Κατοικία τυποιού townhouse στην Πρώτη Χάρλεμ, μέσα στην ιστορική περιοχή Μάουντ Μόρις Παρκ

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αληθινό διαμέρισμα τύπου duplex σε ύφος townhouse στην καρδιά του Νότιου Χάρλεμ. Έχοντας έκταση περίπου 2,569 τετραγωνικών ποδιών σε δύο πλήρεις ορόφους, αυτό είναι το μεγαλύτερο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων με τρία μπάνια στο κτήριο, διαθέτοντας ιδιωτική είσοδο, δωμάτιο ψυχαγωγίας, ευελιξία για γραφείο στο σπίτι και δύο εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν έναν ιδιωτικό κήπο και μια κοινή βεράντα στη στέγη.

Βρισκόμενο σε έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους με δέντρα του Χάρλεμ, ακριβώς κάθετα προς τον Μάουντ Μόρις Παρκ Δυτικά στη Λεωφόρο Μάλκολμ Ξ, αυτό το σπίτι πλήρους ορόφου στεγάζεται μέσα σε μια προσεκτικά ανακαινισμένη προπολεμική καφέ πέτρα στην ιστορική περιοχή Μάουντ Μόρις Παρκ. Οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από χαμηλές κοινές χρεώσεις και χαμηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας, ένα ολοένα και πιο σπάνιο πλεονέκτημα στο Μανχάταν.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης έχει σχεδιαστεί τόσο για άνεση όσο και για ψυχαγωγία, με μια γενναιόδωρη ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία που πλημμυρίζουν από φυσικό φως. Μεγάλες παράθυρες, ξύλινα δάπεδα, εκτεθειμένος τοίχος από τούβλα, προσαρμοσμένα φωτιστικά και διακοσμητικό τζάκι δημιουργούν μια ζεστή αλλά και αέρινη ατμόσφαιρα με αυθεντικό χαρακτήρα townhouse.

Η κουζίνα του σεφ με γκαλερί προσφέρει άπλετο χώρο πάγκου και μια εντυπωσιακή νησίδα από quartz με καταρράκτη, συνδυασμένη με premium συσκευές, συμπεριλαμβανομένης μιας κουζίνας Viking, ψυγείου και καταψύκτη Fisher and Paykel, και πλυντηρίου πιάτων Bosch.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ένα ήρεμο ιδιωτικό καταφύγιο με ευχάριστη καθιστική γωνιά, διακοσμητικό τζάκι, πολυτελές μπάνιο en suite και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική σας αυλή κήπου, μια αληθινή πολυτέλεια της Νέας Υόρκης. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο χωράει άνετα ένα κρεβάτι queen size, προσφέρει άπλετο χώρο για ντουλάπες και ανοίγει επίσης κατευθείαν στον κήπο μέσω ανοιγόμενων πορτών, δημιουργώντας μια αδιάλειπτη ενδοκλειστή εξωτερική ζωή.

Όλα τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί πλήρως με επικεφαλή βροχής, πλακάκια μαρμάρου και ημιπολύτιμου λίθου, αποδοτικά φίλτρα, και ανεμιστήρες εξαερισμού. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο διαθέτει βαθιά μπανιέρα. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, πλυντήριο-στεγνωτήριο στο κατώτερο επίπεδο, και μια δεύτερη σύνδεση πλυντηρίου-στεγνωτηρίου στον κύριο όροφο.

Ο όμορφα διακοσμημένος κατώτερος όροφος προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και αποτελείται από ένα ξεχωριστό δωμάτιο με ντουλάπα που μπορεί να χρησιμεύσει ως πρόσθετος χώρος ύπνου, γραφείο στο σπίτι, και το υπόλοιπο αυτού του ορόφου μπορεί να λειτουργήσει ως γυμναστήριο, παιδότοπος ή κινηματογράφος. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης ένα πλήρες μπάνιο και γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο.

Μια κοινή βεράντα στη στέγη προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και ανοιχτές θέες της πόλης, ιδανικές για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.

Ο δρόμος είναι μέρος του προγράμματος Open Streets της Νέας Υόρκης και είναι μόνιμα κλειστός για τη διέλευση της κυκλοφορίας, με πρόσβαση που περιορίζεται μόνο στους κατοίκους. Το αποτέλεσμα είναι ένα ασυνήθιστα ήσυχο και κατοικημένο περιβάλλον με εύκολη στάθμευση, καθιστώντας αυτό έναν από τους πιο περιζήτητους δρόμους στο Χάρλεμ.

Οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές, με κοντινές συνδέσεις στις γραμμές του μετρό 2 και 3, 4, 5, 6, και A, B, C, D, τις σιδηροδρομικές γραμμές Metro North, σταθμούς Citi Bike και πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων συμπεριλαμβανομένων των M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, και M116, παρέχοντας εύκολη σύνδεση βόρεια-νότια και ανατολικά-δυτικά σε όλο το Μανχάταν. Η υπηρεσία M60 Select Bus προς το αεροδρόμιο LaGuardia είναι επίσης κοντά.

Περιτριγυρισμένο από τη γαστρονομία, τον πολιτισμό, την ευημερία και τη ζωή της γειτονιάς του Χάρλεμ, είστε μόλις λίγα βήματα από τα Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, και Settepani. Πολιτιστικά μνημεία κοντά περιλαμβάνουν το Studio Museum στο Χάρλεμ, το Κέντρο Schomburg για Έρευνα στην Μαύρη Κουλτούρα και το Εθνικό Μουσείο Τζαζ στο Χάρλεμ. Η φυσική κατάσταση και η αναψυχή είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, με το New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, και το Harlem YMCA κοντά, καθώς και διαδρομές για τρέξιμο και εξωτερικούς χώρους γυμναστικής στο πάρκο Μάρκος Γκάρβι, στο Κεντρικό Πάρκο και στο Πάρκο Μορνινγκσάιντ.

Αυτή είναι η κατοίκηση τύπου townhouse στην πιο εκλεπτυσμένη μορφή της.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem’s most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef’s kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional features include central heating and air conditioning, an in unit washer dryer on the lower level, and a second washer dryer hookup on the main level.

The beautifully finished lower level provides exceptional flexibility and consists of a separate closeted room that can serve as an additional sleeping area, home office, and the remainder of this level can be a gym, playroom, or home theater. This level also includes a full bath and generous storage closet.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem’s dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe’s, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia’s, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is townhouse living at its finest.