$5,500,000 - 458 Broadway #6, SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069772

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλούμε όλους τους λάτρεις του Loft!

Η διεύθυνση 458 Broadway βρίσκεται στη νοτιοανατολική γωνία της οδού Grand. Αυτό το αψεγάδιαστο και ανακαινισμένο Loft πλήρους ορόφου στο Soho με 4 εκθέσεις, 11' οροφές, εκπληκτικό ηλιακό φως και κλασικές απόψεις του Soho και του κέντρου της πόλης έχει μόλις μπει στην αγορά.

Ο κλειδοκλειδωμένος ανελκυστήρας ανοίγει απευθείας στο σπίτι, αποκαλύπτοντας ένα ηλιόλουστο ανοιχτό σαλόνι, χώρο τραπεζαρίας και ανοιχτή κουζίνα με εκτενείς θεάσεις μνημείων, που πλαισιώνονται από 28 μεγάλες παράθυρα. Αυτά παρουσιάζουν ευρύχωρες εκθέσεις από όλες τις κατευθύνσεις—Βόρεια, Νότια, Ανατολική και Δυτική.

Βρίσκεται σε μία από τις πιο εμβληματικές γωνιές της γειτονιάς, το σπίτι έχει ανακαινιστεί πλήρως για να δημιουργήσει ένα όμορφα ισορροπημένο χώρο που λειτουργεί εξίσου εύκολα για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία.

Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μία μεγάλη κουζίνα του σεφ με παράθυρα, εξοπλισμένη με premium συσκευές που περιλαμβάνουν έναν εξά Burner Wolf εστιών με γκριλ, ψυγείο Sub-Zero, πλυντήριο πιάτων Miele και μικροκύματα, βαθύ διπλό νίπτη, μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και μπαρ φαγητού, καθώς και άφθονο χώρο αποθήκευσης στα ντουλάπια και την αποθήκη, όλα σε μια διαχρονική, σύγχρονη στυλ.

Απομακρυσμένο ήσυχα από τους κύριους χώρους ψυχαγωγίας είναι ένα ζεστό γραφείο/υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ανοικτή θέα στον Πύργο της Ελευθερίας, ιδανικό για βραδιές ταινιών, ανάγνωση ή εργασία από το σπίτι.

Η πτέρυγα των υπνοδωματίων προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εξαιρετικό χώρο ντουλαπιών σε όλη την έκταση καθώς και τρία μπάνια.

Η κύρια σουίτα καταλαμβάνει τη φωτεινή βορειοανατολική γωνία και διαθέτει επτά παράθυρα, ειδικά σχεδιασμένο δωμάτιο αλλαγής, μπάνιο en-suite και ισχυρό πρωινό φως που καθορίζει τη διάθεση της ημέρας.

Η αποθήκευση είναι γενναιόδωρη σε όλο το σπίτι, με μία πρόσθετη ιδιωτική αποθήκη που περιλαμβάνεται, που βρίσκεται στο υπόγειο.

Το δωμάτιο πλυντηρίου προσφέρει στεγνωτήριο με εξαερισμό και μία επιπλέον αποθήκη. Το Loft διαθέτει κεντρική κλιματισμό δύο ζωνών και ενσωματωμένο σύστημα Sonos για λάτρεις της μουσικής.

Η καλά διαχειριζόμενη συνεταιριστική κατοικία έχει πρόσφατα ολοκληρώσει εκτεταμένες αναβαθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων νέων ανυψωτικών και φορτηγών ανελκυστήρων (και οι δύο ανοίγουν απευθείας στο Loft), νέας στέγης και πλήρους εργασίας σύμφωνα με τον Τοπικό Νόμο 11—εξασφαλίζοντας ότι το κτίριο είναι τόσο στιβαρό και καλά φροντισμένο όσο είναι όμορφο.

Η μηνιαία συντήρηση είναι εντυπωσιακά χαμηλή στα 4.850 δολάρια, αντικατοπτρίζοντας τη σκεπτική διαχείριση και την οικονομική αποδοτικότητα. Ευέλικτες πολιτικές υποενοικίασης και χρηματοδότησης προσθέτουν μακροπρόθεσμη αξία. Ένας φόρος 1% επί της ανακατάκτησης καταβάλλεται από τον αγοραστή.

Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν βίντεο διασύνδεση, βίντεο ασφάλεια, επιβατικό ανελκυστήρα, φορτηγό ανελκυστήρα και ιδιωτική αποθήκη.
Απαιτείται ελάχιστη 24ωρη ειδοποίηση για την παρουσίαση, παρακαλώ.

ID #‎	RLS20069772
Λεπτομέρειες ακινήτου	3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 2600 ft2, 242m2, 8 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 9 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Τέλη συντήρησης	$4,800
Μετρό Subway	2 λεπτό από το R, W, 6
	3 λεπτό από το N, Q
	4 λεπτό από το J, Z
	5 λεπτό από το A, C, E
	7 λεπτό από το 1
	8 λεπτό από το B, D, F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.