Καλώς ήρθατε στη Ράστρο 44, Μονάδα 2C, ένα προσεγμένα σχεδιασμένο διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, 1 μπάνιου στην καρδιά του Greenpoint, Brooklyn. Αυτή η κατοικία περίπου 55 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ισορροπία σύγχρονου σχεδιασμού, λειτουργικότητας και άνεσης μέσα σε ένα από τα νεότερα boutique κτίρια του γειτονιάς. Λουσμένη φυσικό φως, το σπίτι διαθέτει παράθυρα Pella με ψηλά ταβάνια και υπερμεγέθεις διπλούς υαλοπίνακες με βόρεια έκθεση, υπογραμμίζοντας τις πλατύτερες λευκές ξύλινες σανίδες σε όλο το χώρο. Η ανοικτού τύπου σαλόνι και τραπεζαρία ρέει ομαλά σε μια σύγχρονη κουζίνα σεφ, εξοπλισμένη με premium πάγκους, ένα πακέτο συσκευών Fisher & Paykel και άφθονο ντουλάπι—ιδανικό για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία. Το υπνοδωμάτιο είναι καλά αναλογικό και περιλαμβάνει μια ντουλάπα, ενώ το μπάνιο έχει τελειώσεις από καθαρές, σύγχρονες υλικά και ντους σπα. Ένας ιδιωτικός μπαλκόνι παρέχει πολύτιμο εξωτερικό χώρο, τέλειο για χαλάρωση ή για να απολαύσετε μια στιγμή ησυχίας. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στη μονάδα, κλιματισμό, ηλεκτρική θέρμανση και σύστημα βίντεο θυροτηλέφωνο. Η Ράστρο 44 είναι ένα τεχνικά κατασκευασμένο κτίριο έξι ορόφων με ανελκυστήρα, προσφέροντας 16 κατοικίες, καθεμία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το κτίριο κάνει μία ισχυρή πρώτη εντύπωση με την ανακλαστική του είσοδο και μια χαρακτηριστική τοιχογραφία του τοπικού καλλιτέχνη Alex Russell. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν επίσης πρόσβαση σε κοινόχρηστη στέγη, καθώς και προαιρετική εσωτερική ή εξωτερική στάθμευση και ιδιωτική αποθήκευση, και οι δύο διαθέσιμες προς αγορά. Βρίσκεται κοντά στην παραλία του Greenpoint, τοπικά εστιατόρια, καφέ και παροχές γειτονιάς, το κτίριο είναι βολικά τοποθετημένο κοντά στο τρένο G, κοντινές συνδέσεις με μετρό και το φέρι του Ανατολικού Ποταμού, παρέχοντας ευέλικτες επιλογές μεταφοράς σε όλη την πόλη της Νέας Υόρκης. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να κατέχετε ένα καλά σχεδιασμένο σπίτι σε ένα boutique κτίριο condominium μέσα σε μία από τις πιο εδραιωμένες γειτονιές του Brooklyn. Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Οι πλήρεις όροι της προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον χορηγό. Αρ. φακέλου CD18-0072.
*Φόρος βασισμένος σε εκπτώσεις κύριας κατοικίας Brooklyn, πρόγραμμα NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.