Εξαιρετική ευκαιρία επενδύσεων μεικτής χρήσης στην καρδιά του κέντρου του Poughkeepsie! Αυτό το καλά διατηρημένο κτίριο από τούβλα προσφέρει κλασικό χαρακτήρα σε συνδυασμό με έξυπνη, χαμηλής συντήρησης ιδιοκτησία. Βρίσκεται σε μια πολύ ορατή γωνία, το ακίνητο συνδυάζει έσοδα από κατοικίες με κορυφαία εμπορική δυνατότητα ιδανική για επενδυτές ή ιδιοκτήτες-λειτουργούς που αναζητούν να εγκατασταθούν σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές της κοιλάδας του Χάντσον.
Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει δύο κατοικίες καθώς και έναν ευρύχωρο εμπορικό χώρο στο ισόγειο έτοιμο για νέα ή αναπτυσσόμενη επιχείρηση. Οι διαμερίσματα κατοικίας παρέχουν σταθερό εισόδημα από ενοίκια, ενώ ο κενός εμπορικός χώρος ανοίγει την πόρτα για πρόσθετα έσοδα ή προσωπική χρήση επιχείρησης. Η στιβαρή κατασκευή από τούβλα, τα αποδοτικά συστήματα και η ελάχιστη εξωτερική συντήρηση καθιστούν αυτήν την ιδιοκτησία πραγματικά έτοιμη προς λειτουργία και με χαμηλή συντήρηση. Η τοποθεσία είναι τα πάντα, και αυτή η ιδιοκτησία το προσφέρει. Σε μόλις λίγα λεπτά από τον σιδηροδρομικό σταθμό Poughkeepsie της Metro-North, η μετακίνηση προς τη Νέα Υόρκη είναι απλή και βολική. Οι κάτοικοι και οι πελάτες θα αγαπήσουν την εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα του κέντρου, όπως το ιστορικό Θέατρο Bardavon, το γραφικό Walkway Over the Hudson, την waterfront εστίαση, τις ζυθοποιίες, τα καταστήματα και τη διασκέδαση όλο το χρόνο. Κοντινά ξενοδοχεία όπως το DoubleTree by Hilton φέρνουν σταθερή επισκεψιμότητα στην περιοχή, υποστηρίζοντας ισχυρή ροή πελατείας για τις τοπικές επιχειρήσεις. Το κέντρο του Poughkeepsie συνεχίζει να βλέπει αναζωογόνηση και επενδύσεις, καθιστώντας αυτή την ιδανική στιγμή για να εξασφαλίσετε μια ιδιοκτησία που προσφέρει άμεσο εισόδημα, μελλοντική ανάπτυξη και μακροχρόνια σταθερότητα. Είτε επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας, είτε ξεκινάτε μια νέα επιχείρηση, αυτό το μοναδικό κτίριο από τούβλα καλύπτει κάθε προϋπόθεση: τοποθεσία, κατάσταση, ευελιξία και δυνατότητα εσόδων.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Poughkeepsie! This well-maintained brick building offers classic character paired with smart, low-maintenance ownership. Situated on a highly visible corner, the property blends residential income with prime commercial potential perfect for investors or owner-operators looking to plant roots in one of the Hudson Valley’s fastest-growing markets.
The building is in pristine condition and features two residential units along with a spacious ground-level commercial storefront ready for a new or expanding business. The residential apartments provide steady rental income, while the vacant commercial space opens the door for additional revenue or personal business use. Solid brick construction, efficient systems, and minimal exterior upkeep make this a truly turnkey, low-maintenance asset. Location is everything, and this property delivers. Just minutes from the Metro-North Railroad Poughkeepsie Train Station, commuting to New York City is simple and convenient. Residents and customers alike will love being close to major downtown attractions including the historic Bardavon Opera House, the scenic Walkway Over the Hudson, waterfront dining, breweries, shops, and year-round entertainment. Nearby hotels such as the DoubleTree by Hilton bringing consistent visitor traffic to the area, supporting strong foot flow for local businesses. Downtown Poughkeepsie continues to see revitalization and investment, making this an ideal time to secure a property that offers immediate income, future upside, and long-term stability. Whether you’re expanding your portfolio or launching a new venture, this standout brick building checks every box: location, condition, versatility, and income potential.