Τοποθετήστε την επιχείρηση ή το επενδυτικό σας χαρτοφυλάκιο μέσα σε έναν από τους πιο καθ established επαγγελματικούς συγκροτήματα της Stony Point. Αυτή η μοναδική προσφορά συνδυάζει τρία γραφειακά συγκροτήματα που πωλούνται ως μία εκτενή σουίτα, προσφέροντας ωστόσο την ευελιξία να διαχωριστούν εύκολα σε μονάδες περίπου 1.200 τετραγωνικών ποδιών — ιδανικές για μελλοντική πώληση, ενοικίαση ή φάση ιδιοκατοίκησης.

Στρατηγικά τοποθετημένο κατά μήκος της North Liberty Drive (Δρόμος 202 / 9W), ενός από τους πιο πολυσύχναστους εμπορικούς διαδρόμους της περιοχής με ημερήσια κυκλοφορία περίπου 13.946 οχημάτων, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα που ενισχύεται από σημαντική φωτεινή σήμανση. Πολλαπλά σημεία πρόσβασης — τρεις μπροστινές και τρεις πίσω είσοδοι — παρέχουν λειτουργική ευκολία για χρήση από πολλούς ενοικιαστές, ιατρικές πρακτικές ή επαγγελματικές υπηρεσίες υψηλού όγκου.

Η υπάρχουσα διάταξη είναι ιδιαίτερα λειτουργική και προσεκτικά σχεδιασμένη, διαθέτοντας μεγάλη αίθουσα αναμονής, εκτενή περιοχή υποδοχής, δώδεκα ιδιωτικά γραφεία, έναν αποκλειστικό σταθμό νοσοκόμας, μια μεγάλη αίθουσα εργασίας, μεγάλη αίθουσα διαλείμματος και δύο μπάνια — υποστηρίζοντας ένα ευρύ φάσμα γραφειακών ή ιατρικών χρήσεων.

Η στάθμευση είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με 26 τυπικές θέσεις συν 4 θέσεις πρόσβασης για άτομα με αναπηρία που βρίσκονται στο προσαρτημένο οικόπεδο, εξασφαλίζοντας ευκολία πρόσβασης για το προσωπικό και τους πελάτες.

Το ακίνητο παράγει ήδη έσοδα, με υφιστάμενα μισθωτήρια που ισχύουν μέχρι τις 31 Μαρτίου 2027. Οι ενοικιαστές είναι ανοιχτοί σε πρόωρη αποχώρηση, παρουσιάζοντας τόσο άμεση σταθερότητα επένδυσης όσο και δυνατότητα ιδιοκατοίκησης.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε κλίμακα, ευελιξία και ορατότητα σε μια αποδεδειγμένη επαγγελματική τοποθεσία.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.