$2,295,000 - 440 Kent Avenue #22C, Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20069767

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ανακάλυψε αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα γωνίας 1,780 τετραγωνικών ποδιών, το οποίο βρίσκεται σε ύψος πάνω από το Williamsburg, διαθέσιμο τώρα στο πολυτελές κτίριο Schaefer Landing North στην παραλία!

Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή προσφέρουν πανοραμική θέα στον ποταμό East, στο Midtown Manhattan και στο Brooklyn, γεμίζοντας τον χώρο με φυσικό φως και δημιουργώντας μια φωτεινή, φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, που μετρά 34 πόδια x 20 πόδια, έχει σχεδιαστεί τόσο για ψυχαγωγία όσο και για χαλάρωση, με ψηλές οροφές και ξύλινα δάπεδα που ενισχύουν την κομψότητα του δωματίου. Η ευέλικτη διάταξη επιτρέπει προσαρμογή, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας προσθήκης τρίτου υπνοδωματίου και μισού μπάνιου. Τα μεγάλα παράθυρα λούζουν τον χώρο με φως, δημιουργώντας μια αέρινη ατμόσφαιρα, ενώ προσφέρουν εκπληκτική θέα στο ορίζοντα της πόλης. Επιπλέον, η μονάδα περιλαμβάνει δωμάτιο πλυντηρίου στην μονάδα με πλυντήριο και στεγνωτήριο Miele, καθώς και τρεις μεγάλες ντουλάπες στους διαδρόμους για βολική αποθήκευση.

Η κουζίνα συνδυάζει ομορφιά και λειτουργικότητα. Οι γυαλιστερές γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας συμπληρώνουν μια πλήρη σειρά premium συσκευών από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου GE Profile, ψυγείου LG και ενός ειδικού ψυγείου κρασιού. Είτε ετοιμάζετε ένα γκουρμέ γεύμα είτε υποδεχτείτε καλεσμένους, η κουζίνα προσφέρει τόσο απόδοση όσο και κομψή αισθητική.

Το υπνοδωμάτιο πρωταθλήματος προσφέρει μια ήρεμη διαφυγή, με ήσυχη θέα στον ποταμό East μέσα από τα παράθυρα του από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Μινιμαλιστική διακόσμηση, ξύλινα δάπεδα και άφθονο φυσικό φως δημιουργούν ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο. Η σουίτα περιλαμβάνει επίσης μια εκτενή ντουλάπα και μπάνιο en suite που θυμίζει σπα, με μαρμάρινες επιφάνειες, μπανιέρα για βαθύ μπάνιο, ντουζιέρα με γυάλινη πόρτα και διπλό νιπτήρα.

Το Schaefer Landing είναι ένα κτίριο πλήρους εξυπηρέτησης, που προσφέρει 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, θυρωρούς και γυμναστήριο τελευταίας τεχνολογίας. Η όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην ταράτσα, πλήρης με ψησταριές BBQ και καμπάνες, είναι το ιδανικό μέρος για χαλάρωση. Ο κλειστός κυκλικός δρόμος εξασφαλίζει ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Έξω από την πόρτα σας, μπορείτε να απολαύσετε μια βόλτα στον κήπο τριαντάφυλλων της αυλής ή κατά μήκος της παραλιακής προβλήτας. Το East River Ferry προσφέρει γρήγορη επικοινωνία με το Dumbo, το Brooklyn Heights, το North Williamsburg και το South Street Seaport στο Manhattan. Επιπλέον, οι γραμμές του μετρό βρίσκονται μόλις 10 λεπτά μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα καλύτερα της Williamsburg και της Νέας Υόρκης.

**Αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από μια φορολογική ελάφρυνση 421-A που ισχύει μέχρι το 2032, με τρέχουσες μηνιαίες φόρους περίπου 10,00 $.**

**Οι κοινές χρεώσεις για τη μονάδα ανέρχονται σε 2,280 $. Υπάρχει μια αξιολόγηση λειτουργίας που έχει προγραμματιστεί να λήξει στο τέλος του 2025, ύψους 130,89 $ ανά μήνα και μια 5ετής εκτίμηση κεφαλαίου που ξεκινά από τον Ιανουάριο του 2025, ύψους 327,14 $ ανά μήνα.**

ID #‎	RLS20069767
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1780 ft2, 165m2, 135 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 24 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2003
Τέλη συντήρησης	$2,280
Φόροι (ετησίως)	$108
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B32, Q59
	4 λεπτό από το: B62, B67
	8 λεπτό από το: B44, B44+
	9 λεπτό από το: B24
	10 λεπτό από το: B39, B46, B60, Q54
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.3 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.