Σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια έκταση 1/2 στρέμματος, δύο οικόπεδα πωλούνται μαζί. (620 & 628 Shore Rd). Το 628 Shore Rd είναι άδεια γη και το 620 Shore Rd είναι αυτή τη στιγμή βελτιωμένο με ένα εισοδηματικό συνεργείο / αποθήκη με ενοικιαστή που πληρώνει 8.000 δολάρια το μήνα. Το Χωριό έχει εκφράσει υποστήριξη για τουλάχιστον 8 μονάδες στέγασης για ηλικιωμένους 2 Υπνοδωμάτια, 1.5 Μπάνια, περίπου 1.500 τ.μ. η καθεμία. Η στρατηγική κατασκευής που έχει ήδη εξεταστεί (πάσσαλοι/ελικιώδης κατασκευή με υπαίθριους χώρους στάθμευσης κάτω από τις μονάδες, κατασκευή σε παραλιακό στυλ με βάση τον άνεμο). Με 8.000 δολάρια το μήνα ροή χρημάτων από τον υπάρχοντα ενοικιαστή του συνεργείου/αποθήκης, δίνεται στον επενδυτή η δυνατότητα να εισπράξει εισόδημα ενώ προχωρούν οι εγκρίσεις και οι περιβαλλοντικές εγκρίσεις.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.