Καλώς ήρθατε στο 114-20 Rockaway Boulevard, ένα εξαιρετικό κτίριο μικτής χρήσης ιδανικά τοποθετημένο στην καρδιά του South Ozone Park! Αυτή η στερεή τούβλινη ιδιοκτησία προσφέρει μια εντυπωσιακή επιφάνεια κτιρίου 20x110 πόδια σε οικόπεδο 2.700 τετραγωνικών ποδιών, παρέχοντας εξαιρετικό χώρο και ευελιξία για εμπορική και κατοικία χρήση.

Ο πρώτος όροφος είναι αυτή τη στιγμή κατειλημμένος από ένα καλά εδραιωμένο ιατρικό γραφείο, που προσφέρει σταθερό, μακροχρόνιο εισόδημα. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο διαμερίσματα, που παράγουν επιπλέον ενοίκιο — μία μονάδα στα 2.500 δολάρια/μήνα και η άλλη στα 1.500 δολάρια/μήνα.

Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που αναζητούν μια ευκαιρία παραγωγής εισοδήματος έτοιμη προς χρήση σε μια πολύ επιθυμητή τοποθεσία του Queens. Τοποθετημένο άνετα κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες, καταστήματα, συγκοινωνία και τοπικές ανέσεις, αυτό το πολύτιμο ακίνητο μικτής χρήσης συνδυάζει ισχυρή ροή μετρητών με δυνητική μακροχρόνια ανάπτυξη.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.