Κήπος Α - Ιδιωτικός Όαση Κήπου με Δυνατότητα Δύο Υπνοδωματίων και Πολύ Χαμηλή Συντήρηση!

Καλώς ήρθατε στη Κατοικία Κήπος Α στη 345 Ανατολική 73η Οδό, μια σπάνια κατοικία στην Άνω Ανατολική πλευρά που προσφέρει έναν εκτενή ιδιωτικό κήπο 500 τετραγωνικών ποδιών και την ευελιξία να μετατραπεί σε διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων. Το κτήριο βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη γειτονιά στην καρδιά της Άνω Ανατολικής πλευράς.

Μέσα, οι ψευδοροφές των 10 ποδιών και τα ξύλινα δάπεδα με φαρδιές σανίδες δημιουργούν μια φωτεινή και ανοιχτή αίσθηση σε όλο το χώρο. Η ανοικτή κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, ψυγείο κρασιού και μπαρ πρωινού, ρέοντας ομαλά στον χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο, η υπερβολική αποθήκη και η εξαιρετική αποθηκευτική χώρος προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα.

Η κυριότερη αναφορά της κατοικίας είναι ο ανακαινισμένος ιδιωτικός κήπος, πλήρως εξοπλισμένος με ρεύμα και νερό - ιδανικός για ψυχαγωγία, υπαίθριο φαγητό ή ήρεμες στιγμές χαλάρωσης. Μια πραγματικά σπάνια παροχή που φέρνει τη ζωή μέσα-έξω στην πόλη.

Το κτήριο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία μόλις ένα μπλοκ από το τρένο Q, με εύκολη πρόσβαση στο τρένο 6 και πολλές διαδρομές λεωφορείων. Κοντά σε γειτονικές αγαπημένες επιλογές όπως το Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville και το νέο Trader Joe's στην Πρώτη Λεωφόρο. Τα κοντινά πάρκα περιλαμβάνουν το Carl Schurz Park, το John Jay Park, το St. Catherine's Park και το Central Park. Τα Equinox και NYSC είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Επιτρέπεται η χρήση του pied-à-terre, η συγχρηματοδότηση, οι εγγυητές και η υπομίσθωση (μετά από δύο χρόνια). Επιτρέπονται κατοικίδια. Επιτρέπεται η χρηματοδότηση έως 75%.

Garden A - Private Garden Oasis with Two-Bedroom Potential and Super Low Maintenance!

Welcome to Residence Garden A at 345 East 73rd Street, a rare Upper East Side home offering an expansive private 500 SF garden and the flexibility to convert the home to a two-bedroom. The building is located on a peaceful residential block in the heart of the Upper East Side.

Inside, 10-foot ceilings and wide-plank wood floors create a bright, open feel throughout. The open kitchen is outfitted with stainless steel appliances, a wine refrigerator, and breakfast bar, seamlessly flowing into the living and dining space. The spacious primary bedroom, oversized pantry, and excellent closet storage provide comfort and practicality.

The highlight of the home is the renovated private garden, complete with power and water-perfect for entertaining, outdoor dining, or quiet relaxation. A truly rare amenity that brings indoor-outdoor living to the city.

The building is ideally located just one block from the Q train, with easy access to the 6 train and multiple cross-town buses. Close to neighborhood favorites including Sushi of Gari, Mission Ceviche, Patsy's, Ravagh Persian Grill, Boqueria, Westville, and the new Trader Joe's on First Avenue. Nearby parks include Carl Schurz Park, John Jay Park, St. Catherine's Park, and Central Park. Equinox and NYSC are minutes away.

Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting (after two years) permitted. Pets welcome. Up to 75% financing allowed.