$61,250 - Brooklyn, East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20069372
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Κατά την τοποθέτηση σε μία από τις εγκαταστημένες εμπορικές περιοχές του Flatbush, το 5203–5207 Church Avenue, αποτελεί μια εμπορική ιδιοκτησία περίπου 15,000 SF (~10,000 SF πάνω από τη γη) που βρίσκεται κατά μήκος ενός από τους κύριους εμπορικούς διαδρόμους του Flatbush. Η ιδιοκτησία μπορεί να παραδοθεί άδεια, προσφέροντας μια συναρπαστική ευκαιρία για έναν τελικό χρήστη ή για επανατοποθέτηση ή εκ νέου ανάπτυξη από έναν επενδυτή.
Το κτήριο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο με ενοικιαστές λιανικής και ιατρικές εγκαταστάσεις και διαθέτει ύψη οροφών άνω των 10’ και πρόσβαση με ασανσέρ, παρέχοντας μια εξαιρετικά χρησιμοποιήσιμη και προσαρμόσιμη διάταξη. Αξιοσημείωτο είναι ότι ένας αξιόπιστος ενοικιαστής στον δεύτερο όροφο πληρώνει περίπου 13,500 δολάρια το μήνα, επιτρέποντας σε έναν ιδιοκτήτη-χρήστη να καταλάβει τον υπόλοιπο χώρο ενώ αποζημιώνει τα έξοδα κατοχής, ή επιτρέποντας σε έναν επενδυτή να διατηρήσει αυτό το εισόδημα ενώ επανατοποθετεί το υπόλοιπο του κτηρίου με ενοικιαστές σε τιμές αγοράς.
Από μια αναπτυξιακή προοπτική, η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός μιας Επιλέξιμης Κατοικίας (QRS), η οποία επιτρέπει ένα μίκτο τετραγωνικό μέτρο (FAR) μέχρι 2.5, που μεταφράζεται σε περίπου 14,000 οικοδομήσιμα τετραγωνικά πόδια. Αυτό παρέχει σημαντική επιλογή μακροχρόνια ενώ διατηρεί τρέχον εισόδημα εν τω μεταξύ.
ID #
RLS20069372
Λεπτομέρειες ακινήτου
Χαρακτηριστικά: 14700 ft2, 1366m2, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής
1931
Λεωφορείο
0 λεπτό από το: B35
4 λεπτό από το: B46
9 λεπτό από το: B12
Τρένο (LIRR)
2 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
2.3 μίλια μακριά από "East New York"
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή
Επιτόκιο
Διάρκεια δανείου
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Κατά την τοποθέτηση σε μία από τις εγκαταστημένες εμπορικές περιοχές του Flatbush, το 5203–5207 Church Avenue, αποτελεί μια εμπορική ιδιοκτησία περίπου 15,000 SF (~10,000 SF πάνω από τη γη) που βρίσκεται κατά μήκος ενός από τους κύριους εμπορικούς διαδρόμους του Flatbush. Η ιδιοκτησία μπορεί να παραδοθεί άδεια, προσφέροντας μια συναρπαστική ευκαιρία για έναν τελικό χρήστη ή για επανατοποθέτηση ή εκ νέου ανάπτυξη από έναν επενδυτή.
Το κτήριο είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένο με ενοικιαστές λιανικής και ιατρικές εγκαταστάσεις και διαθέτει ύψη οροφών άνω των 10’ και πρόσβαση με ασανσέρ, παρέχοντας μια εξαιρετικά χρησιμοποιήσιμη και προσαρμόσιμη διάταξη. Αξιοσημείωτο είναι ότι ένας αξιόπιστος ενοικιαστής στον δεύτερο όροφο πληρώνει περίπου 13,500 δολάρια το μήνα, επιτρέποντας σε έναν ιδιοκτήτη-χρήστη να καταλάβει τον υπόλοιπο χώρο ενώ αποζημιώνει τα έξοδα κατοχής, ή επιτρέποντας σε έναν επενδυτή να διατηρήσει αυτό το εισόδημα ενώ επανατοποθετεί το υπόλοιπο του κτηρίου με ενοικιαστές σε τιμές αγοράς.
Από μια αναπτυξιακή προοπτική, η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός μιας Επιλέξιμης Κατοικίας (QRS), η οποία επιτρέπει ένα μίκτο τετραγωνικό μέτρο (FAR) μέχρι 2.5, που μεταφράζεται σε περίπου 14,000 οικοδομήσιμα τετραγωνικά πόδια. Αυτό παρέχει σημαντική επιλογή μακροχρόνια ενώ διατηρεί τρέχον εισόδημα εν τω μεταξύ.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español