Μια Εξαιρετική Ευκαιρία Αμπελώνα & Οινοποιείου-Αποστακτήριο. Πλήρως λειτουργικός, υψηλής χωρητικότητας αμπελώνας και αποστακτήριο σε μία από τις πιο πολυτελείς περιοχές κρασιού της Ανατολικής Ακτής. Στη καρδιά της διάσημης περιοχής North Fork AVA του Long Island, αυτό το έτοιμο προς λειτουργία κτήματα ενσωματώνει αποτελεσματικά την παραγωγή, τη φιλοξενία και τις πωλήσεις απευθείας στους καταναλωτές, υποστηριζόμενο από κορυφαία υποδομή, πολύτιμες εγκρίσεις και εξαιρετική προοπτική για επέκταση. Το κτήμα διαθέτει μια πρόσφατα ανακαινισμένη και επεκταμένη εγκατάσταση παραγωγής 13,000 τετραγωνικών ποδιών, εξοπλισμένη με πλήρως αυτοματοποιημένες δεξαμενές κρασιού κλιματιζόμενου περιβάλλοντος, δύο επαγγελματικούς αποστακτήρες, αποθήκευση βαρελιών, αποθήκευση περιεργασίας, επαγγελματική κουζίνα, ειδικό γραφειακό χώρο και αίθουσα συνεδρίων. Με εντυπωσιακή παραγωγική ικανότητα 35,000 περιπτώσεις κρασιού και 100,000 γαλόνια πνευματωδών ποτών ετησίως, αυτή η εγκατάσταση έχει σχεδιαστεί για να επεκταθεί. Συμπληρώνοντας τον κόμβο παραγωγής είναι ένα νεόδμητο στάβλο γευσιγνωσίας 2,600 τετραγωνικών ποδιών (2025), εγκεκριμένο από τον SCHD για μια επιπλέον επέκταση 2,600 τετραγωνικών ποδιών για τη φιλοξενία εκδηλώσεων και εμπειριών. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα στάβλο αποθήκευσης εξοπλισμού 4,000 τετραγωνικών ποδιών με υδραυλικές εγκαταστάσεις, κατοικίες εργαζομένων στον χώρο (νόμιμες) και πολλαπλές γεωργικές κατασκευές. Ο αμπελώνας εκτείνεται σε 16 ελιές οινοποιήσιμων ποικιλιών, πλήρως περιφραγμένος με φράχτες και σε πλήρη παραγωγή. Η προσφορά περιλαμβάνει επίσης ένα απομακρυνθέν και επιπεδωμένο οικόπεδο κατοικίας με πρόσβαση από τη Χαραντόν Ντράιβ, παρέχοντας περαιτέρω αναπτυξιακή προοπτική. Αυτό το κτήμα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια πλήρη, έτοιμη για ανάπτυξη επιχείρηση οινοποιείου και αποστακτηρίου σε μια πολυπόθητη τοποθεσία North Fork.

An Exceptional Winery & Distillery Estate Opportunity. Fully operational, high-capacity winery and distillery in one of the East Coast’s most prestigious wine regions. Nestled in the heart of Long Island’s renowned North Fork AVA, this turnkey estate seamlessly integrates production, hospitality, and direct-to-consumer sales, supported by premier infrastructure, valuable approvals, and exceptional potential for expansion. The estate features a recently renovated and expanded 13,000 sq. ft. state-of-the-art production facility, outfitted with fully automated climate-controlled wine tanks, two commercial-grade stills, barrel storage, case storage, a commercial kitchen, dedicated office space, and a conference area. With an impressive production capacity of 35,000 cases of wine and 100,000 gallons of spirits annually, this facility is designed to scale. Complementing the production hub is a newly completed 2,600 sq. ft. tasting barn (2025), approved by the SCHD for an additional 2,600 sq. ft. expansion to accommodate events and hospitality experiences. The property also includes a 4,000 sq. ft. equipment storage barn with utilities, workforce housing on-site (legal), and multiple agricultural outbuildings. The vineyard spans 16 acres of vinifera vines, fully deer-fenced and in peak production. The offering also includes a shy-acre cleared and leveled residential building lot with access from Chardonnay Drive, providing further development potential. This estate represents a rare opportunity to secure a comprehensive, growth-ready winery and distillery operation in a coveted North Fork location.