Αυτός ο ευρύχωρος συνεταιρισμός στην 400 Ανατολική 17η Οδό προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό στην αγορά ακινήτων του Μπρούκλιν: μια ευέλικτη, μετατραπείσα διάταξη και σημαντικό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Βρίσκεται στην καρδιά του Ditmas Park, αυτό το σπίτι ισορροπεί τέλεια τη μεσοπολεμική γοητεία με τη σύγχρονη προσαρμοστικότητα.

Η Κατοικία: Εσωτερική Ευελιξία Συναντά την Πολυτέλεια του Εξωτερικού Χώρου
Αρχικά ήταν ένα γενναιόδωρο ενός υπνοδωματίου, αυτή η μονάδα έχει αναδιαμορφωθεί για να παρέχει ένα αφιερωμένο δεύτερο δωμάτιο, τέλειο για γραφείο, βρεφονηπιακό σταθμό ή χώρο επισκεπτών χωρίς να θυσιάζεται η ροή του κύριου καθιστικού.
Τεράστια Ιδιωτική Βεράντα: Βγείτε έξω στη δική σας εκτενή βεράντα, μια απίστευτη επέκταση του καθιστικού. Είτε φιλοξενείτε καλοκαιρινές δείπνες, είτε ασχολείστε με αστική κηπουρική, είτε απολαμβάνετε έναν ήσυχο καφέ το πρωί, αυτός ο επίπεδος εξωτερικός χώρος είναι μια αληθινή σπανιότητα στην γειτονιά. Η Διάταξη: Το κύριο υπνοδωμάτιο παραμένει μια όαση ηρεμίας με άφθονο χώρο για ντουλάπα. Το δευτερεύον δωμάτιο είναι ευπροσάρμοστο και φωτεινό, με αρκετό χώρο για άλλο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή ευέλικτο χώρο. Καθιστικό & Τραπεζαρία: Ένας ευρύχωρος είσοδος οδηγεί σε ένα ηλιόλουστο σαλόνι με αρκετό χώρο για πλήρη καθιστικό. Κλασικές Εφαρμογές: Αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, ανοιχτή διάταξη και παράθυρα στραμμένα προς τα Δυτικά που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Κατασκευασμένο το 1962, η 400 Ανατολική 17η Οδός είναι μια προσεκτικά συντηρημένη, συνεταιριστική κατοικία με υπηρεσία ανελκυστήρα που προσφέρει μια σειρά από βασικές παροχές:
Ασφάλεια: Μερικής απασχόλησης θυρωρός, πλήρους απασχόλησης επιτηρητής, υπηρέτης και ένα σύγχρονο σύστημα βιντεοκλήσεων ButterflyMX. Ευκολία: Σαλονιού πλυντηρίου, αποθήκευσης ποδηλάτων και αποθήκη πακέτων. Στάθμευση: Γκαράζ εντός του συγκροτήματος (υπόκειται σε λίστα αναμονής). Πολιτική Κατοικιδίων: Φιλικό προς τις γάτες ( αυστηρώς χωρίς σκύλους). Η Γειτονιά: Μαγεία του Ditmas Park
Λιγότερο από έναν δρόμο μακριά από την ζωντανή Cortelyou Road, τον εμπορικό παλμό της γειτονιάς.
Φαγητό & Ποτά: Στιγμές από τοπικές αγαπημένες επιλογές όπως το Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou και το Sycamore Bar & Flower Shop. Αγορές: Αγορές παραγωγών κάθε Κυριακή και το Flatbush Food Co-op. Μεταφορά: Ο σταθμός Q στο Cortelyou Road είναι μόλις ένα δρόμο μακριά, προσφέροντας γρήγορη μεταφορά προς το Μανχάταν. Πράσινος Χώρος: Ακριβώς βόρεια σας οδηγεί στην νότια είσοδο των Parade Grounds και του Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Σημειώστε: υπάρχει μια εκτίμηση σε ισχύ για τη διάρκεια του 2026 ύψους 326,16 δολαρίων ανά μήνα.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.