Καλώς ήρθατε στο 2 Cottage Walk στο Gilgo Beach. Προγραμματισμένο για ολοκλήρωση τον Μάιο του 2026, αυτή η νεόδμητη παραθαλάσσια κατοικία προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκλεκτό καταφύγιο μόλις μια ώρα από τη Νέα Υόρκη. Τοποθετημένο στο Gilgo Beach, έναν μικρό οικισμό με μόνο 55 σπίτια, το ακίνητο καταλαμβάνει μια μοναδική θέση μεταξύ του Ατλαντικού Ωκεανού και του Μεγάλου Νότιου Κόλπου — και είναι η μόνη κατοικία στην κοινότητα που διαθέτει ιδιωτική παραλία στον κόλπο. Με τον ωκεανό μόλις λίγα βήματα μακριά και άμεσος πρόσβαση στον κόλπο από την αυλή, το περιβάλλον προσφέρει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και πρόσβασης σε παραλιακό μέτωπο που είναι σχεδόν ανεπανάληπτο στη Νοτιοανατολική Ακτή του Long Island.

Σχεδιασμένο με προσοχή για να προσφέρει την απόλυτη εμπειρία ζωής από τον ωκεανό στον κόλπο, αυτό το τριώροφο παραθαλάσσιο σπίτι είναι τέλεια τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 60x167 ποδιών και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία όμορφα διακοσμημένα μπάνια, με εντυπωσιακή θέα τόσο στον Ατλαντικό Ωκεανό όσο και στον Μεγάλο Νότιο Κόλπο. Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση ξεκινά με ένα χαμηλότερο επίπεδο που περιλαμβάνει γκαράζ και ημιτελή χώρο γεμάτο δυνατότητες.

Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος σε ανοιχτή διαβίωση και διασκέδαση, όπου το άπλετο φυσικό φως και οι θάλασσιες θέες παρέχουν ένα εντυπωσιακό σκηνικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τις συγκεντρώσεις. Εξοπλισμένο με τζάκι και περιτριγυρισμένο από βεράντες που δημιουργούν απρόσκοπτη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο και πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία για φιλοξενούμενους ή πολυγενεακή διαβίωση.

Ο δεύτερος όροφος είναι κρατημένος για τα υπόλοιπα τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου μιας κύριας σουίτας με ιδιωτικό μπάνιο. Ιδιωτικές βεράντες και γαλήνιες θέες προσφέρουν ήρεμα καταφύγια γεμάτα παραθαλάσσια αρώματα και ηλιοχαράγματα.

Κατασκευασμένο με γνώμονα την μακροπρόθεσμη άνεση, την αποτελεσματικότητα και την αντοχή, το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, κεντρικό κλιματισμό, σύστημα πλήρους διαύγειας νερού, στέγη και επένδυση αρχιτεκτονικής ποιότητας και εύκολη συντήρηση Trex decking. Το ακίνητο ενισχύεται περαιτέρω από ένα νέο κοπιασμένο πηγάδι και ένα καινοτόμο σύστημα αποχέτευσης λυμάτων, προσφέροντας σύγχρονη αποτελεσματικότητα και ηρεμία.

Τα πρωινά ξεκινούν στη πίσω βεράντα με καφέ καθώς οι βάρκες διασχίζουν τον κόλπο προς την ύφαλο, το νερό αντανακλώντας τον ουρανό σαν γυαλί. Μόλις λίγα βήματα μακριά, ο Ατλαντικός Ωκεανός προσκαλεί για περιπάτους κατά την ανατολή του ηλίου κατά μήκος της ακτής, συνεδρίες σερφ σε ένα από τα κορυφαία κύματα της Νέας Υόρκης ή ήσυχες στιγμές συλλογής παραλιακού γυαλιού. Τα απογεύματα είναι εξίσου αβίαστα - περασμένα με ένα βιβλίο στην άμμο, παρακολουθώντας δελφίνια ή φάλαινες στα ανοιχτά, ψάρεμα για ριγωτά λαβράκια ή καγιάκ σε ήρεμα υδάτινα κανάλια καθώς ερωδιοί και ψαραετοί πετούν πάνω από το κεφάλι. Φρέσκα μύδια, αέρια θαλασσινά και απρόσκοπτη θέα κάνουν το ρυθμό της ζωής εδώ να αισθάνεται τόσο σταθεροποιημένος όσο και ανανεωτικός.

Για όσους αγαπούν την ποδηλασία, ο κοντινός 20 μιλίων Ocean Parkway Coastal Greenway προσφέρει μία από τις πιο γραφικές διαδρομές στο Long Island, υφαίνοντας κατά μήκος της ακτής με απρόσκοπτες θέες στο νερό, έλη και θαλάσσια αρόματα. Καθώς πέφτει το βράδυ, ο ουρανός αλλάζει σε αποχρώσεις του ροζ και του χρυσού, με τον ορίζοντα της Νέας Υόρκης να λάμπει στο βάθος. Περπατήστε στο φημισμένο Gilgo Beach Inn για ζωντανή μουσική και χαλαρό φαγητό ή παρευρεθείτε σε μια παράσταση στο εμβληματικό Jones Beach Amphitheater μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Για τους αγοραστές που ενεργούν έγκαιρα, μπορεί να υπάρχει ακόμα μια ευκαιρία να προσαρμόσουν επιλεγμένα φινιρίσματα πριν από την ολοκλήρωση. Αυτή είναι η παραθαλάσσια ζωή στο πιο κομψό της — μια πολυτελής κατοικία που πρόκειται να ολοκληρωθεί σε μία από τις πιο αποκλειστικές παραθαλάσσιες κοινότητες του Long Island, όπου κάθε μέρα αισθάνεται σκόπιμη, ανυψωμένη και σιωπηλά εξαιρετική.

Παρακαλώ σημειώστε ότι αυτό το ακίνητο υπάγεται στη μίσθωση γης της πόλης του βαβυλώνα που είναι αυτή τη στιγμή 4.000 δολάρια ετησίως.

Welcome to 2 Cottage Walk in Gilgo Beach. Scheduled for completion in May 2026, this newly constructed coastal residence offers a rare opportunity to own an exquisite retreat just one hour from New York City. Set within Gilgo Beach, an intimate enclave of only 55 homes, the property occupies a unique position between the Atlantic Ocean and the Great South Bay—and is the only residence in the community to feature a private bay beach. With the ocean just steps away and direct bay access from the backyard, the setting delivers a level of privacy, natural beauty, and waterfront access that is virtually unmatched on Long Island’s South Shore.

Thoughtfully designed to deliver the ultimate ocean-to-bay lifestyle, this three-story coastal home is perfectly positioned on a 60x167-foot lot and features four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms, with sweeping views of both the Atlantic Ocean and the Great South Bay. The carefully planned layout begins with a lower level that includes a garage and unfinished space brimming with potential.

The first floor is dedicated to open-concept living and entertaining, where abundant natural light and water views provide a striking backdrop for both everyday living and gatherings. Anchored by a fireplace and surrounded by decks that create seamless indoor-outdoor flow, this level also includes one bedroom and a full bathroom, offering flexibility for guests or multigenerational living.

The second floor is reserved for the remaining three bedrooms and two bathrooms, including a primary suite with a private ensuite bath. Private decks and tranquil views offer peaceful retreats filled with coastal breezes and sunset skies.

Built with long-term comfort, efficiency, and durability in mind, the home features radiant heating, central air conditioning, a full-house water filtration system, an architectural-grade roof and siding, and low-maintenance Trex decking. The property is further enhanced by a brand-new drilled well and an innovative wastewater septic system, offering modern efficiency and peace of mind.

Mornings begin on the back deck with coffee as boats glide through the bay toward the inlet, the water reflecting the sky like glass. Just steps away, the Atlantic Ocean invites sunrise walks along the shore, surf sessions at one of New York’s premier breaks, or quiet moments collecting beach glass. Afternoons are equally effortless—spent with a book in the sand, watching dolphins or humpback whales offshore, casting for striped bass, or kayaking through calm waterways as herons and ospreys soar overhead. Fresh clams, salt air, and uninterrupted views make the rhythm of life here feel both grounded and restorative.

For those who enjoy cycling, the nearby 20-mile Ocean Parkway Coastal Greenway offers one of the most scenic rides on Long Island, weaving along the coast with uninterrupted water views, marshlands, and ocean breezes. As evening falls, the sky shifts to shades of pink and gold, with the New York City skyline shimmering in the distance. Walk to the storied Gilgo Beach Inn for live music and relaxed dining, or attend a performance at the iconic Jones Beach Amphitheater just minutes away.

For buyers who act early, there may still be an opportunity to customize select finishes prior to completion. This is coastal living at its most elegant—a soon-to-be-completed luxury residence in one of Long Island’s most exclusive oceanfront communities, where every day feels intentional, elevated, and quietly extraordinary.

Please note this property falls under the town of babylon land lease currently $4,000 per year.