$2,495,000 - 1075 PARK Avenue #1C, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20069283

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΤΡΙΠΛΟ ΜΕΝΤ, ΕΝΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΙΑΤΡΕΙΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Ιατρείο προς πώληση στο 1075 Park Avenue; ιδανικό για ποικιλία ιατρικών ή οδοντιατρικών πρακτικών.

Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως ΙΑΤΡΕΙΟ ΔΕΡΜΑΤΟΛΟΓΙΑΣ, αυτός ο χώρος ιατρείου περίπου 1600 τετραγωνικών ποδιών είναι εύκολα προσαρμόσιμος σε πολλές ιατρικές / οδοντιατρικές πρακτικές, συμπεριλαμβανομένων της ΠΛΑΣΤΙΚΗΣ ΧΕΙΡΟΥΡΓΙΚΗΣ, ΩΡΛ, ΟΡΘΟΠΕΔΙΚΗΣ, ΟΦΘΑΛΜΟΛΟΓΙΑΣ, ΠΡΩΤΗΣ ΦΡΟΝΤΙΔΑΣ, ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΠΟΝΟΥ, ΟΔΟΝΤΙΑΤΡΙΚΗΣ, κ.λπ.

Αυτή η σουίτα προσφέρει άμεση πρόσβαση στους ασθενείς μέσω ιδιωτικής εισόδου από τον δρόμο στην Park Avenue, γειτονικά με την κύρια είσοδο του κτηρίου για τους κατοίκους.

Μπαίνοντας στο ιατρείο, παρατηρεί κανείς έναν εντυπωσιακό τοίχο με ταπετσαρία IKSEL Scenic από το δάπεδο μέχρι την οροφή, που δημιουργεί την ατμόσφαιρα για ένα από τα πιο έξυπνα και σύγχρονα ιατρεία.

Υπάρχει μια ευάερη και κομψή αίθουσα αναμονής/υποδοχής που βλέπει στην Park Avenue με ένα όμορφο μαρμάρινο WC με παράθυρο. Υπάρχει ιδιωτικό γραφείο συμβουλών, με τοίχο κατασκευών από Μαόνι που βλέπει προς την Park Avenue, 4 εξεταστικοί χώροι, 1 μεγαλύτερος χώρος διαδικασιών, εργαστήριο, εμπορικός χώρος, σταθμός εκκένωσης και ένα ακόμη WC για το προσωπικό. Αυτό το προσεκτικά σχεδιασμένο ιατρείο προσφέρει εξαιρετική ροή και μαζί με την αφθονία αρχιτεκτονικού ένθετου και οροφής φωτισμού, δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα που ευνοεί την άνεση των ασθενών.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

ΑΝΩΤΕΡΟΥ ΕΠΙΠΕΔΟΥ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ, HVAC-2 ΖΩΝΕΣ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΜΕ ΒΙΝΤΕΟ, ΕΞΑΤΟΜΙΚΕΥΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΣ ΠΟΛΥ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ, ΟΜΟΡΦΑ ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΞΕΤΑΣΤΙΚΕΣ ΜΕ ΝΙΠΤΗΡΕΣ, ΝΕΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΜΕ ΕΞΑΤΟΜΙΚΕΥΜΕΝΕΣ ΚΕΝΤΡΟΠΟΙΗΣΕΙΣ, 2 ΟΜΟΡΦΑ WC, ΕΙΣΟΔΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ, ΚΑΙ ΠΟΛΛΑ ΑΛΛΑ.... ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΕΙΤΕ.

Βρίσκεται στην περιοχή Carnegie Hill στην Άνω Ανατολική πλευρά, αυτή η διεύθυνση στην Park Avenue προσφέρει τόσο κύρος όσο και ευκολία. Η γειτονιά φιλοξενεί μια ισχυρή κοινότητα κατοίκων, νοσοκομεία παγκόσμιας κλάσης, περιλαμβανομένων των νοσοκομείων Mount Sinai, Lenox Hill, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery και ενός ισχυρού δικτύου ιατρών.

Το 1075 Park Avenue είναι ένα κτήριο με υπηρεσία θυρωρού και υψηλή φήμη.

Φόρος μεταβίβασης 2.5% πληρωτέος από τον αγοραστή.

Η συνεργατική επιτρέπει χρηματοδότηση 50% της τιμής πώλησης.

Συντήρηση $5422/μήνα συμπεριλαμβανομένων των φόρων.

ID #‎	RLS20069283
Λεπτομέρειες ακινήτου	1075 Park Avenue Διαμέρισμα στούντιο , Χαρακτηριστικά: 1640 ft2, 152m2, 56 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 14 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1923
Τέλη συντήρησης	$5,422
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 4, 5, 6
	6 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.