Διαμέρισμα 8W είναι φωτεινό, σε ψηλή στάθμη, σε άριστη κατάσταση, γωνιακό διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2.5 μπάνιων στην Park Avenue και 77th Street. Το σαλόνι, το κύριο και το δευτερεύον υπνοδωμάτιο βρίσκονται όλα προς την Park Avenue, κάτι που είναι πολύ σπάνιο για την τοποθεσία και την τιμή. Το διαμέρισμα διαθέτει προσαρμοσμένο ξυλουργικό έργο, κεντρική κλιματιστική μονάδα και πλυντήριο/στεγνωτήριο με εξαερισμό. Οι κομψές αναβαθμίσεις στην κουζίνα, τα μπάνια και τα ξύλινα δάπεδα έγιναν από τους West Chin Architects.

Μια ανακαινισμένη κουζίνα με παράθυρο διαθέτει συσκευές GE Monogram, πάγκους Corian και άφθονο αποθηκευτικό χώρο με μια κουζίνα Viking που εξαερίζει προς τα έξω.

Ένα επιβλητικό γωνιακό σαλόνι με νότια και δυτική έκθεση βλέπει στην Εσplanade της Park Avenue και έχει σχεδόν 10 πόδια ύψος με ενσωματωμένη αποθήκευση και 5 παράθυρα. Αυτή η αίθουσα συνδέεται με μια εξίσου ευρύχωρη τραπεζαρία που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει έως 12 καλεσμένους.

Υπάρχει ξεκάθαρη διαχωριστική γραμμή μεταξύ των δημόσιων χώρων του σπιτιού και των τριών υπνοδωματίων του. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν προς τα δυτικά με ένα ανακαινισμένο μπάνιο en suite με παράθυρο. Ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο έχει παρόμοιο μέγεθος με δύο υπερμεγέθη ντουλάπια.

Το 863 Park Avenue κατασκευάστηκε το 1908 και περιλαμβάνει 25 κατοικίες, τοποθετημένες μόνο δύο ανά όροφο. Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν έναν χειριστή ασανσέρ πλήρους απασχόλησης, έναν διαχειριστή κατοικίας πλήρους απασχόλησης, δωμάτιο ποδηλάτων, πλυντήριο καθώς και ένα ιδιωτικό κλουβί αποθήκευσης που μεταφέρεται με την πώληση. Η τοποθεσία είναι τέλεια τοποθετημένη κοντά στο The Mark, The Carlyle, τα πολλά καταστήματα και εστιατόρια κοντά στην Madison Avenue, μερικά από τα καλύτερα σχολεία και μουσεία της πόλης, το Central Park και μόλις ένα τετράγωνο από το τρένο 6.

Επιτρέπονται κατοικίδια. Η μέγιστη χρηματοδότηση είναι 50% και υπάρχει φόρος 3% για ανατροπή.

Υπάρχει αυτήν τη στιγμή μια εκτίμηση 396 δολαρίων το μήνα.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.