Ένα εμβληματικό τ townhouse που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Αρχοντικό Morris-Jumel

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια προσεκτικά διατηρημένη γωνιακή μονοκατοικία στη διάσημη Jumel Terrace, μία από τις πιο ιστορικές και αρχιτεκτονικά σημαντικές κατοικημένες περιοχές της Νέας Υόρκης.

Σχεδιασμένη το 1896 από τον αρχιτέκτονα Henri Fouchaux για τον William W. Watkins, αυτή η ρομανική αναβίωση κατοικία είναι η μεγαλύτερη από τις πέντε εμβληματικές κατοικίες που διαρθρώνονται κατά μήκος του ήσυχου πλακόστρωτου δρόμου εντός της ιστορικής περιοχής Jumel Terrace.

Το σπίτι βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το προστατευόμενο πάρκο γύρω από το Αρχοντικό Morris-Jumel, εξασφαλίζοντας μόνιμες ανοιχτές θέες, με τη Sylvan Terrace μόλις λίγα βήματα μακριά.

Έχοντας έκταση περίπου 3,500 τετραγωνικών ποδιών σε τέσσερις πλήρεις ορόφους, συν έναν τελειωμένο υπόγειο χώρο περίπου 800 τετραγωνικών ποδιών, το σπίτι προσφέρει γενναίο μέγεθος και ευελιξία σε όλους τους ορόφους του. Με πλάτος περίπου 18 πόδια, βρίσκεται σε οικόπεδο 17,75 ποδιών επί 100 ποδιών με διαστάσεις κτιρίου περίπου 17,75 ποδιών επί 58 ποδιών και προσφέρει εξαιρετική αυθεντική λεπτομέρεια σε όλο το σπίτι. Οι ετήσιοι φόροι ακινήτων ανέρχονται σε 11,411 δολάρια.

Ο επίπεδος σαλόνι προσφέρει μια ευχάριστη ακολουθία επίσημων χώρων καθιστικού και τραπεζαρίας, που ορίζονται από ψηλά ταβάνια, παράθυρα bay και όμορφα διατηρημένα ξύλινα στοιχεία. Πέντε διακοσμητικά τζάκια με αυθεντικά πλακάκια και σκαλιστές ξύλινες επενδύσεις επισημαίνουν τον ιστορικό χαρακτήρα του σπιτιού, συνοδευόμενα από πορτόφέντα, ρογμές, βιτρό γυαλί και ξύλινα στόρια που αντικατοπτρίζουν την τέχνη του τέλους του19ου αιώνα.

Ο επίπεδος κήπος διαθέτει καθιστικό και τραπεζαρία, μια κουζίνα με γρανίτες επενδύσεις, μια κατάναλακτική καμινάδα, και δύο μεγάλες ντουλάπες αποθήκης, καθώς και μια πλήρη μπάνιο με άμεση πρόσβαση στη πίσω αυλή και τον κήπο. Ο κήπος των περίπου 600 τετραγωνικών ποδιών περιλαμβάνει ώριμα φυτά που δημιουργούν μια ιδιωτική εξωτερική καταφυγή ιδανική για γεύματα και διασκέδαση.

Στους ανώτερους ορόφους υπάρχουν 4 επιπλέον υπνοδωμάτια, φέρνοντας τον συνολικό αριθμό σε 5 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός κύριου σουίτα με ένα δωμάτιο ντύσιμο που διαθέτει αυθεντικά ντουλάπια από δρυ. Ένα μελέτη με φεγγίτη που διαθέτει ένα κρεβάτι σοφίτας προσθέτει ευελιξία για εργασία ή φιλοξενία. Τρία φεγγίτες ενισχύουν το φυσικό φως σε όλο το σπίτι. Συνολικά, το σπίτι προσφέρει 4 τελειωμένα πλήρη μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en suite, προσεκτικά ανακαινισμένα για να σεβαστούν τον ιστορικό χαρακτήρα τη στιγμή που παρέχουν μοντέρνη άνεση. Δύο μπάνια διαθέτουν τουαλέτες bidet японικής Toto.

Ο ολοκληρωμένος κατώτερος όροφος είναι διαρρυθμισμένος σε ξεχωριστές ζώνες, συμπεριλαμβανομένης μιας γυμναστικής αίθουσας, κινηματογραφικής αίθουσας, αποθηκευτικού χώρου και πλήρους μπάνιου με αναζωογονητικό ντους έξι ακρομιστών προσθέτοντας λειτουργίες που θυμίζουν σπα, σπάνια διαθέσιμο σε ένα townhouse αυτής της εποχής.

Η κατεύθυνση του σπιτιού είναι εξαιρετική. Τα μπροστινά δωμάτια βλέπουν ανατολικά ακριβώς προς το Αρχοντικό Morris-Jumel, προσφέροντας μόνιμες ανοιχτές δίωροι απόψεις παρκαρίσματος και μη-παρεμποδισμένο φως ανατολής. Τα πίσω δωμάτια απολαμβάνουν δυτικές εκθέσεις με φωτισμό δύσης, ενώ το πάνω μπροστινό υπνοδωμάτιο αποτυπώνει θέες του απόμακρου ορίζοντα του Midtown.

Οι σύγχρονες εγκαταστάσεις έχουν ενσωματωθεί προσεκτικά, συμπεριλαμβανομένης κεντρικής θέρμανσης και ατομικών Μ.Φ.Α. split A/C και θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, όλα ανανεωμένα τα τελευταία πέντε χρόνια.

Η γύρω γειτονιά προσφέρει μια πλούσια μίξη γαστρονομίας, πολιτισμού και καθημερινής ευκολίας. Δημοφιλή μέρη κοντά περιλαμβάνουν την Hilltop Park Alehouse, τη Bono Trattoria, το Jin Ramen, το Hand Pulled Noodle, και άλλα καφέ της γειτονιάς. Υπαίθριες αναψυχή είναι εύκολα προσβάσιμες στο Highbridge Park, συμπεριλαμβανομένου του εμβληματικού μονοπατιού High Bridge και ποδηλατόδρομο, καθώς και στο Riverside Park και τους διαμορφωμένους χώρους γύρω από το αρχοντικό.

Η συγκοινωνία είναι εξαιρετική. Περίπου τρία λεπτά με τα πόδια από το σταθμό 163 Street C, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το τετράγωνο χωρίς να χρειάζεται να διασχίσετε δρόμο, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές A και D. Ο σιδηρόδρομος 157 Street 1 είναι επίσης κοντά, μαζί με πολλές διαδρομές λεωφορείων. Για τους οδηγούς, βολική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Henry Hudson και τη Γέφυρα George Washington. Η πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη είναι κοντά στο Νοσοκομείο NewYork-Presbyterian της 168ης Οδού.

Το σπίτι προετοιμάζεται για πώληση, με επαγγελματική φωτογραφία να ακολουθήσει.

A landmark townhouse directly facing the Morris-Jumel Mansion

A rare opportunity to own a meticulously preserved corner single-family townhouse on iconic Jumel Terrace, one of NYC’s most storied and architecturally significant residential enclaves.

Designed in 1896 by architect Henri Fouchaux for William W. Watkins, this Romanesque Revival residence is the largest of just five landmarked homes lining the peaceful cobblestone street within the Jumel Terrace Historic District.

The home sits directly across from the protected parkland surrounding the Morris-Jumel Mansion, ensuring permanent open views, with Sylvan Terrace just steps away.

Spanning approximately 3,500 square feet across four full floors, plus an approximately 800-square-foot finished basement, the home offers generous scale and flexibility across its levels. Measuring roughly 18 feet in width, it sits on a 17.75-foot by 100-foot lot with building dimensions of approximately 17.75 feet by 58 feet and showcases exceptional original detail throughout. Annual property taxes are $11,411.

The parlor level offers a gracious sequence of formal living and dining rooms defined by soaring ceilings, bay windows, and beautifully preserved woodwork. 5 decorative fireplaces with original tiled surrounds and carved wood mantels anchor the home’s historic character, complemented by pocket doors, wainscoting, stained glass, and wood shutters reflecting late nineteenth-century craftsmanship.

The garden level features a living and dining area, an eat-in kitchen with granite countertops, an externally vented range hood, and two large pantry cupboards, and a full bathroom, with direct access to the rear patio and garden. The approximately 600-square-foot garden includes mature plantings creating a private outdoor retreat ideal for dining and entertaining.

Upper floors house 4 additional bedrooms, bringing the total to 5 bedrooms, including a primary suite with a dressing room featuring original oak cabinetry. A skylit study with a loft bed adds flexibility for work or guests. Three skylights enhance natural light throughout. In total, the home offers 4 finished full bathrooms, including an en suite, thoughtfully renovated to respect the historic fabric while providing modern comfort. Two bathrooms feature Japanese Toto bidet toilets.

The finished lower level is arranged into distinct zones including a home gym, media room, storage, and a full bathroom with a six-jet and rain shower, adding spa-like functionality rarely found in a townhouse of this era.

The home's orientation is exceptional. Front rooms face east directly toward the Morris-Jumel Mansion, offering permanent open park views and unobstructed sunrise light. Rear rooms enjoy western exposures with sunset light, while the top front bedroom captures distant Midtown skyline views.

Modern systems have been carefully integrated, including central heating and individual Fujitsu split A/C and heat units in each room, all updated within the last five years.

The surrounding neighborhood offers a rich mix of dining, culture, and daily convenience. Nearby favorites include Hilltop Park Alehouse, Bono Trattoria, Jin Ramen, Hand Pulled Noodle, and other neighborhood cafés. Outdoor recreation is easily accessible at Highbridge Park, including the iconic High Bridge walkway and cycling path, as well as Riverside Park and the landscaped grounds surrounding the mansion.

Transportation is excellent. Approximately a three-minute walk to the 163 Street C train, located immediately behind the block without crossing a street, with easy access to the A and D express lines. The 157 Street 1 train is also nearby, along with multiple bus routes. For drivers, convenient access to the Henry Hudson Parkway and the George Washington Bridge. Healthcare access is close at NewYork-Presbyterian Hospital on 168th Street.

Home is being prepared for sale, with professional photography to follow.