ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΣ ΠΡΩΤΟΓΕΝΗΣ ΕΜΠΟΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ!!! Σε βολική τοποθεσία αμέσως εκτός της πολυάσχολης διαδρομής 17M και σε απόσταση λίγων λεπτών από την Interstate 87 (Thruway της Νέας Υόρκης), αυτός ο ευέλικτος εμπορικός χώρος 2,750± τετραγωνικών ποδών προσφέρει εξαιρετική περιφερειακή πρόσβαση σε όλη την κομητεία Οράντζ και πέρα. Αυτό το ακίνητο διαθέτει αφιερωμένο γραφειακό χώρο, ιδιωτικό μπάνιο και εκθεσιακό χώρο, αλλά παραμένει ευέλικτο καθώς η επιλογή «κατασκευής κατά παραγγελία» είναι διαθέσιμη. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα λειτουργικών αναγκών. Κατατάσσεται στη ζώνη GB – Γενική Επιχειρηματική Περιοχή, ο χώρος επιτρέπει πολλές πιθανές χρήσεις, συμπεριλαμβανομένων λιανικών πωλήσεων, προσωπικών υπηρεσιών, πλυντηρίου ή καθαριστηρίου, εκτυπωτικής επιχείρησης, γραφείου, εργαστηρίου για προσαρμοσμένη εργασία και άλλων—παρέχοντας εξαιρετική ευελιξία για την ανάπτυξη της επιχείρησης. Με εύκολη είσοδο/έξοδο, ισχυρή ορατότητα και εγγύτητα σε κύριες μεταφορικές διαδρόμους, αυτός ο χώρος προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό χώρο εργασίας με ασφαλή δυνατότητα αποθήκευσης στον χώρο. Η στρατηγική του τοποθεσία και η προσαρμόσιμη διάταξή του τον καθιστούν ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να επεκταθούν ή να εδραιώσουν την παρουσία τους στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της κοιλάδας Χάντσον.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market.