Ζωή σε καλαίσθητο townhouse στην Πρώτη Χάρλεμ εντός της Ιστορικής Περιοχής του Πάρκου Μάουντ Μόρρις

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αληθινό duplex condo στην καρδιά του Νοτίου Χάρλεμ. Εκτείνοντας περίπου 238 τετραγωνικά μέτρα σε δύο πλήρεις ορόφους, πρόκειται για τη μεγαλύτερη κατοικία δύο υπνοδωματίων και τριών μπάνιων στο κτήριο, ολοκληρωμένη με ιδιωτική είσοδο, χώρο αναψυχής, ευελιξία γραφείου στο σπίτι και δύο εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού κήπου και μιας κοινής βεράντας στην οροφή.

Βρισκόμενο σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δεντροφυτεμένους δρόμους του Χάρλεμ, ακριβώς απέναντι από το Δυτικό Πάρκο Μάουντ Μόρρις στον Boulevard του Μάλκολμ Χ, αυτό το διαμέρισμα σε πλήρη όροφο στεγάζεται σε ένα προσεκτικά ανακαινισμένο προπολεμικό brownstone στην Ιστορική Περιοχή του Πάρκου Μάουντ Μόρρις. Οι ιδιοκτήτες επωφελούνται από χαμηλές κοινές χρεώσεις και χαμηλούς φόρους ακίνητης περιουσίας, ένα όλο και σπανιότερο πλεονέκτημα στο Μανχάταν.

Ο κύριος χώρος διαβίωσης έχει σχεδιαστεί για άνεση και διασκέδαση, διαθέτοντας μια ευρύχωρη ανοιχτή concept κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία πλημμυρισμένα με φυσικό φως. Οροφές 9 ποδιών, υπερμεγέθη παράθυρα, δάπεδα ξύλου, εκτεθειμένο τούβλο, προσαρμοσμένα φωτιστικά και μια διακοσμητική τζακιού δημιουργούν μια ζεστή αλλά ανοιχτή ατμόσφαιρα με αυθεντικό χαρακτήρα townhouse.

Η κουζίνα σε στυλ γαλλικού διαδρόμου προσφέρει άφθονο πάγκο, εξαεριστήρας κουζίνας, και μια εντυπωσιακή νησίδα από μάρμαρο σε σχήμα καταρράκτη, σε συνδυασμό με premium συσκευές όπως η κουζίνα Viking, το ψυγείο και καταψύκτης Fisher και Paykel και το πλυντήριο πιάτων Bosch.

Το κύριο υπνοδωμάτιο είναι ένα ήσυχο ιδιωτικό καταφύγιο με άνετη καθιστική περιοχή, διακοσμητικό τζάκι, πολυτελή μπάνιο en suite και άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική σας βεράντα κήπου, μια πραγματική πολυτέλεια της Νέας Υόρκης. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι queen size, προσφέρει γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης και ανοίγει επίσης απευθείας στον κήπο μέσω συρόμενων πορτών, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εσωτερική και εξωτερική ζωή.

Όλα τα μπάνια έχουν πλήρως ανακαινιστεί με ντους βροχής, πλακάκια από μάρμαρο και πέτρα, συσκευές νερού φιλικές προς το περιβάλλον και ανεμιστήρες εξαερισμού. Το δεύτερο πλήρες μπάνιο διαθέτει βαθύ μπάνιο. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση και κλιματισμό και πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός της μονάδας που επικοινωνεί με τον εξωτερικό χώρο.

Ο όμορφα διακοσμημένος χώρος αναψυχής στο κατώτερο επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία και μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο στο σπίτι, γυμναστήριο, παιδική χαρά ή κινηματογράφος σπιτιού. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα πλήρες μπάνιο και χώρο αποθήκευσης.

Μια κοινή βεράντα στην οροφή προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και ανοιχτές θέες της πόλης, ιδανικές για χαλάρωση ή διασκέδαση.

Ο δρόμος είναι μέρος του προγράμματος Open Streets της Νέας Υόρκης και είναι μόνιμα κλειστός για διάφορες κυκλοφορίες, με πρόσβαση που περιορίζεται μόνο στους κατοίκους. Το αποτέλεσμα είναι μια ασυνήθιστα ήσυχη και κατοικήσιμη περιοχή με εύκολη στάθμευση, καθιστώντας αυτήν μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές στο Χάρλεμ.

Οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές, με εύκολη πρόσβαση στη γραμμή του μετρό 2 και 3, 4, 5, 6, και A, B, C, D, καθώς και στη Metro North, σταθμούς Citi Bike και πολλές διαδρομές λεωφορείων, όπως οι M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 και M116, παρέχοντας εύκολη σύνδεση βόρεια-νότια και ανατολικά-δυτικά διαμέσου του Μανχάταν. Η υπηρεσία επιλεγμένου λεωφορείου M60 προς το αεροδρόμιο LaGuardia είναι επίσης κοντά.

Περιτριγυρισμένο από την εστιατορική σκηνή, τον πολιτισμό, την ευεξία και την κοινωνική ζωή του Χάρλεμ, είστε κοντά σε όλα: Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer και Goat, Harlem Shake, Barawine και Settepani. Πολιτιστικά αξιοθέατα κοντά περιλαμβάνουν το Μουσείο Στούντιο του Χάρλεμ, το Κέντρο Schomburg για Έρευνα στην Μαύρη Κουλτούρα και το Εθνικό Μουσείο Τζαζ του Χάρλεμ. Η γυμναστική και η αναψυχή είναι εξίσου προσβάσιμες, με τα New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody και το Harlem YMCA κοντά, καθώς και διαδρομές τρεξίματος και υπαίθριους χώρους γυμναστικής στα πάρκα Marcus Garvey, Central Park και Morningside Park.

Αυτή είναι η ζωή στο townhouse του Χάρλεμ στο καλύτερο, συνδυάζοντας ιστορική αρχιτεκτονική, σύγχρονη πολυτέλεια και εκτεταμένο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is Harlem townhouse living at its finest,