Εδώ είναι μια αναθεωρημένη έκδοση που τονίζει σαφώς το στοιχείο εισοδήματος μικτής χρήσης, διατηρώντας επαγγελματικό τόνο και παραμένοντας συνοπτική όπως προτιμάτε:

Αναθεωρημένη Περιγραφή:

Αυτό το ακίνητο μικτής χρήσης που παράγει εισόδημα βρίσκεται στη πολυσύχναστη οδό Στάινγουεϊ στην Αστόρια. Κατασκευασμένο το 1920, το κτίριο προσφέρει περίπου 3.420 τ.μ. σε οικόπεδο άνω των 1.900 τ.μ. και αποτελείται από δύο μονάδες εισοδήματος για κατοίκους πάνω από έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο, συν ένα πλήρες υπόγειο.

Η εμπορική μονάδα προσφέρει ισχυρή δυνατότητα ενοικίασης σε μια κορυφαία εμπορική περιοχή. Η κατοικία του δεύτερου ορόφου είναι ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων (2024) με σύγχρονες λεπτομέρειες και ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα. Η μονάδα του τρίτου ορόφου είναι ένα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων, με μία τουαλέτα.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν ολοκαίνουργιο λέβητα και σταθερό εισόδημα από τους δύο ανώτερους ορόφους, κάνοντάς το μια αξιόπιστη επένδυση σε μια τοποθεσία υψηλής ζήτησης.

Here’s a revised version that clearly emphasizes the mixed-use income component, keeps a professional tone, and stays concise as you prefer:

Revised Description:

This mixed-use income-producing property is located on high-traffic Steinway Street in Astoria. Built in 1920, the building offers approximately 3,420 sq ft on a 1,900+ sq ft lot and consists of two residential income units above a ground-level commercial space, plus a full basement.

The commercial unit provides strong rental potential in a prime retail corridor.
The second-floor residential unit is a fully renovated three-bedroom apartment (2024) featuring modern finishes and stainless steel appliances.
The third-floor unit is a well-maintained three-bedroom, one-bath apartment.

Additional highlights include a brand-new boiler and consistent income from the two upper residential levels, making this a solid investment in a high-demand location.