Εξαιρετική ευκαιρία να ενοικιάσετε έναν πολυδιάστατο εμπορικό χώρο που βρίσκεται ιδανικά στην καρδιά του Mamaroneck, μόλις λίγα λεπτά από το χωριό, τον σταθμό τρένων Metro-North, καταστήματα και με έντονη πεζοδρομιακή και οδική κίνηση. Αυτό το καλά τοποθετημένο ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργικότητα που απαιτείται για χρήστες εμπορίου και υπηρεσιών. Ο χώρος διαθέτει 2 εισόδους γκαράζ, έναν μεγάλο χώρο γραφείου, επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης στον χώρο του για πάνω από δώδεκα οχήματα - ένας σπάνιος συνδυασμός σε αυτήν την αγορά. Η διάταξη είναι κατάλληλη για μια ποικιλία ελαφρών βιομηχανικών και σχετικών με την αυτοκινητοβιομηχανία χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων των επισκευών αμαξωμάτων και συγκρούσεων, ανακαίνισης και λεπτομέρειας αυτοκινήτων, εγκατάστασης ταινιών σκίασης παραθύρων και προστασίας βαφής (PPF), υπηρεσιών περιτυλίγματος οχημάτων, αποθήκευσης αποθεμάτων ή εξοπλισμού, ή μιας επιχείρησης διάθεσης / μεταφοράς αυτοκινήτων.

Πρόσθετα σημεία ενδιαφέροντος περιλαμβάνουν:
- Ευέλικτη διάταξη δαπέδου με γκαράζ, γραφείο και αποθηκευτικά στοιχεία
- Άφθονη δωρεάν στάθμευση για το προσωπικό, τα οχήματα του στόλου ή τους πελάτες
- Βολική πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και γύρω δήμους
- Ισχυρή τοπική ζήτηση και πυκνές κατοικημένες και εμπορικές περιοχές

Ο ενοικιαστής είναι υπεύθυνος για όλες τις δημόσιες υπηρεσίες. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό, καλά τοποθετημένο χώρο για να δραστηριοποιηθούν!

Excellent opportunity to Lease a versatile commercial space ideally located in the heart of Mamaroneck, just minutes from the Village, Metro-North train station, shops, and strong foot & car traffic. This well-positioned property offers outstanding accessibility and visibility while maintaining the functionality needed for trade and service users. The space features 2 drive-in garage bays, a large office space, additional storage, and on-site parking for over a dozen vehicles—a rare combination in this market. The layout is well suited for a variety of light industrial and automotive-related uses, including auto body and collision repair, auto reconditioning and detailing, window tinting and paint protection film (PPF) installation, vehicle wrap services, inventory or equipment storage, or a car service / transportation dispatch operation.

Additional highlights include:
- Flexible floor plan with garage, office, and storage components
- Ample on-site parking for staff, fleet vehicles, or customers
- Convenient access to major roadways and surrounding municipalities
- Strong local demand and dense residential and commercial surroundings

Tenant is responsible for all utilities. Ideal for businesses seeking a functional, well-located space to operate out of!