$2,850,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρακαλώ σημειώστε ότι αυτή είναι η ζώνη R7

Προϊόν Πακέτο Ακίνητο + Επιχείρηση προς πώληση

Το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος του διαδρόμου της οδού Hillside Avenue στην Τζαμάικα, Κουίνς, μια περιοχή γνωστή για την σταθερή πεζή και οχηματική κίνηση. Η προσφορά συνδυάζει εισοδηματικά ακίνητα με μια λειτουργούσα επιχείρηση τροφίμων και ποτών.

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ (Συμπεριλαμβάνεται στην πώληση) Επιχείρηση εστιατορίου και μπαρ σε λειτουργία για περίπου 35 χρόνια υπό την τρέχουσα ιδιοκτησία Εγκρίθηκε η υπηρεσία αλκοόλ σε πολλαπλά επίπεδα (υπόκειται σε μεταφορά άδειας) Διαμορφωμένος χώρος μπαρ στο υπόγειο, αυτή τη στιγμή δεν είναι σε λειτουργία Εκτίμηση αξίας επιχείρησης από τον πωλητή 340,000 δολάρια, συμπεριλαμβάνεται στην συνολική τιμή αγοράς Οι επιχειρηματικές δραστηριότητες, οι άδειες και τα οικονομικά υποκεινται σε επαλήθευση από τον αγοραστή ΣΥΝΟΨΗ ΤΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ (Όπως παρέχεται από την ιδιοκτησία) Εμπορικό: 7,000 δολάρια/μήνα (δυνατότητα) Ανήκει στον ενοικιαστή Κατοικίες (2): 3,300 δολάρια/μήνα συνολικά (αναφερόμενα κάτω από τα κανονικά επίπεδα της αγοράς) 2000 δολάρια ανά διαμέρισμα είναι η αγορά Μπαρ υπόγειου: 3000 δολάρια Αλλά αυτή τη στιγμή δεν παράγει έσοδα Αναγνωρισθείσα συνολική τρέχουσα εισοδηματική ροή: 12,550 δολάρια/μήνα (150,600 δολάρια ετησίως) Οι αριθμοί εισοδήματος δεν είναι εγγυημένοι και θα πρέπει να επαληθευτούν ανεξάρτητα.

ΠΙΘΑΝΕΣ ΣΚΕΨΕΙΣ

Οι ενοικιάσεις κατοικιών μπορεί να προσαρμοστούν κατά την κενότητα σύμφωνα με τους εφαρμοστέους νόμους Ο χώρος μπαρ στο υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί, υπόκειται σε επαναλειτουργία, άδειες και εγκρίσεις λειτουργίας Οι ευκαιρίες επέκτασης επιχείρησης μπορεί να περιλαμβάνουν πλατφόρμες παράδοσης τρίτων, catering ή ιδιωτικές εκδηλώσεις Οι αλλαγές στην επωνυμία, το μενού και την λειτουργία μπορεί να εξεταστούν κατά την κρίση του αγοραστή ΣΥΓΚΡΙΣΙΜΕΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ (Hillside Avenue - Προσεγγιστικά) 153-36 Hillside Ave - 1.47M Δολάρια Προσεγγιστικά 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - 1.645M Δολάρια Προσεγγιστικά 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Πακέτο) - 3.534M Δολάρια Προσεγγιστικά 4,573 SF Συγκριτικά δεδομένα παρέχονται μόνο για αναφορά και δεν αποτελούν αντιπροσώπευση της αξίας.

ΣΥΝΕΝΟΧΕΣ ΑΞΙΟΛΟΓΗΣΗΣ (Μόνο Εικονική) Η τιμή ανά τετραγωνικό πόδι στην οδό Hillside Avenue έχει ποικίλει με βάση την κατάσταση του ενεργητικού, το ενημερωτικό προφίλ και τις συνθήκες της αγοράς. Οποιεσδήποτε εκτιμήσεις αξίας είναι μόνο για σκοπούς συζήτησης και δεν αποτελούν εγγυήσεις της αξίας της αγοράς.

ΤΕΛΙΚΑ ΣΧΟΛΙΑ Η οδός 180-18 Hillside Avenue προσφέρει ένα μικτής χρήσης ενεργητικό με υπάρχον εισόδημα και μια λειτουργούσα επιχείρηση εστιατορίου, παρέχοντας πολλαπλές συνιστώσες για έναν αγοραστή να αξιολογήσει. Το ακίνητο μπορεί να προσελκύσει επενδυτές ή ιδιοκτήτες-λειτουργούς που αναζητούν έναν συνδυασμό οικιστικής, εμπορικής και επιχειρηματικής χρήσης, υπόκεινται σε συνήθεις λόγω επιμελητείας, εγκρίσεις και επαλήθευση.

ID #‎	RLS20069851
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , 2 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1992
Φόροι (ετησίως)	$27,300
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q77
	1 λεπτό από το: Q36, Q43, Q76, X68
	2 λεπτό από το: Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 λεπτό από το: Q42, Q83, X64
Μετρό Subway	2 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	0.8 μίλια μακριά από "Hollis"
	1.7 μίλια μακριά από "Jamaica"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.