Πρώτη Εμπορική Ευκαιρία στο Σαφφέρν - 162 Orange Ave, μια μετατραπείσα οικία που έχει διαμορφωθεί για γραφειακή χρήση στην καρδιά της εμπορικής περιοχής. Πρόσφατα λειτουργούσε ως επαγγελματικός χώρος γραφείων, αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο εργασίας με το πρόσθετο πλεονέκτημα της ιδιοκατοίκησης και του ενδεχόμενου ενοικίου από υπενοίκωση. Ο πρώτος όροφος προσφέρει μια ειδικά διαμορφωμένη περιοχή γραφείου, ενώ ο επάνω όροφος παρέχει ιδιωτικές σουίτες γραφείων που μπορούν να ενοικιαστούν ανεξάρτητα. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία σε μικρή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και το σταθμό Σαφφέρν της NJ Transit, με εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17 και τα σύνορα NY/NJ στο Μαχβά. Η ιδιοκτησία είναι υποψήφια για φορολογική προσφυγή για το 2025.

Prime Suffern Village Commercial Opportunity - 162 Orange Ave, a converted residence set up for office use in the heart of the business district. Most recently operated as professional office space, this property is well-suited for business owners seeking a workspace with the added benefit of owner-occupancy and potential sublease income. The first floor offers a dedicated office setup, while the upstairs provides private office suites that can be leased independently. Conveniently located moments from downtown shops, restaurants, and NJ Transit’s Suffern Station, with easy access to the NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17, and the NY/NJ border at Mahwah. The property is a candidate for a tax grievance for 2025.