Πρωτογενής πλήρως κατειλημμένη ευκαιρία επένδυσης μικτής χρήσης στην καρδιά του Jackson Heights. Ο δρόμος Roosevelt 82-09 βρίσκεται σε μία από τις πιο ενεργές εμπορικές διαδρομές της Queens, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα, συνεχόμενη πεζοδρομιακή κίνηση και άμεση πρόσβαση στις γραμμές του μετρό 7, E, F, M και R.

Α situated σε οικόπεδο 20' x 100', αυτό το κτίριο 3,560 τετραγωνικών ποδιών είναι διαμορφωμένο για βέλτιστη παραγωγή εισοδήματος και είναι επί του παρόντος 100% κατειλημμένο, παρέχοντας σταθερή ροή μετρητών. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως C4-3 / R6, επιτρέποντας μια ευρεία γκάμα εμπορικών και οικιστικών χρήσεων, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για επενδυτές μεγάλης διάρκειας όσο και για μελλοντική ανα redevelopment.

Βρίσκεται σε μια πυκνή κατοικημένη και λιανική γειτονιά περιβαλλόμενη από εθνικούς ενοικιαστές και καθιερωμένες τοπικές επιχειρήσεις, το περιουσιακό στοιχείο επωφελείται από ισχυρές δημογραφικές στοιχείες και διαρκή ζήτηση. Η προσφορά παράγει ποσοστό κάλυψης 4.3%, παρέχοντας αξιόπιστες αποδόσεις σε μια υπο-αγορά της Νέας Υόρκης με υψηλά εμπόδια εισόδου.

Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθεροποιημένο περιουσιακό στοιχείο σε μια πρωτογενή τοποθεσία της Roosevelt Avenue με δυνητική μακροχρόνια ανάκαμψη.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.