$9,700,000 - 90 Furman Street #N800, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20065828

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Αυτή η εξαιρετική διπλοκατοικία στο Pierhouse είναι διαφορετική από οτιδήποτε άλλο στο Μπρούκλιν. Εκτείνεται σε 3.681 τετραγωνικά πόδια με δύο ιδιωτικές βεράντες και έχει σχεδιαστεί άψογα με τέσσερις κρεβατοκάμαρες και τρία μπάνια, προσφέροντας μία από τις πιο σημαντικές και εμβληματικές αστικές θέες στον κόσμο. Αυτή η τέλεια τοποθετημένη κατοικία προσφέρει εκπληκτική, αδιάκοπη θέα σε όλο το διαμέρισμα του Μανχάταν, του λιμανιού της Νέας Υόρκης, του αγάλματος της Ελευθερίας και της γέφυρας του Μπρούκλιν, όλα διατηρημένα από το πάρκο της γέφυρας του Μπρούκλιν. Οι καταπληκτικές οροφές ύψους 18 ποδιών και οι ευρύχωροι τοίχοι από γυαλί πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα δραματικό αρχιτεκτονικό κάδρο ακριβώς σχεδιασμένο για να βιώσετε την συνεχώς εξελισσόμενη αστική τοπίο.

Ένας φιλόξενος προθάλαμος ανοίγει σε ένα φωτεινό καθιστικό στον ανώτερο όροφο που βλέπει το εκπληκτικό διπλό ύψος της μεγάλης αίθουσας από κάτω. Αυτό το επίπεδο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία για ψυχαγωγία και άφθονο χώρο για την έκθεση τέχνης, με εντυπωσιακή θέα προς το πάρκο της γέφυρας του Μπρούκλιν, τον ποταμό Εστ, και το κάτω Μανχάταν. Ακολουθήστε την αίθουσα της γκαλερί σε δύο ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες που διαθέτουν παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και εντυπωσιακή θέα στον ορίζοντα, συμπληρωμένα με προσαρμοσμένα έπιπλα, ντουλάπα walk-in και ένα κομψό μπάνιο από μάρμαρο και καρυδιά εξοπλισμένο με διπλούς νιπτήρες και μπανιέρα.

Η μοντέρνα κεντρική σκάλα κατεβαίνει στο εντυπωσιακό κατώτερο επίπεδο, όπου δραματικά παράθυρα διπλού ύψους αποκαλύπτουν τον αστραφτερό ποταμό, το λιμάνι, την γραμμή του ορίζοντα και το πάρκο σε πλήρη πανοραμική θέα. Από εδώ, βγείτε απευθείας σε μία από τις δύο ιδιωτικές βεράντες, η καθεμία με τη δική της απαράμιλλη γωνία θέασης για να απολαύσετε τα ηλιοβασιλέματα, τους πυροτεχνήματα και την ενέργεια της παραλίας από κάτω.

Στην καρδιά του σπιτιού, η κουζίνα του σεφ συνδυάζει εκλεπτυσμένο σχεδιασμό με κορυφαία λειτουργικότητα, διαθέτοντας συσκευές Gaggenau, ένα νησί και πάγκους από μάρμαρο Calacatta Tucci, ντουλάπια από συμπαγή καρυδιά, ενσωματωμένη μηχανή εσπρέσο/καφέ, διπλούς φούρνους και μία ευρύχωρη ντουλάπα pantry που κρύβεται πίσω από μια συρόμενη πόρτα από καρυδιά. Οι κομψοί χώροι τραπεζαρίας και lounge είναι προσεκτικά καθορισμένοι αλλά συνδέονται άψογα, ιδανικοί τόσο για οικείες συγκεντρώσεις όσο και για μεγαλύτερη ψυχαγωγία. Ένας ειδικά σχεδιασμένος χώρος lounge με ενσωματωμένα έπιπλα, μπαρ κοκτέιλ, βιτρίνα και άφθονο ελεγχόμενο αποθηκευτικό χώρο κρασιών προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα.

Η κύρια σουίτα προσφέρει ήρερο πρωινό φως και λαμπερές θέες στις βραδινές γραμμές του ορίζοντα μέσω παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Η ήσυχη σουίτα περιλαμβάνει μία προσαρμοσμένη ντουλάπα walk-in California και ένα μπάνιο σπα με μάρμαρο και μπανιέρα, υπερμεγέθες ντους και διπλούς νιπτήρες.

Η τέταρτη κρεβατοκάμαρα, που αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένη ως γραφείο και σουίτα επισκεπτών, βρίσκεται σε ιδιωτική θέση και διαθέτει γενναιόδωρη αποθηκευτική χωρητικότητα και παρακείμενο πλήρες μπάνιο με μπανιέρα. Ένα σημαντικό πλυντήριο ρούχων με άφθονο χώρο αποθήκευσης, θερμοστάτες Nest, ηλεκτρονικές ηλιακές κουρτίνες, κομψές επενδύσεις τοίχου, εξαρτήματα μπάνιου Waterworks και άφθονα προσαρμοσμένα ξυλουργικά έργα και αναβαθμίσεις σε όλο το σπίτι ολοκληρώνουν αυτή την εξαιρετική σχεδιαστική κατοικία.

Σχεδιασμένο με βιώσιμο τρόπο από τουςαρχιτέκτονες Marvel, η τοποθεσία και το επίπεδο του Pierhouse προσφέρουν μια σπάνια ευκαιρία για έναν τρόπο ζωής άνετης κομψότητας του Μπρούκλιν για τον οποίο το Pierhouse έχει γίνει γνωστό. Οι πλήρεις υπηρεσίες περιλαμβάνουν 24ωρη υπηρεσία θυρωρού, γκαράζ valet η τοποθεσία, δύο γυμναστήρια, στούντιο διαλογισμού/γιόγκα, δωμάτιο παιχνιδιών, πλύσιμο κατοικιδίων, σαλόνι κατοίκων, δωμάτιο πακέτων, κλιματισμένη αποθήκη υποδοχής και αποθήκη ποδηλάτων. Οι κάτοικοι του Pierhouse απολαμβάνουν προνόμια στο 1 Hotel Brooklyn Bridge, με την πισίνα στην ταράτσα, το εστιατόριο Barbuto, το καφενείο, το παγκόσμιας κλάσης σπα, την αίθουσα προβολών, τους χώρους εκδηλώσεων και τα κομψά μπαρ και lounges.

Κοντά σε παγκοσμίου φήμης εστιατόρια, καταστήματα, πολιτισμό και ιστορία του Μπρούκλιν Χάιτς και του Ντούμπου, το Pierhouse ανεβάζει τον πήχη για την πολυτελή ζωή στην πόλη. Τέλεια τοποθετημένο κατά μήκος του πάρκου της γέφυρας του Μπρούκλιν, αυτή η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πάνω από 85 στρέμματα εξαιρετικού αναψυχιακού χώρου που περιλαμβάνει χώρους σκύλων, παιδικές χαρές, μονοπάτια, περιοχές πικ-νικ, γκαζόν, γήπεδα ποδοσφαίρου, γήπεδα μπάσκετ, βόλεϊ, χαντμπολ, πατινάζ και καγιάκ.

ID #‎	RLS20065828
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 3681 ft2, 342m2, 106 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 10 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2015
Τέλη συντήρησης	$4,140
Φόροι (ετησίως)	$59,148
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: B25
	9 λεπτό από το: B26, B38, B52, B67, B69
	10 λεπτό από το: B103, B41
Μετρό Subway	6 λεπτό από το 2, 3, A, C
	10 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	1.6 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.