$9,500,000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957930

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μέγαρο Μπελβεντέρε στο Πόλινγκ Μάνορ

Ένα Αιώνιο Ορόσημο της Κοιλάδας του Χάντσον με Σπάνιο Γενεαλογικό Δέντρο

Σε 9,52 απομονωμένα στρέμματα, μόλις λίγα λεπτά από το Ράινμπεκ, το Μέγαρο Μπελβεντέρε στο Πόλινγκ Μάνορ στέκεται ως ένα από τα πιο ιστορικά και πολυλειτουργικά κτήματα της Κοιλάδας του Χάντσον. Εδραιωμένο σε ένα μεγαλοπρεπές γεωργιανό μέγαρο της εποχής, το ακίνητο ενσωματώνει πάνω από τρεις αιώνες αμερικανικής ιστορίας, προσφέροντας ταυτόχρονα έναν εκλεπτυσμένο καμβά για σύγχρονη πολυτελή φιλοξενία ή ιδιωτική ζωή σε κτήμα.

Η κύρια κατοικία με έξι κρεβατοκάμαρες έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και επανασχεδιαστεί προσεκτικά, επιτυγχάνοντας μια αβίαστη ισορροπία μεταξύ της αρχικής αρχιτεκτονικής λεπτομέρειας και της εκλεπτυσμένης σύγχρονης άνεσης. Η περίοδος ξυλείας, οι καλά αναλογισμένες επίσημες αίθουσες και οι ιστορικές φινιρίσματα συνυπάρχουν χωρίς προσπάθεια με ενημερωμένα συστήματα και ανέσεις, οδηγώντας σε εσωτερικούς χώρους που νιώθουν ταυτόχρονα ανυψωμένοι και διαχρονικοί.

Σχεδιασμένο για χρήση φιλοξενίας, το κτήμα περιλαμβάνει επί του παρόντος 22 δωμάτια επισκεπτών (συν τρία δωμάτια προσωπικού) σε τρία κτίρια, προσφέροντας άμεση λειτουργική ευελιξία. Μια ξεχωριστή κατασκευή τύπου μπαγκαλόου—που φιλοξενούσε προηγουμένως έξι δωμάτια επισκεπτών—περιμένει ανακαίνιση και παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία να επεκταθεί η χωρητικότητα κατά 4–6 (ή και περισσότερα) πρόσθετα κλειδιά, επιτρέποντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να ενισχύσει περαιτέρω την μεταδοτική δυνατότητα του ακινήτου και/ή την εμπειρία των επισκεπτών.

Αν και βρίσκεται μόλις τέσσερα μίλια νότια από το χωριό Ράινμπεκ, το κτήμα βρίσκεται εντός της πόλης Χάιντ Παρκ, στην κοινότητα Στάτσμπουργκ—μια περιοχή αναγνωρισμένη για το φιλικό προς τους κατασκευαστές περιβάλλον της και τη στήριξή της σε έργα φιλοξενίας. Αυτή η μοναδική θέση συνδυάζει πολιτιστική εγγύτητα με ευνοϊκή ζωνοποίηση που σπάνια βρίσκεται στην περιοχή.

Το Μέγαρο Μπελβεντέρε δεν είναι απλώς μια κατοικία ή ένας χώρος εκδηλώσεων—είναι μια κληρονομιά, διαμορφωμένη από γενιές οραματιστών και απαιτητικών. Ο επόμενος φύλακας του είναι προσκεκλημένος να καθοδηγήσει το ακίνητο στην επόμενη του μορφή, είτε ως ένα παγκόσμιας κλάσης μπουτίκ ξενοδοχείο, wellness retreat, πολιτιστικός προορισμός ή εξαιρετική ιδιωτική έπαυλη.

Ζωνοποίηση: Πράσινη ζώνη, Ξενοδοχείο (μη συμμορφούμενο)

Ιστορία:

Η ιστορία του Πόλινγκ Μάνορ αρχίζει το 1696, όταν η γη αποτέλεσε μέρος ενός βασιλικού πατέντας 6.000 στρεμμάτων που παραχωρήθηκε στον Συνταγματάρχη Χένρι Πόλινγκ. Σύμφωνα με τα αρχεία, το 1760, ο εγγονός του Πόλινγκ, ο Ταγματάρχης Τζον Πόλινγκ, είχε ιδρύσει μια πέτρινη και ξύλινη κατοικία στον τόπο, θεμελιώνοντας αυτό που θα γινόταν ένα από τα διαρκή κτήματα της Κοιλάδας του Χάντσον.

Μετά την καταστροφή της αρχικής δομής από φωτιά το 1899, το τρέχον γεωργιανό μέγαρο κατασκευάστηκε το 1900 από τον Χ.Ρ. Χάστινγκς, μια προεξέχουσα φιγούρα της κοινωνίας της Χρυσής Εποχής της Νέας Υόρκης, φημολογούμενο ως δώρο γάμου για τη σύζυγό του, Μαίρη Χάστινγκς. Το σπίτι σχεδιάστηκε για ψυχαγωγία και υποδέχθηκε έναν εξέχοντα κοινωνικό κύκλο.

Η αρχιτεκτονική εταιρεία Beaux Art Hoppin και Koen έχει καταγραφεί ως η σχεδιάστρια της τρέχουσας δομής. Οι διευθυντές της, Φράνσις Χόππιν και Τερένς Κοέν, καθοδηγήθηκαν από τους ΜακΚιμ, Μίντ και Γουάιτ. Οι Χόππιν και Κοέν είναι υπεύθυνοι για εμβληματικά κτίρια της Κοιλάδας του Χάντσον που περιλαμβάνουν το ΜπΛιθγουντ και το Σπρίνγκγουντ (το σπίτι του FDR στο Χάιντ Παρκ).

Ο Γουίλιαμ Σάππ, ο οποίος το επεκτάθηκε σε Αγρόκτημα Πόλινγκ, και αργότερα η οικογένεια Κλάιντ Μίλερ. Το 1959, το ακίνητο μπήκε σε μια νέα εποχή ως Πόλινγκ Χελθ Μάνορ, ένα πρωτοπόρο κέντρο ευεξίας που ίδρυσε ο Δρ. Ρόμπερτ και η Τζόι Γκρος. Για περισσότερες από τριάντα χρόνια, προσέλκυσε πολιτιστικούς εμβληματικούς, συμπεριλαμβανομένων των Ελίζαμπεθ Τέιλορ, Τζέιμς Έρλ Τζόουνς, Σισέλι Τάισον, Μάιλς Ντέιβις, Τζέρι Στίλερ και άλλων.

Το κτήμα κατέχει μια μοναδική κληρονομιά πυγμαχίας, έχοντας φιλοξενήσει έναν κανονιστικό ρινγκ που κατασκευάστηκε από τον Δρ. Γκρος, πρώην πρωταθλητή στην κατηγορία πτερού, όπου ο θρυλικός προπονητής Κους Νταμάτο συνεργάστηκε με τους πυγμάχους του. Στα μέσα της δεκαετίας του 2000, το ακίνητο αναγεννήθηκε ως Μέγαρο Μπελβεντέρε, ένας κορυφαίος προορισμός γάμου και εκδηλώσεων—ιδιαίτερα γνωστό για την υποδοχή του γάμου του Λιν-Μανουέλ Μιράντα.

Εγγραφή Ψηφιακής Δωμάτια: https://docsend.com/view/s/aa6...

ΑΝΕΣΕΙΣ:
Τρία Δωμάτια Προσωπικού
Εμπορική Κουζίνα
Μπαρ
Γήπεδο Τένις
Ιδιωτική Φυσική Λίμνη

ID #‎	957930
Φόροι (ετησίως)	$42,187
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years