Σε απόσταση μόλις λίγων βημάτων από τη λίμνη Τίλσον και περικυκλωμένο από το ήσυχο τοπίο στη βάση των βουνών Σαουανγκανκ, αυτό το νεόκτιστο σύγχρονο σπίτι προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, προσεκτικής κατασκευής και ενός περιβάλλοντος που φαίνεται να είναι συνδεδεμένο με τη φύση σε κάθε κατεύθυνση. Η λίμνη Τίλσον βρίσκεται μέσα στο κρατικό πάρκο Μιννεβάσκα και καλύπτει σχεδόν είκοσι πέντε στρέμματα νερού, περιτριγυρισμένη από μονοπάτια, σημεία ψαρέματος και μια ήσυχη ακτογραμμή. Το σπίτι δεν είναι τεχνικά μπροστά στη λίμνη, αλλά είναι αρκετά κοντά ώστε η βόλτα να αισθάνεται ως μέρος της καθημερινής ζωής και οι εποχιακές απόψεις της λίμνης και της κορυφής να γίνονται μέρος του φόντου μέσα στο σπίτι.

Ολοκληρωμένο το 2025, το σπίτι διαθέτει 1855 τετραγωνικά πόδια σε έναν επίπεδο χώρο με έναν ευρύ ανοικτό κεντρικό χώρο καθιστικού, ο οποίος καθορίζεται από ψηλές οροφές, τζάκι φυσικού αερίου, μεγάλα μονωμένα παράθυρα και ζεστό ξύλινο δάπεδο. Η κουζίνα και το σαλόνι μοιράζονται τον ίδιο δραματικό θόλο, που ενισχύεται από μια μεγάλη νησίδα, επιφάνειες εργασίας από συμπαγές υλικό, άφθονες ντουλάπες, ανοξείωτες συσκευές, έναν φούρνο τοίχου με γαλλική πόρτα και μια εστία επαγωγής. Το φυσικό φως γεμίζει την κύρια περιοχή συγκέντρωσης καθόλη τη διάρκεια της ημέρας και οι συρόμενες πόρτες οδηγούν σε μια ευρύχωρη πίσω βεράντα που βλέπει στην δασώδη άκρη της ιδιοκτησίας και στις γύρω ορεινές και λιμναίες θέες. Η διάταξη τοποθετεί τα δύο υπνοδωμάτια σε αντίθετες άκρες του σπιτιού για περισσότερη ιδιωτικότητα και ευκολία. Η κύρια σουίτα διαθέτει το δικό της μπάνιο με μια εντυπωσιακή ντουζιέρα καλυμμένη με πλακάκια από δάπεδο μέχρι οροφή και μια αίσθηση ηρεμίας που προέρχεται από τις ήσυχες θέες έξω από τα παράθυρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι κοντά σε ένα πλήρες μπάνιο στον διάδρομο, ιδανικό για επισκέπτες ή χρήση ως στούντιο ή γραφείο στο σπίτι. Ένα αφιερωμένο πλυντήριο προσθέτει στην ευκολία της ζωής σε ένα επίπεδο. Ολόκληρο το σπίτι έχει μονωθεί με αφρό ψεκασμού με ηλεκτρικά συστήματα αντλίες θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη, σύστημα φρέσκου αέρα ERV και παράθυρα υψηλής ποιότητας που υποστηρίζουν την ενεργειακή απόδοση ενώ περιγράφουν το εξωτερικό. Ένα πλήρες υπόγειο με έξοδο, ίσο σε μέγεθος με την κύρια επίπεδη επιφάνεια στα 1855 τετραγωνικά πόδια, προσφέρει σημαντική δυνατότητα. Είναι ήδη ενωμένο με σωλήνες για πλήρες μπάνιο και μια κουζίνα αποδοτικότητας, γεγονός που επιτρέπει εύκολη επέκταση για χώρο επισκεπτών, εργαστήριο, γυμναστήριο ή δημιουργικό χώρο εργασίας. Ο συνδυασμός μαύρης στενής σύνθετης και μεταλλικής επικάλυψης συν, μαζί με μια απρόσκοπτη μεταλλική στέγη, προσφέρει στην πρόσοψη έναν καθαρό, διακριτικό προφίλ που εναρμονίζεται με τα δέντρα και τις κλίσεις γύρω από την ιδιοκτησία. Η πρόσοψη του σπιτιού είναι επίσης καλωδιωμένη για EV. Από αυτή την τοποθεσία, βρίσκεστε μόλις λίγα λεπτά από το κρατικό πάρκο Μιννεβάσκα, το Μοχόνκ Πρεζέρβ, και αμέτρητα συστήματα μονοπατιών που κάνουν αυτό το μέρος της κομητείας Όλστερ προορισμό για πεζοπορία, αναρρίχηση, ποδηλασία και ανακάλυψη υπαίθριων δραστηριοτήτων όλο το χρόνο. Οι κοντινές πόλεις Γκάρντινερ και Νιου Πάλτζ προσφέρουν εστιατόρια, αγορές αγροτικών προϊόντων και μια ζωντανή κουλτούρα μικρής πόλης, ενώ οι οικισμοί Χάι Φολς και Στόουν Ριντζ φέρνουν πρόσθετο φαγητό, καταστήματα και κοινοτικά γεγονότα. Το Κίνγκστον είναι μια απλή διαδρομή για τέχνες, γκαλερί και την προκυμαία του ποταμού Χάντσον. Το σπίτι βρίσκεται περίπου 90 λεπτά από το Μανχάταν, γεγονός που το καθιστά εξίσου ελκυστικό για μόνιμη διαμονή ή μια εύκολη απόδραση το σαββατοκύριακο. Με προσεκτική κατασκευή, καλά τοποθετημένο και συνδεδεμένο με μερικούς από τους πιο πολύτιμους υπαίθριους χώρους της κοιλάδας Χάντσον, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοντέρνο σπίτι δίπλα στη μία από τις πιο ήρεμες λίμνες της περιοχής.

Set just steps from Tillson Lake and framed by the quiet landscape at the base of the Shawangunk Mountains, this newly built contemporary home offers a rare combination of modern design, thoughtful construction, and a setting that feels connected to nature in every direction. Tillson Lake sits within Minnewaska State Park and spans nearly twenty five acres of water surrounded by trailheads, fishing spots, and a peaceful shoreline. The house is not technically lakefront, but it is close enough that the walk feels like part of daily life and the seasonal views of the lake and the ridge become part of the backdrop inside the home.
Completed in 2025, the house features 1855 sq. ft. on one level with a wide open central living area defined by soaring ceilings, gas fireplace, large insulated windows, and warm hardwood flooring. The kitchen and living room share the same dramatic vaulted space, enhanced by a large island, solid surface counters, generous cabinetry, stainless appliances, a french door wall oven, and an induction range. Natural light fills the main gathering area throughout the day and sliders open to a spacious back deck that overlooks the wooded edge of the property and the surrounding mountain and lake vistas. The layout places the two bedrooms on opposite ends of the home for privacy and ease. The primary suite has its own bathroom with a striking floor to ceiling slab tiled shower and a sense of calm that comes from the quiet views outside the windows. The second bedroom is near a full hallway bath, ideal for guests or use as a studio or home office. A dedicated laundry room adds to the convenience of single level living. The entire home has been spray foam insulated with electric heat pump systems for efficient heating and cooling, fresh air ERV system, and high quality windows that support energy performance while framing the outdoors. A full walkout basement, equal in size to the main level at 1855 square feet, offers considerable potential. It is already plumbed for a full bath and an efficiency kitchen which allows easy expansion for guest space, a workshop, gym, or creative workspace. The mix of black narrow slat composite and metal siding plus a seamless metal roof gives the exterior a clean, understated profile that blends into the trees and slopes around the property. Front of home is also wired for EV. From this location you are minutes from Minnewaska State Park, the Mohonk Preserve, and countless trail systems that make this part of Ulster County a destination for hiking, climbing, biking, and year round outdoor exploration. Nearby Gardiner and New Paltz offer restaurants, farm markets, and a vibrant small town culture while the hamlets of High Falls and Stone Ridge bring additional dining, shops, and community events. Kingston is a straightforward drive for arts, galleries, and the Hudson River waterfront. The home sits about 90 minutes from Manhattan which makes it equally appealing for full time living or an easy weekend retreat. Thoughtfully built, well located, and connected to some of the Hudson Valley's most treasured outdoor spaces, this is a rare opportunity to own a modern home beside one of the region's most peaceful lakes.