Σε ένα από τα πιο περιζήτητα διαμερίσματα στυλ boutique προ-πολέμου Art Deco της Carnegie Hill, η Κατοικία 9B είναι ένα πανέμορφα αναλογικό σπίτι που προσφέρει κλασική κομψότητα, γενναιόδωρη κλίμακα, μόλις λίγα βήματα από την Park Avenue και δύο τετράγωνα από το Central Park.

Ένας υπερμεγέθης είσοδος ανοίγει σε μια δραματική, κατηφορική χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία. Η διάταξη είναι ευχάριστη και καλοζυγισμένη, με οροφές με δοκούς, αυθεντικά ξύλινα δάπεδα, προσαρμοσμένες εγκαταστάσεις, υπερμεγέθη παράθυρα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό που αναδεικνύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα του διαμερίσματος.

Η κουζίνα με παράθυρο είναι σχεδιασμένη με προσοχή και διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, περιλαμβάνοντας ψυγείο με συρτάρι και καταψύκτη, ηλεκτρική εστία, φούρνο αερίου και πλυντήριο πιάτων, μαζί με μια τεράστια ραφιέρα πρωινού που συνδέεται άψογα με τον χώρο του καθιστικού. Η αποθήκευση είναι άφθονη σε όλο το διαμέρισμα, ένα σπάνιο και πολύτιμο χαρακτηριστικό σε ένα σπίτι προ-πολέμου.

Η ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα είναι ήσυχα απομονωμένη από τον χώρο του καθιστικού και προσφέρει 4 προσαρμοσμένες ντουλάπες και πολλά επιπλέον αποθηκευτικά χώρους. Παρέχοντας τόσο ιδιωτικότητα όσο και άνεση, οι γενναίες διαστάσεις των δωματίων, οι κλασικές λεπτομέρειες, οι εξαιρετικοί χώροι αποθήκευσης, οι προσαρμοσμένες εγκαταστάσεις, ο επαγγελματικός φωτισμός, οι ρολοκουρτίνες και τα εντυπωσιακά αυθεντικά ξύλινα δάπεδα σε όλη αυτή την κατοικία προσφέρουν έναν εκλεπτυσμένο και βιώσιμο τρόπο ζωής στην Carnegie Hill. Υπάρχει μια ειδική εισφορά κεφαλαίου ύψους 123,53 δολαρίων για την αποπληρωμή του υποθήκης του κτηρίου.

Περιγραφή Κτιρίου

Κατασκευασμένο το 1939, το 110 Condominium είναι ένα διακεκριμένο κτήριο Art Deco προ-πολέμου που προσφέρει πολυτέλεια πλήρους εξυπηρέτησης στην καρδιά της Carnegie Hill. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες θυρωρού 24 ώρες, επιβλέποντα διαμένοντα, υπηρεσία πορτιέρη, δύο ανελκυστήρες, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης, αν διατίθενται προς ενοικίαση. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια και διατηρείται άψογα.

Τέλεια τοποθετημένο, το κτίριο είναι στο ίδιο τετράγωνο με τον σταθμό του μετρό της 86ης Οδού (4, 5, 6), δύο τετράγωνα από το τρένο Q, ένα τετράγωνο από τα Whole Foods και Target και μόλις δύο τετράγωνα από το Central Park. Η Μουσείο Μάιλ, η παγκοσμίου επιπέδου εστίαση, τα μπουτίκ, οι γκαλερί και οι ανέσεις της γειτονιάς είναι όλα σε κοντινές αποστάσεις, καθιστώντας αυτή μία από τις πιο επιθυμητές και βολικές τοποθεσίες της Upper East Side.

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, a convection oven, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--