Σε μια έκταση 1,5 στρεμμάτων στην πόλη New Paltz, 1 Rapp Hill Rd, προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και εγγύτητας, μόλις 1,0 μίλι από το χωριό. Μέσα, η ατμόσφαιρα είναι ζεστή και γειωμένη, με γενναιόδωρους χώρους διαβίωσης που επικεντρώνονται γύρω από μια δραματική τζαμαρία από πέτρα που φτάνει από το πάτωμα μέχρι την οροφή, δίνοντας στο κύριο επίπεδο την αίσθηση του τόπου. Το φυσικό φως, οι άνετες αναλογίες δωματίων και η ροή χωρίς προσπάθεια σχεδιάστηκαν τόσο για να απολαμβάνουν μια ήσυχη βραδιά στο σπίτι όσο και για να ψυχαγωγούν φίλους. Η ανακαινισμένη κουζίνα είναι σχεδιασμένη για καθημερινή ευκολία, με άνετο χώρο φαγητού και συρόμενες γυάλινες πόρτες που ανοίγουν στην βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική μετάβαση στην αυλή και στην πισίνα πέρα από αυτήν. Τόσο η κουζίνα όσο και η τραπεζαρία διαθέτουν τέλεια παράθυρα για να αποτυπώνουν τη φύση και την ομορφιά της αυλής και των θέα. Η κύρια σουίτα του πρώτου ορόφου είναι μια véritable απόδραση με επεκταμένο χώρο που περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό καθιστικό, ένα μπάνιο ensuite και μια πλακόστρωτη ντουζιέρα με κάθισμα πάγκου για αίσθηση σπα. Στον επάνω όροφο, ένα άνετο γραφείο προσθέτει ευέλικτο χώρο διαβίωσης, ενώ ένα δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο προσφέρει μπάνιο ensuite με πλακάκια και ένα μπαλκόνι Juliet που αποτυπώνει τις απόψεις του Mohonk και του Shawangunk Ridge. Έξω, οι βεράντες και τα πεζοδρόμια από μπλε πέτρα δημιουργούν ένα διαχρονικό σκηνικό για φαγητό και χαλάρωση, και η θερμαινόμενη πισίνα με το χαρακτηριστικό νερού από πέτρα γίνεται το κεντρικό σημείο του καλοκαιριού. Η ώριμη τοπιογραφία και το δενδροφυτεμένο σκηνικό ενισχύουν την αίσθηση της απομόνωσης. Ο ολοκληρωμένος κατώτερος όροφος προσθέτει 968 τ.χ. με μια περιοχή επισκεπτών, πλήρες μπάνιο και χώρο αναψυχής, παρέχοντας τον επιπλέον χώρο που καθιστά τη φιλοξενία χωρίς κόπο. Από την πρακτική πλευρά, το σπίτι έχει συντηρηθεί προσεκτικά με δωμάτιο πλυντηρίου στον πρώτο όροφο και έχει βελτιωθεί με νέα στέγη και φωταγωγούς (2020), εξωτερική επένδυση Hardie, ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια, ενημερωμένα μηχανολογικά συστήματα, πολλά νέα παράθυρα και νέα μηχανικά συστήματα πισίνας.

Set on 1.5 acres in the Town of New Paltz, 1 Rapp Hill Rd, delivers a rare blend of privacy and proximity, just about 1.0 mile from the Village. Inside, the atmosphere is warm and grounded, with generous living spaces centered around a dramatic floor-to-ceiling stone fireplace that gives the main level its sense of place. Natural light, comfortable room proportions, and an effortless flow designed for both enjoying a quiet night in or entertaining friends. The renovated kitchen is designed for everyday ease,
with comfortable eat-in space and sliding glass doors that open to the deck, creating a natural transition to the backyard and pool beyond. Both the kitchen and the dining room have the perfect windows for capturing the nature and beauty of the backyard and views. The first floor primary suite is a true retreat with expanded space that includes a private sitting room, an ensuite bath, and a tiled shower with a
bench seat for a spa-like feel. Upstairs, a cozy den adds flexible living space, while a second large bedroom offers a tile ensuite bath and a Juliet balcony that captures views of Mohonk and the Shawangunk Ridge.
Outside, bluestone patios and walkways create a timeless backdrop for dining and lounging, and the heated inground pool with a stone water feature becomes the centerpiece of summer. Mature landscaping and a tree-lined backdrop enhance the sense of seclusion. The finished lower level adds 968 sq ft with a guest area, full bath, and rec room, providing the extra space that makes hosting effortless. On the practical side, the home has been thoughtfully maintained with a first floor laundry room and improved with a new roof and skylights (2020),Hardie board siding, renovated kitchen and baths, updated mechanicals, numerous updated windows, and new pool mechanicals.