Στην ιστορική καρδιά του Sag Harbor — ενός χωριού που έχει δημιουργηθεί από το θρυλικό παρελθόν της φαλαινοθηρίας και τώρα γιορτάζεται για την πολιτιστική του κομψότητα — η Κατοικία Α αποτελεί μια μοναδική αρχιτεκτονική δήλωση κατά μήκος μιας από τις πιο περιζήτητες ακτές. Με περίπου 250 πόδια εξαιρετικού προσώπου στη μαρίνα, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία είναι far more than a home; είναι ένα έργο τεσσάρων επιπέδων από γυαλί, πέτρα και φως, δημιουργημένο για έναν παγκόσμιο αγοραστή που αναζητά απόλυτη ιδιωτικότητα, effortless luxury και άμεση ναυτική πρόσβαση. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία είναι το αποτέλεσμα μιας οραματικής συνεργασίας μεταξύ του J. Bialsky της Bialsky Premiere Design & Development και των διεθνώς αναγνωρισμένων αρχιτεκτόνων τοπίου Hollander Design. Μαζί έχουν δημιουργήσει μια κατοικία που υφίσταται σε τέλεια αρμονία με τον κόλπο Peconic — ένας αδιάκοπος διάλογος μεταξύ αρχιτεκτονικής, τοπίου και νερού. Κάθε γραμμή είναι προσεγμένη, κάθε προοπτική καδραρισμένη, και κάθε υλικό επιλεγμένο για να αντέχει στο παράκτιο περιβάλλον ενώ διατηρεί μια ανυψωμένη, διαχρονική αισθητική. Εκτείνοντας σε 16,974 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερα επίπεδα, η έπαυλη έχει συλληφθεί ως ένας κάθετος καταφύγιο όπου τα μεγαλοπρεπή πάρτι και οι οικείες αποδράσεις συνυπάρχουν με ευκολία. Οι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν περίπου 12,551 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, καθορισμένου από μια παλέτα οργανικών υφών, εκλεπτυσμένων φινιρισμάτων και συστημάτων τελευταίας τεχνολογίας. Η κατοικία προσφέρει οκτώ ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων και δέκα όμορφα διακοσμημένα μπάνια, με προσεκτική διάταξη για να φιλοξενήσουν επισκέπτες και προσωπικό με απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Η εξωτερική ζωή εκτυλίσσεται σε πολλαπλά επίπεδα από εναρμονισμένες βεράντες και λότζες, δημιουργώντας μια δυναμική εμπειρία al fresco που διατηρεί το νερό συνεχώς ορατό. Στην κορυφή, ένα ιδιωτικό καταφύγιο στην ταράτσα εξυπηρετεί ως κύρια αρχιτεκτονική επίτευξη — περιλαμβάνοντας μια πισίνα και σπα που φαίνεται να αιωρούνται πάνω από τη μαρίνα, προσφέροντας ανεμπόδιστες θέες 360 μοιρών και εκπληκτικές ηλιοβασιλέματα κατά μήκος της χρυσής ακτογραμμής του Sag Harbor. Για τον λάτρη του yachting, η ιδιοκτησία προσφέρει ένα επίπεδο λειτουργικότητας που σπάνια βρίσκεται σε παραθαλάσσιες επαύλεις χωριών. Ένας ιδιωτικός, βαθύς μαρίνα περιλαμβάνει δύο θέσεις για σκάφη 60 ποδιών, τοποθετώντας σας στο κέντρο του ναυτικού τρόπου ζωής του Hampton με άμεση πρόσβαση στον ανοιχτό Ατλαντικό και στα προστατευμένα νερά του Shelter Island Sound. Πέρα από την ομορφιά της, η κατοικία λειτουργεί με την ακρίβεια ενός σύγχρονου καταφυγίου υψηλής ασφάλειας. Ένα σπάνιο ιδιωτικό γκαράζ παρέχει ασφαλές πάρκινγκ στην καρδιά του χωριού, ενώ η πλήρως ενσωματωμένη τεχνολογία smart-home διαχειρίζεται κλίμα, φωτισμό και ασφάλεια αβίαστα από οπουδήποτε στον κόσμο. Έτοιμη προς κατοίκηση σε κάθε έννοια, η Κατοικία Α αντιπροσωπεύει μια σπάνια συγχώνευση τοποθεσίας, σχεδιαστικής καταγωγής και παράκτιας ικανότητας — μια εξαιρετική προσφορά για τον πιο επιλεκτικό αγοραστή που αναζητά μια κληρονομική ιδιοκτησία σε έναν από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς του Hampton.

In the historic heart of Sag Harbor — a village shaped by its storied whaling past and now celebrated for its cultural sophistication — Residence A stands as a singular architectural statement along one of the most coveted stretches of waterfront. Commanding approximately 250 feet of prime frontage on the harbor, this exceptional estate is far more than a home; it is a four-level masterwork of glass, stone, and light, created for a global buyer seeking complete privacy, effortless luxury, and direct nautical access.
This extraordinary property is the result of a visionary collaboration between J. Bialsky of Bialsky Premiere Design & Development and the internationally acclaimed Hollander Design Landscape Architects. Together, they have crafted a residence that exists in perfect harmony with the Peconic Bay — a seamless dialogue between architecture, landscape, and water. Every line is intentional, every perspective framed, and every material selected to endure the coastal environment while maintaining an elevated, timeless aesthetic.
Spanning an impressive 16,974 square feet across four levels, the estate is conceived as a vertical sanctuary where grand-scale entertaining and intimate retreat coexist effortlessly. Interiors encompass approximately 12,551 square feet of meticulously designed living space, defined by a palette of organic textures, refined finishes, and state-of-the-art systems. The residence offers eight expansive bedroom suites and ten beautifully appointed baths, thoughtfully arranged to accommodate guests, and live-in staff with complete comfort and privacy.
Outdoor living unfolds across multiple levels of tiered terraces and lounge decks, creating a dynamic al fresco experience that keeps the water constantly within view. At the pinnacle, a private rooftop sanctuary serves as a crowning architectural achievement — featuring a pool and spa seemingly suspended above the harbor, offering uninterrupted 360-degree vistas and breathtaking sunset views across Sag Harbor’s golden coastline.
For the yachting enthusiast, the property delivers a level of functionality rarely found in village waterfront estates. A private, deep-water marina includes two 60-foot boat slips, placing you at the center of the Hamptons’ maritime lifestyle with immediate access to the open Atlantic and the protected waters of Shelter Island Sound.
Beyond its beauty, the residence operates with the precision of a modern high-security retreat. A rare private garage provides secure parking in the heart of the village, while fully integrated smart-home technology manages climate, lighting, and security seamlessly from anywhere in the world.
Turn-key in every sense, Residence A represents a rare convergence of location, design pedigree, and waterfront capability — an exceptional offering for the most discerning buyer seeking a legacy property in one of the Hamptons’ most iconic destinations.