304 Δυτική 89η Οδός είναι μια οικεία 36 μονάδων συνεργασίας που σχεδιάστηκε από τον γνωστό αρχιτέκτονα Ροζάριο Καντέλα το 1923. Αυτό το νέο, ήσυχο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο προσφέρει μια ευέλικτη και γενναιόδωρη διάταξη πάνω από 1.000 τετραγωνικά πόδια. Με υψηλές οροφές (9'7" στο ψηλότερο σημείο) και ξύλινα δάπεδα σε όλο το διαμέρισμα, αυτό το σπίτι είναι γεμάτο από τη γοητεία της προπολεμικής εποχής.

Η ανοιχτή σχεδίαση της κουζίνας του σεφ, που έχει παράθυρα, είναι εξοπλισμένη με άφθονα προσαρμοσμένα ντουλάπια, μια υπερμεγέθη κουζίνα Viking και ψυγείο Sub Zero, πλυντήριο πιάτων, μαρμάρινες επιφάνειες και πλακάκι backsplash. Η εκτενής μπάρα για πρωινό είναι το ιδανικό μέρος για να ξεκινήσει η μέρα.

Ο χώρος καθιστικού προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για καθιστικό και τραπεζαρία. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι βασιλικού μεγέθους με αρκετό χώρο για επιπλέον έπιπλα και προσαρμοσμένες ντουλάπες. Το μπάνιο με μάρμαρο διαθέτει μια βαθιά μπανιέρα και ντουζιέρα βροχής, ενώ ολοκληρώνεται με πλακάκια του μετρό για να ενισχύσει την προπολεμική αίσθηση.

Νέο σύστημα θέρμανσης/ψύξης HVAC έχει εγκατασταθεί σε όλο το σπίτι.

Η συνεργασία είναι φιλική προς τα κατοικίδια και διαθέτει έναν υπεύθυνο διαμονής που δέχεται πακέτα, κεντρικό πλυντήριο ρούχων, ιδιωτική αποθήκη προς ενοικίαση και δωρεάν χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Το κτίριο επιτρέπει pieds-a-terre, δωρεές, κοινές αγορές, εγγυητές και γονείς που αγοράζουν για τα παιδιά τους κατά περίπτωση. Η υπομίσθωση επιτρέπεται με την έγκριση του διοικητικού συμβουλίου για έως και δύο χρόνια.

Η 304 Δυτική 89η Οδός βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή δεντροστοιχία κοντά στην Λεωφόρο West End, στο κέντρο της Ιστορικής Περιοχής Riverside-West End, η οποία κοσμείται από κλασική αρχιτεκτονική του Άνω Δυτικού Άκτου. Βρίσκεται βολικά κοντά στις γραμμές του μετρό 1/2/3/B/C και σε πολλές υπηρεσίες λεωφορείων, με απόσταση λίγων βημάτων από το Πάρκο Riverside και λιγότερο από μισό μίλι από το Κεντρικό Πάρκο, καθώς και κοντά σε πολλά αγαπημένα εστιατόρια, μπαρ, καφέ και καταστήματα της γειτονιάς, αυτή είναι η πιο εκλεπτυσμένη ζωή στο Άνω Δυτικό Άκτο!

304 West 89th Street is an intimate 36 unit co-op built by noted architect Rosario Candela in 1923. This newly appointed pin-drop quiet two-bedroom, one-bathroom offers a versatile and generous floor plan in excess of 1,000 s/f. With high ceilings (9'7" at the highest point) and hardwood floors throughout, this home is bursting with pre-war charm.

The open planned windowed chef's kitchen comes equipped with ample custom cabinetry, an oversized Viking stove and Sub Zero refrigerator, dishwasher, granite countertops, and tile backsplash. The expansive breakfast bar is the perfect place to start the day.

The living area offers a myriad of living and dining possibilities. Both bedrooms are king-sized with room enough for additional furniture and custom closets. The marble tiled bathroom offers a deep soaking tub and rainfall showerhead, and is rounded out with subway tiles to enhance the pre-war feel.

Brand new HVAC heat/cool system installed throughout the home.

The co-op is a pet friendly and boasts a live-in super that accepts packages, a centralized laundry room, private storage for rent and complimentary bike storage. The building allows pied a terres, gifting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for children on a case-by-case basis. Subletting is allowed upon board approval up to two years.

304 West 89th Street is located on an idyllic tree-lined street close to West End Avenue in the center of the Riverside-West End Historic District punctuated with classic Upper West Side architecture. Located conveniently close to the 1/2/3/B/C subway lines and multiple bus services, a stone's throw from Riverside Park and less than a half-mile from Central Park, and proximate to many beloved neighborhood restaurants, bars, cafes, and shopping, this is Upper West Side living at its finest!