Μια μοναδική ευκαιρία για μια γενιά σε σχεδόν 25 στρέμματα στο Sparrowbush, NY - Ιδιοκτησία που ανήκει σε οικογένεια και έχει αναπτυχθεί με αγάπη μέσα σε γενιές, αυτή η αξιοσημείωτη σχεδόν 25 στρεμμάτων γη είναι μια σπάνια προσφορά - ένα που συνδυάζει ιστορία, ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και ατελείωτες δυνατότητες. Μια φορά, ένα όνειρο που έγινε πραγματικότητα για τους ιδιοκτήτες της, η γη διαθέτει μια μεγάλη λίμνη μπροστά από την ιδιοκτησία, ένα ήσυχο ρέμα που βρέχει το πίσω μέρος και ώριμα δέντρα που έχουν κοπεί και περιποιηθεί με σκέψη όλα αυτά τα χρόνια. Το αποτέλεσμα είναι ένας ανοιχτός, φιλόξενος μπροστινός και πίσω αυλή, ενώ η περιβάλλουσα έκταση προσφέρει ένα ήρεμο, ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στη φύση. Με πρόσοψη στη NY-Route 42, το πρώτο χαρακτηριστικό που θα συναντήσετε είναι ένα επαγγελματικό κτήριο 1.000 τ.π., ιστορικά λειτουργημένο ως ένας ακμάζων γενικός εμπορικός κατάστημα για πολλά χρόνια. Αν και δεν είναι αυτή τη στιγμή σε λειτουργία, αυτό το κτίριο είναι γεμάτο δυνατότητες. Περιλαμβάνει τη δική του είσοδο στάθμευσης, μια ζεστή σκεπαστή μπροστινή βεράντα, ένα υπόγειο με πρόσβαση γκαράζ και άφθονο χώρο αποθήκευσης, ένα πλήρες μπάνιο και μια βιομηχανική κουζίνα. Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με ξεχωριστά ηλεκτρικά, θέρμανσης, πηγάδι και αποχετευτικά συστήματα από την κατοικία, επιτρέποντας ευελιξία και αυτονομία. Είτε φαντάζεστε να ξανανοίξετε ένα γενικό κατάστημα, να δημιουργήσετε ένα στούντιο, γραφείο, καφετέρια, ή να ακολουθήσετε κάποια άλλη επιχειρηματική ή δημιουργική επιχείρηση, αυτός ο χώρος προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία με λίγο TLC.

Συνεχίστε κατά μήκος της Route 42 για να ανακαλύψετε τη μακρά, περιφερειακή είσοδο που οδηγεί στο γοητευτικό σπίτι στυλ ράντσο 1.100 τ.π., κατασκευασμένο στα τέλη της δεκαετίας του 1960 και καλά φροντισμένο όλα αυτά τα χρόνια. Η σκεπαστή πίσω βεράντα προσφέρει μια ιδιωτική, ήρεμη θέα του δάσους και οδηγεί σε μια γοητευτική κουζίνα με κλασικό στυλ της δεκαετίας του 1970. Η κύρια είσοδος καλωσορίζει σε μια υπερμεγέθη βεράντα με γραφικές θέες της λίμνης ακριβώς αριστερά από το σπίτι. Μέσα, το σπίτι διαθέτει ξύλινα δάπεδα παντού, ένα φωτεινό νέο παράθυρο στο σαλόνι και δύο τζάκια με επένδυση από πέτρα με εστίες ξυλόκαιγαν - ένα στο κύριο επίπεδο και ένα στο υπόγειο - ιδανικά για να συμπληρώνουν τη θέρμανση από πετρέλαιο. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, έτοιμο να ανανεωθεί με εκλεπτυσμένες καλλωπιστικές ενημερώσεις. Ένα πλήρες υπόγειο έχει το πλυντήριο και το στεγνωτήριο και περιλαμβάνει προετοιμασμένη υδραυλική εγκατάσταση για μελλοντικό μπάνιο. Η λίμνη διαχωρίζει απαλά την κατοικία από το κατάστημα στο δρόμο, ωστόσο ένα προσεκτικά καλοφτιαγμένο μονοπάτι στα δάση περιβάλλει τη λίμνη, προσφέροντας μια γραφική, ήρεμη βόλτα. Ένα επιπλέον εξωτερικό πατητήρι προσφέρει τον ιδανικό χώρο για εργαλεία κηπουρικής, αποθήκευση χόμπι ή την συναρπαστική δυνατότητα ενός μελλοντικού κοτέτσι για εκείνους που ονειρεύονται έναν πιο αυτοσυντηρούμενο τρόπο ζωής. Οι δυνατότητες εδώ είναι πραγματικά ατελείωτες - μια καταφύγιο στην ορεινή περιοχή με δυνατότητες παραγωγής εισοδήματος, ένα όνειρο μικρού επιχείρησης με μια σύντομη βόλτα στη δουλειά, ή μια ιδιωτική περιουσία περιτριγυρισμένη από τη φύση. Ενώ η τοποθεσία φαίνεται απομονωμένη και ήρεμη, είναι στρατηγική: μόλις 15 λεπτά οδήγηση από την πλησιέστερη πόλη με πρόσβαση σε τρένο προς τη Νέα Υόρκη. Πέρα από την ιδιοκτησία, απολαύστε όλα όσα έχει να προσφέρει η περιοχή Catskills και του Hudson Valley, συμπεριλαμβανομένων των ποταμών Delaware και Neversink, οινοποιεία και αποστακτήρια, μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, εστιατόρια και ειδικά καταστήματα, το Bethel Woods Arts Center, και πολλά άλλα. Αν είστε έτοιμοι να επιβραδύνετε, να απλωθείτε και να εγκατασταθείτε σε ένα μέρος που υποστηρίζει τόσο τον τρόπο ζωής όσο και την ευχέρεια, το 1124 NY-Route 42 περιμένει να καλωσορίσει το επόμενο κεφάλαιό του.

A Once-in-a-Generation Opportunity on Nearly 25 Acres in Sparrowbush, NY - Family-owned and lovingly developed over generations, this remarkable nearly 25-acre property is a rare offering—one that blends history, privacy, natural beauty, and endless possibility. Once a dream come true lifestyle for its owners, the land features a large pond at the front of the property, a peaceful stream bordering the rear, and mature trees that have been thoughtfully pruned and manicured over the years. The result is an open, welcoming front and backyard, while the surrounding acreage provides a serene, private nature retreat. Fronting NY-Route 42, the first feature you’ll encounter is a 1,000 sq ft commercial building, historically operated as a thriving general store for many years. Though not currently in operation, this building is brimming with potential. It includes its own parking lot, a cozy covered front patio, a basement level with garage access and ample storage, a full bathroom, and an industrial kitchen. The building is equipped with separate electric, heating, well, and septic systems from the residence, allowing for flexibility and independence. Whether you envision reopening a general store, creating a studio, office, cafe, or pursuing another business or creative venture, this space offers a unique opportunity with just a little TLC.
Continue along Route 42 to discover the long, wraparound driveway leading to the quaint 1,100 sq ft ranch-style home, built in the late 1960s and well cared for throughout the years. The covered back porch offers a private, peaceful view of the forest and leads into a charming kitchen with classic 1970s flair. The main front entrance welcomes you onto an oversized deck with picturesque views of the pond just to the left of the home. Inside, the home features hardwood floors throughout, a bright new picture window in the living room, and two stone-faced fireplaces with wood-burning stove inserts—one on the main level and one in the basement—perfect for supplementing the oil heat. The layout includes three bedrooms and one full bath, ready to be revitalized with light cosmetic updates. A full walk-out basement houses the washer and dryer and includes roughed-in plumbing for a future bathroom. The pond gently separates the residence from the store at the road, yet a carefully carved woodland path winds around the pond, offering a scenic, tranquil walk. An additional outdoor shed provides the perfect space for gardening tools, hobby storage, or the exciting possibility of a future chicken coop for those dreaming of a more self-sufficient lifestyle. The potential here is truly endless—an upstate retreat with income-producing possibilities, a small business owner’s dream with a short walk to work, or a private compound surrounded by nature. While the setting feels secluded and peaceful, the location is prime: just a 15 minute drive to the nearest town with access to a train to NYC. Beyond the property, enjoy everything the Catskills and Hudson Valley have to offer, including the Delaware and Neversink Rivers, wineries and distilleries, hiking and biking trails, dining and specialty shops, Bethel Woods Arts Center, and so much more. If you’re ready to slow down, spread out, and settle into a place that supports both lifestyle and opportunity, 1124 NY-Route 42 is waiting to welcome its next chapter.