ΜΙΑ ΣΠΟΥΔΑΙΑ ΕΥΡΕΣΗ ΣΤΟ ΟΜΟΡΦΟΤΕΡΟ ΤΡΟΧΟ ΤΟΥ UWS - Ιδιωτική Ταράτσα, Τζάκι Ξύλου & Διαχρονικός Χαρακτήρας

Βρίσκεται σε αυτό που συχνά αποκαλείται ένα από τα ομορφότερα τετράγωνα στη Δυτική Άνω πλευρά, αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων βρίσκεται μέσα σε ένα ιστορικό κτίριο Ραφαέλ Γκουσταβίνο του 1886, γνωστό για τα μαυριτανικής έμπνευσης μοτίβα, ρομανική λεπτομέρεια και την υπογραφή Αψίδα Γκουσταβίνου.

Μόλις ένα πάτωμα ψηλά, το διαμέρισμα συνδυάζει κλασικό χαρακτήρα με προσεκτικές ανανεώσεις: εκτεθειμένο τούβλο, βυθισμένο σαλόνι με μεγάλο παράθυρο που κοιτάει βόρεια, και τζάκι ξύλου πλαισιωμένο από ένα αντίκα γαλλικό ξύλο βελανιδιάς. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και εξαιρετική αποθηκευτική χωρητικότητα ύψους οροφής, και η τραπεζαρία δημιουργεί έναν ζεστό και καθορισμένο χώρο για ψυχαγωγία-εστιασμένο γύρω από το εκτεθειμένο τούβλο που συνεχίζεται στο σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο.

Ένας ιδιωτικός διάδρομος οδηγεί στο κύριο σουίτα με ανακαινισμένο μπάνιο και εξαιρετική αποθηκευτική χωρητικότητα, συμπεριλαμβανομένων προσαρμοσμένων εντοιχισμένων στοιχείων από άκρο σε άκρο και ενός εξοπλισμένου ντουλαπιού. Το υπνοδωμάτιο με διαστάσεις βασιλικού απολαμβάνει ήσυχες απόψεις μέσα από τρία παράθυρα που κοιτάνε νότια. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει θέα στους κήπους του townhouse και διαθέτει ένα προσαρμοσμένο κρεβάτι Μέρφι με ενσωματωμένα ράφια-ιδανικό ως δωμάτιο επισκεπτών, υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι-με το δικό του πλήρες μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μια ταράτσα 6' x 10'. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματιστικά μέσω τοίχου, προσαρμοσμένα εντοιχισμένα στοιχεία παντού και νεοανακαινισμένα δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς.

Η 131 Δυτική 78η Οδός είναι μια οικεία, αυτοδιαχειριζόμενη συνεργασία πέντε μόνιμων κατοικιών με κοινόχρηστο πλυντήριο και αποθήκη στο υπόγειο. Το τετράγωνο-αναγνωρισμένο από το Time Out New York-είναι αγαπητό για την ενεργή του ένωση και τις ετήσιες εορταστικές εκδηλώσεις για το Χάλοουιν, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Κεντρικό Πάρκο, την Αγορά Γκρίν και το Αμερικανικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας.

Παρακαλούμε σημειώστε: ο φόρος μεταβίβασης πληρώνεται από τον αγοραστή; τρέχουσα μηνιαία αξιολόγηση: $230.56.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.