Πρωταρχική Ευκαιρία Εισοδήματος Από Ενοίκια - Ακίνητο 3 Οικογενειών Κοντά στην Παραλία στο Arverne, ΝΥ. Ανακαλύψτε μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Arverne! Αυτό το καλά συντηρημένο σπίτι πολλαπλών οικογενειών διαθέτει τρεις ξεχωριστές μονάδες, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό εισοδήματος από ενοίκια και χώρου διαβίωσης. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για όσους επιθυμούν να διαμένουν σε μία μονάδα ενώ νοικιάζουν τις άλλες. Πωλείται όπως είναι.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Μονάδα Πρώτου Ορόφου:
- 4 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- Εισόδημα από Ενοίκια: $2,900/μήνα
- Ευρύχωρη διάταξη με αξιοπρεπή κουζίνα, ιδανική για ομάδες.

Μονάδα Δεύτερου Ορόφου:
- 3 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- Εισόδημα από Ενοίκια: $2,000/μήνα
- Εξαιρετικός χώρος για ενοικιαστές που αναζητούν άνεση και ευκολία.

Μονάδα Τρίτου Ορόφου:
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- Εισόδημα από Ενοίκια: $1,200/μήνα
- Μοναδικός χώρος με δυνατότητα για επιπλέον εισόδημα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά:
-Υπόγειο: Παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για ενοικιαστές ή ιδιοκτήτες.
-Γκαράζ: Εύκολη επιλογή στάθμευσης και επιπλέον αποθήκευσης.
-Κήπος: Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος για χαλάρωση ή συγκεντρώσεις.

Επισημάνσεις Επένδυσης:
Συνολικό Εισόδημα από Ενοίκια: $6,100/μήνα, παρέχοντας εξαιρετική ρευστότητα.
Ποσοστό Επιστροφής: 8.14% που υποδηλώνει ισχυρό επενδυτικό δυναμικό.
Τοποθεσία: Μόλις λίγα λεπτά από όμορφες παραλίες, πάρκα και τοπικές ανέσεις, κάνοντάς το ελκυστικό για ενοικιαστές και κατοίκους εξίσου.

Επιπλέον Πληροφορίες:
Δυνατότητα Αναβαθμίσεων: Ενώ οι μονάδες είναι σε καλή κατάσταση, υπάρχει δυνατότητα για μικρές αναβαθμίσεις για αύξηση της αξίας των ενοικίων.

Γιατί Αυτό το Ακίνητο;
Είτε είστε επενδυτής που επιθυμεί να επεκτείνει το χαρτοφυλάκιό του είτε ιδιοκτήτης που αναζητά εισόδημα από ενοίκια, αυτό το ακίνητο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!