Μέγαρο Μπελβεντέρε στο Πόλινγκ Μάνορ

Ένα Αιώνιο Ορόσημο της Κοιλάδας του Χάντσον με Σπάνιο Γενεαλογικό Δέντρο

Σε 9,52 απομονωμένα στρέμματα, μόλις λίγα λεπτά από το Ράινμπεκ, το Μέγαρο Μπελβεντέρε στο Πόλινγκ Μάνορ στέκεται ως ένα από τα πιο ιστορικά και πολυλειτουργικά κτήματα της Κοιλάδας του Χάντσον. Εδραιωμένο σε ένα μεγαλοπρεπές γεωργιανό μέγαρο της εποχής, το ακίνητο ενσωματώνει πάνω από τρεις αιώνες αμερικανικής ιστορίας, προσφέροντας ταυτόχρονα έναν εκλεπτυσμένο καμβά για σύγχρονη πολυτελή φιλοξενία ή ιδιωτική ζωή σε κτήμα.

Η κύρια κατοικία με έξι κρεβατοκάμαρες έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και επανασχεδιαστεί προσεκτικά, επιτυγχάνοντας μια αβίαστη ισορροπία μεταξύ της αρχικής αρχιτεκτονικής λεπτομέρειας και της εκλεπτυσμένης σύγχρονης άνεσης. Η περίοδος ξυλείας, οι καλά αναλογισμένες επίσημες αίθουσες και οι ιστορικές φινιρίσματα συνυπάρχουν χωρίς προσπάθεια με ενημερωμένα συστήματα και ανέσεις, οδηγώντας σε εσωτερικούς χώρους που νιώθουν ταυτόχρονα ανυψωμένοι και διαχρονικοί.

Σχεδιασμένο για χρήση φιλοξενίας, το κτήμα περιλαμβάνει επί του παρόντος 22 δωμάτια επισκεπτών (συν τρία δωμάτια προσωπικού) σε τρία κτίρια, προσφέροντας άμεση λειτουργική ευελιξία. Μια ξεχωριστή κατασκευή τύπου μπαγκαλόου—που φιλοξενούσε προηγουμένως έξι δωμάτια επισκεπτών—περιμένει ανακαίνιση και παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία να επεκταθεί η χωρητικότητα κατά 4–6 (ή και περισσότερα) πρόσθετα κλειδιά, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ενισχύσει περαιτέρω την μεταδοτική δυνατότητα του ακινήτου και/ή την εμπειρία των επισκεπτών.

Αν και βρίσκεται μόλις τέσσερα μίλια νότια από το χωριό Ράινμπεκ, το κτήμα βρίσκεται εντός της πόλης Χάιντ Παρκ, στην κοινότητα Στάτσμπουργκ—μια περιοχή αναγνωρισμένη για το φιλικό προς τους κατασκευαστές περιβάλλον της και τη στήριξή της σε έργα φιλοξενίας. Αυτή η μοναδική θέση συνδυάζει πολιτιστική εγγύτητα με ευνοϊκή ζωνοποίηση που σπάνια βρίσκεται στην περιοχή.

Το Μέγαρο Μπελβεντέρε δεν είναι απλώς μια κατοικία ή ένας χώρος εκδηλώσεων—είναι μια κληρονομιά, διαμορφωμένη από γενιές οραματιστών και απαιτητικών. Ο επόμενος φύλακας του είναι προσκεκλημένος να καθοδηγήσει το ακίνητο στην επόμενη του μορφή, είτε ως ένα παγκόσμιας κλάσης μπουτίκ ξενοδοχείο, wellness retreat, πολιτιστικός προορισμός ή εξαιρετική ιδιωτική έπαυλη.

Ζωνοποίηση: Πράσινη ζώνη, Ξενοδοχείο (μη συμμορφούμενο)

Ιστορία:

Η ιστορία του Πόλινγκ Μάνορ αρχίζει το 1696, όταν η γη αποτέλεσε μέρος ενός βασιλικού πατέντας 6.000 στρεμμάτων που παραχωρήθηκε στον Συνταγματάρχη Χένρι Πόλινγκ. Σύμφωνα με τα αρχεία, το 1760, ο εγγονός του Πόλινγκ, ο Ταγματάρχης Τζον Πόλινγκ, είχε ιδρύσει μια πέτρινη και ξύλινη κατοικία στον τόπο, θεμελιώνοντας αυτό που θα γινόταν ένα από τα διαρκή κτήματα της Κοιλάδας του Χάντσον.

Μετά την καταστροφή της αρχικής δομής από φωτιά το 1899, το τρέχον γεωργιανό μέγαρο κατασκευάστηκε το 1900 από τον Χ.Ρ. Χάστινγκς, μια προεξέχουσα φιγούρα της κοινωνίας της Χρυσής Εποχής της Νέας Υόρκης, φημολογούμενο ως δώρο γάμου για τη σύζυγό του, Μαίρη Χάστινγκς. Το σπίτι σχεδιάστηκε για ψυχαγωγία και υποδέχθηκε έναν εξέχοντα κοινωνικό κύκλο.

Η αρχιτεκτονική εταιρεία Beaux Art Hoppin και Koen έχει καταγραφεί ως η σχεδιάστρια της τρέχουσας δομής. Οι διευθυντές της, Φράνσις Χόππιν και Τερένς Κοέν, καθοδηγήθηκαν από τους ΜακΚιμ, Μίντ και Γουάιτ. Οι Χόππιν και Κοέν είναι υπεύθυνοι για εμβληματικά κτίρια της Κοιλάδας του Χάντσον που περιλαμβάνουν το ΜπΛιθγουντ και το Σπρίνγκγουντ (το σπίτι του FDR στο Χάιντ Παρκ).

Ο Γουίλιαμ Σάππ, ο οποίος το επεκτάθηκε σε Αγρόκτημα Πόλινγκ, και αργότερα η οικογένεια Κλάιντ Μίλερ. Το 1959, το ακίνητο μπήκε σε μια νέα εποχή ως Πόλινγκ Χελθ Μάνορ, ένα πρωτοπόρο κέντρο ευεξίας που ίδρυσε ο Δρ. Ρόμπερτ και η Τζόι Γκρος. Για περισσότερες από τριάντα χρόνια, προσέλκυσε πολιτιστικούς εμβληματικούς, συμπεριλαμβανομένων των Ελίζαμπεθ Τέιλορ, Τζέιμς Έρλ Τζόουνς, Σισέλι Τάισον, Μάιλς Ντέιβις, Τζέρι Στίλερ και άλλων.

Το κτήμα κατέχει μια μοναδική κληρονομιά πυγμαχίας, έχοντας φιλοξενήσει έναν κανονιστικό ρινγκ που κατασκευάστηκε από τον Δρ. Γκρος, πρώην πρωταθλητή στην κατηγορία πτερού, όπου ο θρυλικός προπονητής Κους Νταμάτο συνεργάστηκε με τους πυγμάχους του. Στα μέσα της δεκαετίας του 2000, το ακίνητο αναγεννήθηκε ως Μέγαρο Μπελβεντέρε, ένας κορυφαίος προορισμός γάμου και εκδηλώσεων—ιδιαίτερα γνωστό για την υποδοχή του γάμου του Λιν-Μανουέλ Μιράντα.

Εγγραφή Ψηφιακής Δωμάτια: https://docsend.com/view/s/aa6...

ΑΝΕΣΕΙΣ:
Τρία Δωμάτια Προσωπικού
Εμπορική Κουζίνα
Μπαρ
Γήπεδο Τένις
Ιδιωτική Φυσική Λίμνη

Belvedere Mansion at Pawling Manor

An Enduring Hudson Valley Landmark of Rare Pedigree

Set on 9.52 secluded acres just minutes from Rhinebeck, Belvedere Mansion at Pawling Manor stands as one of the Hudson Valley’s most storied and versatile estates. Anchored by a grand, turn-of-the-century Georgian mansion, the property embodies over three centuries of American history while offering a refined canvas for contemporary luxury hospitality or private estate living.

The six-bedroom main residence has been recently restored and thoughtfully redesigned, achieving a seamless balance between original architectural detail and sophisticated modern comfort. Period millwork, well-proportioned formal rooms, and historic finishes coexist effortlessly with updated systems and amenities, resulting in interiors that feel both elevated and timeless.

Designed for hospitality use, the estate currently encompasses 22 guest rooms (plus three staff rooms) across three buildings, offering immediate operational flexibility. A separate bungalow structure—formerly housing six guest rooms—awaits renovation and presents a compelling opportunity to expand capacity by 4–6 (or more) additional keys, allowing a future owner to further enhance the property’s income potential and/or guest experience.

Though located just four miles south of the Village of Rhinebeck, the estate sits within the Town of Hyde Park, in the hamlet of Staatsburg—an area recognized for its developer-friendly environment and strong support of hospitality projects. This unique positioning combines cultural proximity with favorable zoning rarely found in the region.

Belvedere Mansion is not merely a residence or venue—it is a legacy estate, shaped by generations of visionaries and tastemakers. Its next steward is invited to guide the property into its next incarnation, whether as a world-class boutique hotel, wellness retreat, cultural destination, or extraordinary private compound.

Zoning: Greenbelt, Hotel (nonconforming)

History:

The history of Pawling Manor begins in 1696, when the land formed part of a 6,000-acre royal patent granted to Colonel Henry Pawling. According to records, by 1760, Pawling’s grandson, Major John Pawling, had established a stone and log residence on the site, anchoring what would become one of the Hudson Valley’s enduring estates.

After the original structure was lost to fire in 1899, the current Georgian-style mansion was constructed in 1900 by H.R. Hastings, a prominent figure in New York’s Gilded Age society, reportedly as a wedding gift for his wife, Mary Hastings. The home was designed for entertaining and welcomed a distinguished social circle.

The Beaux Art architecture firm Hoppin and Koen is recorded as having designed the current structure. Its principals, Frances Hoppin and Terence Koen were each mentored by McKim, Mead, and White. Hoppin and Koen are responsible for luminary Hudson Valley structures that include Blithewood and Springwood (FDR's Hyde Park home).

William Schupp, who expanded it into Pawling Manor Farm, and later the Clyde Miller family. In 1959, the property entered a new era as Pawling Health Manor, a pioneering wellness retreat founded by Dr. Robert and Joy Gross. For more than thirty years, it attracted cultural icons including Elizabeth Taylor, James Earl Jones, Cicely Tyson, Miles Davis, Jerry Stiller, and others.

The estate holds a unique boxing legacy, having hosted a regulation ring built by Dr. Gross, a former feather-weight boxing champion, where legendary trainer Cus D’Amato worked with his fighters. In the early 2000s, the property was reborn as Belvedere Mansion, a premier wedding and events destination—most notably serving as the site of Lin-Manuel Miranda’s wedding.

Virtual Data Room Registration: https://docsend.com/view/s/aa6...

AMENITIES:
Three Staff Rooms
Commercial Kitchen
Bar
Tennis Court
Private Natural Pond