Το 870 Nassau Road παρουσιάζει ένα καλοτοποθετημένο μικτής χρήσης ακίνητο που προσφέρει άμεσο εισόδημα και μακροπρόθεσες δυνατότητες αύξησης. Βρίσκεται σε έναν διάδρομο υψηλής ορατότητας με ισχυρές καθημερινές κυκλοφορίες, το ακίνητο επωφελείται από την εύκολη πρόσβαση στην Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall και τη δημόσια συγκοινωνία. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα πλήρως λειτουργικό ντελί με πρόσβαση σε έναν πλήρη υπόγειο για αποθήκευση. Ο εμπορικός ενοικιαστής είναι ήδη σε ισχύ. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα διαμέρισμα 3 δωματίων και 1 μπάνιου.
Το ακίνητο περιλαμβάνει έναν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στον χώρο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα τόσο για εμπορική όσο και για κατοικία χρήση.
Ξεχωριστές κοινωφελείς υπηρεσίες. Ισχυρό περιουσιακό στοιχείο που παράγει εισόδημα, κατάλληλο για επενδυτές ή τελικούς χρήστες που αναζητούν ευελιξία μικτής χρήσης.
Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί μερικώς κενό; δυνατότητα πλήρους κενής κατάστασης υπό τους όρους.
Πωλείται όπως είναι. Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν εγγυώνται και υπόκεινται σε επιβεβαίωση από τον αγοραστή.

870 Nassau Road presents a well-located mixed-use property offering immediate income and long-term upside potential. Positioned on a high-visibility corridor with strong daily traffic counts, the property benefits from convenient access to Southern State Parkway, Meadowbrook Parkway, Nassau Community College, Roosevelt Field Mall, and public transportation. The ground level consists of a fully operational deli with access to a full basement for storage. The commercial tenant is currently in place. The second floor features a 3-bedroom, 1-bath residential apartment.
The property includes a private on-site parking lot, enhancing accessibility for both commercial and residential use.
Separate utilities. Strong income-producing asset suitable for investors or end users seeking mixed-use flexibility.
Property may be delivered partially vacant; potential for full vacancy subject to terms.
Sold as-is. All information deemed reliable but not guaranteed and subject to buyer verification.