Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το χωριό Σαγκ Χάρμπορ, αυτό το σπάνιο οικόπεδο 0.33 στρεμμάτων στην Main Street προσφέρει μια πλήρως εγκεκριμένη ευκαιρία με εξαιρετική κλίμακα και ευελιξία. Το ακίνητο προσφέρεται με πλήρεις εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αναθεώρησης του χωριού Σαγκ Χάρμπορ και την Επιτροπή Ζωνών Εφέσεων, καθώς και από το Τμήμα Υγείας της κομητείας Σάφολκ, επιτρέποντας την άμεση έναρξη κατασκευής. Οι εγκεκριμένα σχέδια περιλαμβάνουν μια κύρια κατοικία περίπου 4,000 SF και μία αποσπώμενη μονάδα κατοικίας 600 SF, δημιουργώντας ένα συγκρότημα 7 υπνοδωματίων και 5.5 μπανιών συνολικού έκτασης περίπου 4,600 SF. Η κύρια κατοικία διαθέτει σχέδιο ανοιχτής διαρρύθμισης καθιστικού με επίκεντρο μια κουζίνα και χώρο καθιστικού γεμάτο φως ήλιου, μια ευρύχωρη βασική σουίτα στον πρώτο όροφο με άμεση πρόσβαση στην πίσω βεράντα και την πισίνα, και τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια στο δεύτερο επίπεδο. Η εξωτερική διαβίωση είναι συγκεντρωμένη γύρω από μια πισίνα gunite 16’ x 32’, καλλωπισμένους κήπους σχεδιασμένους για διασκέδαση και καθημερινή διαβίωση, και μια μπροστινή βεράντα με απρόσκοπτη θέα στο Πάρκο Mashashimuet. Η αποσπώμενη μονάδα ADU με δύο υπνοδωμάτια προσφέρει πλήρη δευτερεύουσα εμπειρία διαβίωσης με τη δική της κουζίνα, μεγάλο δωμάτιο και ιδιωτική πρόσβαση σε δρόμο στην οδό Fordham — ιδανική για επισκέπτες, ένα γραφείο στο σπίτι ή νόμιμη ενοικίαση. Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια πλήρως εντεταγμένη ιδιοκτησία στην Main Street μόλις λίγα λεπτά από τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις μαρίνες του χωριού Σαγκ Χάρμπορ, με τη δυνατότητα για τον αγοραστή να προσαρμόσει το τελικό προϊόν πριν από την κατασκευή. Κατόψεις, έρευνα και εγκρίσεις διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Located moments from Sag Harbor Village, this rare 0.33-acre through-lot on Main Street presents a fully approved, opportunity with exceptional scale and flexibility. The property is offered with full approvals from the Sag Harbor Village Architectural Review Board and Zoning Board of Appeals, as well as Suffolk County Department of Health, allowing construction to begin immediately. Approved plans include a +/- 4,000 SF main residence and a detached 600 SF accessory dwelling unit, creating a 7-bedroom, 5.5-bath compound totaling +/- 4,600 SF. The main house features an open-concept living design anchored by a sun-filled kitchen and living area, a spacious first-floor primary suite with direct access to the rear deck and pool, and four additional bedrooms on the second level. Outdoor living is centered around a 16’ x 32’ gunite pool, landscaped grounds designed for both entertaining and everyday living, and a front porch with unobstructed views of Mashashimuet Park. The detached two-bedroom ADU offers a complete secondary living experience with its own kitchen, great room, and private driveway access on Fordham Street—ideal for guests, a home office, or legal rental use. A rare opportunity to secure a fully entitled Main Street estate just moments from Sag Harbor Village shops, dining, and marinas, with the ability for a buyer to customize the final product prior to construction. Floor plans, survey, and approvals available upon request.