Προσφέρεται προς πώληση ένα καλά συντηρημένο κτήριο μεικτής χρήσης που βρίσκεται στη διεύθυνση 46-15 48η Λεωφόρος στο Woodside, Queens. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε κατοικίες καθώς και ένα κατάστημα στο ισόγειο, παρέχοντας ένα σταθερό προφίλ εισοδήματος με δυνατότητες ανατίμησης μέσω μακροχρόνιας εκτίμησης. Βρίσκεται σε έναν κατοικημένο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε μεταφορές, καταστήματα και κύριες οδούς, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια ανατεθειμένη, έτοιμη προς χρήση μεικτή ιδιοκτησία σε μια ισχυρή υποαγορά του Queens. Το ακίνητο ανήκει στην κατηγορία φόρου 2B (κατηγορία φόρου προστατευόμενη).

Οι οικιστικές μονάδες έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες τελειώσεις που απευθύνονται στους ενοικιαστές της σημερινής εποχής, ενισχύοντας τη διάρκεια ζωής και την παραμονή των ενοικιαστών. Ο συνδυασμός αναβαθμισμένων διαμερισμάτων και λιανικής πώλησης στο επίπεδο του δρόμου δημιουργεί διαφοροποιημένο εισόδημα, ενώ επωφελείται από την σταθερή ζήτηση στο Woodside, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της με το Long Island City, το Sunnyside και το Midtown Manhattan.

Χαρακτηριστικά ανακαινισμένων διαμερισμάτων

• Μηχανικά ξύλινα πατώματα.
• Ενσωματωμένος φωτισμός σε όλο τον χώρο.
• Πάγκοι από χαλαζία.
• Καινούργιες συσκευές με πάνελ.
• Προσαρμοσμένες ντουλάπες κουζίνας.
• Πολυτελή μπάνια με κεραμικά πλακάκια.
• Ήσυχα συστήματα HVAC διαχωρισμένων μονάδων.

*Η κατάσταση κανονισμού ενοικίασης των μονάδων σε αυτό το κτήριο δεν έχει επιβεβαιωθεί από τον πωλητή. Οι υποψήφιοι αγοραστές προτρέπονται να εκπονήσουν την δική τους δέουσα επιμέλεια και να συμβουλευτούν κατάλληλους επαγγελματίες.

Δημοφιλείς εμπορικές πωλήσεις.

Offered for sale is a well maintained mixed use building located at 46-15 48th Avenue in Woodside, Queens. The property consists of five residential apartments plus one ground floor retail store, providing a stable income profile with upside through long term appreciation. Positioned on a residential block with convenient access to transportation, shopping, and major roadways, this asset is well suited for investors seeking a low management, turn key mixed use property in a strong Queens submarket. Property is tax class 2B (protected tax class).

The residential units have been renovated with modern finishes that appeal to today’s renter, enhancing durability and tenant retention. The combination of upgraded apartments and street level retail creates diversified income while benefiting from consistent demand in Woodside, an area known for its proximity to Long Island City, Sunnyside, and Midtown Manhattan.

Renovated Apartment Unit Features

• Engineered hardwood floors.
• Recessed lighting throughout.
• Quartz countertops.
• Brand new paneled appliances.
• Custom kitchen cabinetry.
• Luxury bathrooms with ceramic tilework.
• Whisper quiet split unit HVAC systems.

*The rent regulation status of the units in this building has not been verified by the seller. Prospective purchasers are advised to conduct their own due diligence and consult with appropriate professionals.


Featured Commercial Sales.