ΚΑΤΟΧΗ ΜΙΑΣ ΤΕΜΑΧΙΑΣ ΙΣΤΟΡΙΑΣ ΤΟΥ LONG ISLAND: ΤΟ ΑΠΟΛΥΤΟ ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ ΣΤΟ ΝΕΡΟ! Για πρώτη φορά μετά από γενιές, ένα εμβληματικό εστιατόριο του Freeport βγαίνει στην αγορά! Για 98 χρόνια, αυτό το θρυλικό κατάστημα έχει αποτελέσει τον παλμό της κοινότητας, καυχόμενος για σχεδόν έναν αιώνα επιτυχημένης λειτουργίας. Είτε είστε ένας καινοτόμος σεφ, ένας έμπειρος διευθυντής ή ένας έξυπνος επενδυτής, αυτή είναι μια "ευκαιρία μιας ζωής" να αποκτήσετε ένα αληθινό ιστορικό ακίνητο του Long Island. **Η ΚΥΡΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ:** **Μαζική Ικανότητα:** Φιλοξενήστε πλήθη με καθίσματα για 150 άτομα εσωτερικά και μια εκτενή, εκπληκτική εξωτερική βεράντα που μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει άλλους 150 επισκέπτες. **Όνειρο Σεφ:** Μια τεράστια, πλήρως εξοπλισμένη κύρια εμπορική κουζίνα ΣΥΝ νέα κουζίνα snack bar για υψηλή αποδοτικότητα. Τρία πλήρως εξυπηρετούμενα μπαρ στρατηγικά τοποθετημένα για μέγιστη εξυπηρέτηση και ατμόσφαιρα. **ΠΡΟΣΦΑΤΕΣ ΒΕΛΤΙΩΣΕΙΣ:** **Εντελώς Νέα Πίσω Βεράντα:** Επανακατασκευασμένο με νέες κολόνες (2025). **Νέο Δάπεδο Κουζίνας Εποξυλίου:** Φινίρισμα υψηλής αντοχής εγκατεστημένο το 2023. **Αναβαθμισμένο Σύστημα Ζεστού Νερού:** Νέος θερμοσίφωνας 100 γαλονιών, ανυψωμένος 6 ποδιών για αποδοτικότητα και ασφάλεια. **Νέα Στέγη:** Περίπου μόνο 5 ετών, προσφέροντας ηρεμία για τα επόμενα χρόνια. **ΑΞΕΠΕΡΑΣΤΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΕΙΣΟΔΗΜΑ:** **Παραλιακή Ζώνη & Ελλιμέριο:** Εκπληκτική θέα με άπλετο χώρο ελλιμενισμού για τους πελάτες—συν την απίστευτη δυνατότητα για επιπλέον εισόδημα από ενοικίαση ελλιμενισμού. **Σουίτα Ορόφου:** Ένας τεράστιος δεύτερος όροφος που διαθέτει 3 μεγάλες αίθουσες, 1 μικρότερη αίθουσα και ένα μπάνιο. Αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφειακός χώρος, προσφέροντας εξαιρετική δυνατότητα για επιπλέον ενοίκιο. **ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ – Ο ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ (Ξεχωριστή Καταχώριση):** Αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα τεράστιο χώρο στάθμευσης, διαθέσιμο αυτή τη στιγμή ως **ξεχωριστή καταχώριση**. Αυτό το οικόπεδο είναι φάρος χρησιμότητας και επιπλέον εισοδήματος, διαθέτοντας ένα **ωραίο μέγεθος κτηρίου** επί του εδάφους με: * Κατοικία Εισοδήματος:** Ένα ευρύχωρο **διαμέρισμα 2 δωματίων** που βρίσκεται στον επάνω όροφο. * Γκαράζ & Κέντρο Χρησιμότητας:** Το γκαράζ του κάτω ορόφου έχει πλήρως βελτιστοποιηθεί με ένα χώρο πλυντηρίου, ένα υπερμεγέθη ψυγείο για εφεδρική ψύξη και μια επιπλέον αποθήκη**. Αυτό δεν είναι απλώς μια επιχείρηση, είναι μια κληρονομιά. Με μια τοποθεσία που δεν συγκρίνεται και μια φήμη που εκτείνεται σε έναν αιώνα, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία είναι έτοιμη για το επόμενο κεφάλαιο επιτυχίας της. **Μην αφήσετε αυτή τη θρυλική ευκαιρία να σας ξεφύγει!
** Δείτε το MLS NUMBER. 958627 274 Woodcleft ave για το οικόπεδο

OWN A PIECE OF LONG ISLAND HISTORY: THE ULTIMATE WATERFRONT RESTAURANT! For the first time in generations, an iconic Freeport restaurant is hitting the market! For 98 years, this legendary establishment has been the heartbeat of the community, boasting nearly a century of proven success. Whether you are a visionary chef, a seasoned operator, or a savvy investor, this is a "once-in-a-lifetime" opportunity to own a true historic Long Island trophy property.** **THE MAIN ESTABLISHMENT:** **Massive Capacity:** Host the crowds with seating for 150 indoors and an expansive, stunning outdoor deck that easily accommodates another 150 guests. **Chef’s Dream:** A massive, fully equipped main commercial kitchen PLUS a secondary snack bar kitchen for high-volume efficiency. Three full-service bars strategically located to maximize service and atmosphere. **RECENT IMPROVEMENTS:** **Brand New Rear Deck:** Completely rebuilt with new pilings (2025). **New Epoxy Kitchen Floor:** High-durability finish installed in 2023. **Upgraded Hot Water System:** New 100-gallon hot water heater, elevated 6ft for efficiency and safety. **Young Roof:** Approximately only 5 years old, providing peace of mind for years to come. **UNBEATABLE INCOME POTENTIAL:** **Waterfront & Docking:** Breathtaking views with ample docking space for customers—plus the incredible potential for additional dock rental income. **Upstairs Suite:** A huge second floor featuring 3 large rooms, 1 smaller room, and a bathroom. Currently used as office space, it offers prime potential for additional rental revenue. **INVESTMENT NOTE – THE PARKING LOT (Separate Listing):** This property includes a massive parking lot, currently available as a **separate listing**. This lot is a powerhouse of utility and additional income, featuring a **nice sized building** on-site with: * Residential Income:** A spacious **2-bedroom apartment** located upstairs. * Garage & Utility Hub:** The downstairs garage is fully optimized with a laundry room, an extra-large walk-in refrigerator for backup refrigeration, and an extra storage room**. This isn't just a business; it’s a legacy. With a location that can't be beat and a reputation that spans a century, this one-of-a-kind property is ready for its next chapter of success. **Don’t let this legendary opportunity sail away!.
** View MLS NUMBER. 958627 274 Woodcleft ave for lot