$1,300,000 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην καρδιά του κέντρου της Nyack, αυτό το κτίριο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για την απόκτηση ενός πλήρως μισθωμένου μεικτού κτιρίου σε ένα από τα πιο περιπατητικά ποτάμια χωριά της κομητείας Rockland.
Η ιδιοκτησία καλύπτει περίπου 5,285 τετραγωνικά πόδια σε τρία επίπεδα, με εμπορικό χώρο στο επίπεδο του δρόμου και τέσσερα (4) διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου παραπάνω. Το κτίριο είναι 100% κατειλημμένο, παρέχοντας άμεσο, σταθεροποιημένο εισόδημα με διαφοροποιημένες ροές εσόδων.
Αρχικά κατασκευασμένο το 1920 με κατασκευαστικά υλικά από μπετόν, το ακίνητο διαθέτει πλήρες σύστημα πυρόσβεσης σε όλη τη διάρκεια του, συμπεριλαμβανομένων όλων των διαμερισμάτων, και το σύνολο του κτιρίου υπηρέτησε μια ενημερωμένη επιθεώρηση πυρκαγιάς και ασφάλειας ζωής το 2020/2021, ενισχύοντας την μακροχρόνια λειτουργική αξιοπιστία και την ελκυστικότητα για τους δανειστές.
Βρισκόμενο στη Βόρεια Broadway με περίπου 75 πόδια πρόσοψης, η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα και πεζοδρομιακή κίνηση. Η τοποθεσία διαθέτει Walk Score 93 (“Παράδεισος Πεζών”), τοποθετώντας τους ενοικιαστές σε άμεση εγγύτητα με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις επιλογές συγκοινωνίας της Nyack. Ο χώρος εκτείνεται περίπου σε 0,06 στρέμματα και έχει χαρακτηριστεί DMU-1, επιτρέποντας μια ευρεία γκάμα εμπορικών και οικιστικών χρήσεων.

ID #‎	956692
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$43,397

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years