Βρίσκεται στον πρώτο κατοικίσιμο όροφο πάνω από το λόμπι του 46 Grace Co-op, αυτή η εκτενής κατοικία ξεχωρίζει για την ιδιωτική της βεράντα, μια ολοένα και σπανιότερη παροχή που επεκτείνει ουσιαστικά το χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Σχεδιασμένη για να φιλοξενεί κοινωνικές εκδηλώσεις, γεύματα σε εξωτερικό χώρο ή ήρεμη ξεκούραση, η βεράντα επιτρέπει ηλεκτρικό ψήσιμο, επιτρέποντας την απρόσκοπτη ολοκλήρωση του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου κατά τους θερμότερους μήνες.

Ο εσωτερικός χώρος στηρίζεται σε μια γενναιόδωρα διαχρονική σάλα και τραπεζαρία, σχεδιασμένη με προσοχή ώστε να υποστηρίζει μια πλήρη ρύθμιση τραπεζιού ενώ διατηρεί άφθονο χώρο κυκλοφορίας και καθορισμένες ζώνες καθιστικού. Αυτή η ευελιξία είναι εξίσου καλή για καθημερινή ζωή και μεγαλύτερες κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η κουζίνα με τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπι, ενισχύει τόσο τη λειτουργική αποτελεσματικότητα όσο και την ικανότητα αποθήκευσης.

Κατά την είσοδο, ένα καλά καθορισμένο φουαγιέ προσφέρει μια ευχάριστη άφιξη και παρέχει επαρκές βάθος και διαχωρισμό για να λειτουργήσει άνετα ως γωνιά γραφείου ή χώρος μελέτης. Το κύριο υπνοδωμάτιο απολαμβάνει άφθονο φυσικό φως και καλά ισορροπημένες αναλογίες, ενισχυμένο από ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο που είναι κατάλληλο για μια σειρά από κατοικιακές ή βοηθητικές χρήσεις. Ένα μπάνιο με παράθυρο εισάγει φυσικό φως και αερισμό, συμβάλλοντας στην συνολική άνεση.

Μαζί, αυτά τα στοιχεία δημιουργούν μια ελκυστική σύνθεση εσωτερικού όγκου, ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και προσαρμόσιμου σχεδιασμού, προβάλλοντας αυτή τη διαμέρισμα ως μια εξαιρετικά ανταγωνιστική προσφορά για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν τόσο πρακτικότητα όσο και ποιοτική διαφορά. Η 46 Grace Avenue βρίσκεται σε βολική τοποθεσία στην καρδιά του Great Neck Plaza, σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό LIRR με εύκολη πρόσβαση στο NYC, καθώς και σε πάρκα, καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Επιτρέπονται οι γάτες, χαμηλή συντήρηση!

Situated on the first residential level above the lobby of the 46 Grace Co-op, this expansive residence is distinguished by its private patio, an increasingly rare amenity that meaningfully extends the living environment outdoors. Designed to accommodate entertaining, open-air dining, or quiet repose, the patio permits electric grilling, allowing for a seamless integration of indoor and outdoor living throughout the warmer months.

The interior is anchored by a generously scaled living and dining area, thoughtfully proportioned to support a full dining arrangement while preserving ample circulation and defined seating zones. This flexibility lends itself equally well to everyday living and larger social gatherings. The eat-in kitchen, complete with a dedicated pantry, enhances both functional efficiency and storage capacity.

Upon entry, a well-defined foyer provides a gracious arrival and offers sufficient depth and separation to function comfortably as a home office alcove or study area. The primary bedroom enjoys abundant natural light and well-balanced proportions, complemented by a spacious second bedroom suitable for a range of residential or ancillary uses. A windowed bathroom introduces natural daylight and ventilation, contributing to overall comfort.

Together, these elements create a compelling synthesis of interior volume, private exterior space, and adaptable layout, positioning this apartment as a highly competitive offering for discerning purchasers seeking both practicality and qualitative distinction. 46 Grace Avenue is conveniently located in the heart of Great Neck Plaza in short distance from LIRR station with easy commute to NYC, access to parks, shops, restaurants and entertainment. Cats OK, low maintenance!