεπτό από το N, W, R, 4, 5, 6
	10 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.