Πρωτοποριακή ευκαιρία εμπορικής γωνίας στη 62 Λαφαγιέτ. Πρώην κτήριο τράπεζας σε περίπου 0,24 στρέμματα που προσφέρει εξαιρετική ορατότητα, πρόσβαση και ευελιξία.

Περίπου 3.000 τετραγωνικά πόδια ανοιχτού χώρου στον πρώτο όροφο, συν ένα πλήρες υπόγειο 2.500 τετραγωνικών ποδιών. Υφιστάμενη υποδομή drive-through προσθέτει σημαντική αξία και ευελιξία.

Ιδανικό για γραφείο, τράπεζα, ιατρική, λιανική, show room, εστιατόριο με δυνατότητα εξωτερικής καθίσματος ή άλλες επιτρεπόμενες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένου του ειδικού λιανικού εμπορίου. Η διάταξη επιτρέπει πιθανή μετατροπή σε περίπου 5.000+ τετραγωνικά πόδια γραφειακού χώρου. Δυνατότητα κάθετης επέκτασης υπόκεινται σε δημοτικές εγκρίσεις.

Η στρατηγική τοποθεσία απέχει περίπου 5 λεπτά από την Εθνική Οδό της Νέα Υόρκης, 1-2 λεπτά από την Οδό 202 και περίπου 2 λεπτά από τη ΝΤ Μεταφορά. Περιτριγυρισμένο από καθιερωμένες επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένου του Dunkin' δίπλα, δημιουργώντας ισχυρή κίνηση και ισχυρή ημερήσια έκθεση.

Εξαιρετική ευκαιρία για χρήστες ή επενδυτές που αναζητούν ένα εξαιρετικά προσαρμόσιμο ακίνητο με μακροχρόνια προοπτική σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.