$12,500,000 - 39 W 23rd Street #PH, Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20068659

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα σπάνιο ρετιρέ που καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο πάνω από το Flatiron House, αυτή η καλοσχεδιασμένη κατοικία από τους αρχιτέκτονες COOKFOX προσφέρει 3.228 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου εσωτερικού χώρου και 916 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, καθώς και μια αποκλειστική θέση στάθμευσης που επιτρέπει την έξοδο απευθείας στην 24η οδό. Ένας ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στο σπίτι, αποκαλύπτοντας έναν ηλιόλουστο ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με εκτενείς νότιες και ανατολικές εκθέσεις και εκπληκτική 360-μοίρες θέα στα ορόσημα που πλαισιώνονται από παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Οι εμβληματικές γραμμές θέασης εκτείνονται από το Empire State Building και το Flatiron Building μέχρι το One World Trade Center, δημιουργώντας ένα δραματικό φόντο σε όλο το σπίτι. Ο κύριος χώρος διαβίωσης ρέει ομαλά σε μια ήσυχη λότζια με ιδιωτική σάουνα, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο.

Η γωνιακή κουζίνα του σεφ είναι τόσο κομψή όσο και λειτουργική, περιτριγυρισμένη από τέσσερα μεγάλα παράθυρα που κοιτάζουν νότια και δυτικά. Οι προσαρμοσμένες ντουλάπες από δρυ, λάκα και ραβδωτό γυαλί πλαισιωμένες σε ορείχαλκο ταιριάζουν όμορφα με πάγκους και πλάτες από μάρμαρο Calacatta Lincoln, συμπληρωμένες από ένα γενναιόδωρο νησί και παντοπωλείο. Οι υψηλών προδιαγραφών συσκευές περιλαμβάνουν μια εστία αερίου Thermador έξι καυστήρων με πλάκα και διπλούς φούρνους, μια προστατευτική καπνοδόχο, φούρνο ταχύτητας Bosch και πλυντήριο πιάτων, καθώς και έναν ψυγείο/καταψύκτη Gaggenau με ψυγείο κρασιού πλήρους ύψους. Μια γλυπτή σκάλα ανεβαίνει από τον χώρο καθιστικού στη μεγάλη ιδιωτική ταράτσα, πλήρως εξοπλισμένη με εξωτερική κουζίνα και άφθονο χώρο για φαγητό, χαλάρωση και διασκέδαση με φόντο τον ορίζοντα της πόλης.

Η προσεκτικά σχεδιασμένη διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μισά μπάνια. Η κύρια σουίτα στην βορειοανατολική γωνία προσφέρει μια μεγάλη ντουλάπα, ένα φωτεινό ντύσιμο και ένα μπάνιο με πέντε αξεσουάρ με θερμαινόμενα μάρμαρα, μπανιέρα Kohler έξι ποδιών, ντους κλειστού τύπου, τουαλέτα Toto και εξαρτήματα φτιαγμένα από πετρέλαιο. Τα δευτερεύοντα μπάνια — ένα σε σουίτα — είναι φινιρισμένα με δάπεδα από ασβεστόλιθο, υφή Ann Sacks σε κεραμικά, προσαρμοσμένες τουαλέτες και εξαρτήματα Duravit. Μια πλήρης σειρά παροχών που σχεδιάστηκαν από το COOKFOX περιλαμβάνει υποστηριζόμενο λόμπι, γυμναστήριο με ταράτσα, καταπράσινους κήπους, σαλόνι κατοίκων, δωμάτιο παιχνιδιών, αποθήκη ποδηλάτων, επιπλέον πλυντήριο και ιδιωτική αποθήκη διαθέσιμη προς πώληση. Ιδανικά τοποθετημένο στη διασταύρωση του Chelsea και του Flatiron, μόλις μισό μπλοκ από το Madison Square Park, αυτό το ρετιρέ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην καλύτερη γαστρονομία, κουλτούρα και συγκοινωνία της πόλης.

Ορισμένες εικόνες έχουν εικονικά προσαρμοστεί για εικονογραφικούς σκοπούς.

ID #‎	RLS20068659
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 3228 ft2, 300m2, 44 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 22 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2021
Τέλη συντήρησης	$6,700
Φόροι (ετησίως)	$73,056
Μετρό Subway	2 λεπτό από το F, M, R, W
	5 λεπτό από το 1
	6 λεπτό από το 6
	9 λεπτό από το C, E, N, Q, L

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.