$899,000 - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωταρχική Ευκαιρία Εισοδήματος Από Ενοίκια - Ακίνητο 3 Οικογενειών Κοντά στην Παραλία στο Arverne, ΝΥ. Ανακαλύψτε μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Arverne! Αυτό το καλά συντηρημένο σπίτι πολλαπλών οικογενειών διαθέτει τρεις ξεχωριστές μονάδες, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό εισοδήματος από ενοίκια και χώρου διαβίωσης. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για όσους επιθυμούν να διαμένουν σε μία μονάδα ενώ νοικιάζουν τις άλλες. Πωλείται όπως είναι.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Μονάδα Πρώτου Ορόφου:
- 4 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- Εισόδημα από Ενοίκια: $2,900/μήνα
- Ευρύχωρη διάταξη με αξιοπρεπή κουζίνα, ιδανική για ομάδες.

Μονάδα Δεύτερου Ορόφου:
- 3 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- Εισόδημα από Ενοίκια: $2,000/μήνα
- Εξαιρετικός χώρος για ενοικιαστές που αναζητούν άνεση και ευκολία.

Μονάδα Τρίτου Ορόφου:
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- Εισόδημα από Ενοίκια: $1,200/μήνα
- Μοναδικός χώρος με δυνατότητα για επιπλέον εισόδημα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:
-Υπόγειο: Παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για ενοικιαστές ή ιδιοκτήτες.
-Γκαράζ: Εύκολη επιλογή στάθμευσης και επιπλέον αποθήκευσης.
-Κήπος: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος για χαλάρωση ή συγκεντρώσεις.

Επισημάνσεις Επένδυσης:
Συνολικό Εισόδημα από Ενοίκια: $6,100/μήνα, παρέχοντας εξαιρετική ρευστότητα.
Ποσοστό Επιστροφής: 8.14% που υποδηλώνει ισχυρό επενδυτικό δυναμικό.
Τοποθεσία: Μόλις λίγα λεπτά από όμορφες παραλίες, πάρκα και τοπικές ανέσεις, κάνοντάς το ελκυστικό για ενοικιαστές και κατοίκους εξίσου.

Επιπλέον Πληροφορίες:
Δυνατότητα Αναβαθμίσεων: Ενώ οι μονάδες είναι σε καλή κατάσταση, υπάρχει δυνατότητα για μικρές αναβαθμίσεις για αύξηση της αξίας των ενοικίων.

Γιατί Αυτό το Ακίνητο;
Είτε είστε επενδυτής που επιθυμεί να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό του είτε ιδιοκτήτης που αναζητά εισόδημα από ενοίκια, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του Arverne!

MLS #‎	947481
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 fam, 9 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Γκαράζ, Κλιματιστικό, 3 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$5,169
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Τύπος γκαράζ	Αποσπασμένο
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q22, QM17
	5 λεπτό από το: Q52
Μετρό Subway	4 λεπτό από το A
Τρένο (LIRR)	2.6 μίλια μακριά από "Far Rockaway"
	3 μίλια μακριά από "Inwood"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years