Γραφείο Ιατρικής Turn-Key με Απαλλαγή Φόρου ICAP | Ισογειο | Κεντρικός Χώρος Στο Φλάσινγκ

Γραφείο ιατρικής turn-key που βρίσκεται στο ισόγειο του Maple Tower στην καρδιά του Φλάσινγκ. Διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη επαγγελματική σουίτα διαθέτει περίπου 1,318 τετραγωνικά πόδια και έχει διαμορφωθεί προσεκτικά με τέσσερα πολυτελή δωμάτια εξέτασης και ένα ιδιωτικό γραφείο, σχεδιασμένο για άμεση χρήση ως ιατρική ή κοινοτική εγκατάσταση.

Ο χώρος παρουσιάζει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλο το διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένων ολοκαίνουριων βινυλικών δαπέδων από ξύλο, πόρτες εξεταστικών δωματίων ευρωπαϊκού τύπου με κλειδώματα, κατάστημα προσαρμοσμένης κατασκευής με γεωργικά νιπτήρες και βρύσες Delta, γραφείο υποδοχής από μάρμαρο, και σύγχρονο φωτισμό LED επίπεδης οθόνης. Πρόσθετες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέες ψευδοροφές, τρεις κάμερες ασφαλείας, έξυπνο θερμοστάτη, διαχυτές σε σχήμα τετραγώνου, και αναβαθμισμένα συστήματα αερισμού. Το λουτρό είναι πλήρως ανακαινισμένο με προσαρμοσμένο νιπτήρα και καπνοδόχο τοποθετημένο στην οροφή.

Βρίσκεται σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη κίνηση πεζών στο Φλάσινγκ, το ακίνητο επωφελείται από απαράμιλλη προσβασιμότητα. Περιτριγυρισμένο από τράπεζες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα λιανικής, ταχυδρομείο και βιβλιοθήκη. Βήματα μακριά από πολλές γραμμές λεωφορείων, μετρό #7, LIRR, εκφρασμένα λεωφορεία, και μίνι λεωφορεία για Μανχάταν και Μπρούκλιν, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους αυτοκινητοδρόμους.

Ιδανικό για ιατρικούς επαγγελματίες, οδοντιατρεία, ειδικά ιατρεία ή φορείς κοινοτικών εγκαταστάσεων που αναζητούν μια premium τοποθεσία στο Φλάσινγκ με ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία.

Turn-Key Medical Office with ICAP Tax Abatement | Ground Floor | Prime Downtown Flushing

Turn-key medical office located on the ground floor of Maple Tower in the heart of Downtown Flushing. Parkings available. This newly renovated professional suite features approximately 1,318 SF and is thoughtfully configured with four luxury examination rooms and one private office room, designed for immediate medical or community facility use.

The space showcases high-end finishes throughout, including brand-new vinyl wood flooring, European-style exam room doors with locks, custom cabinetry with utility sinks and Delta faucets, marble quartz reception desk countertop, and modern LED flat panel lighting. Additional upgrades include new ceiling tiles, three security cameras, a smart thermostat, square cone diffusers, and upgraded ventilation systems. The restroom is fully updated with custom sink and ceiling-mounted exhaust fan.

Located in one of the highest foot-traffic corridors in Downtown Flushing, the property benefits from unparalleled accessibility. Surrounded by banks, restaurants, supermarkets, retail stores, post office, and library. Steps to multiple bus lines, #7 subway, LIRR, express buses, and commuter mini-buses to Manhattan and Brooklyn, with convenient access to major highways.

Ideal for medical practitioners, dental offices, specialty clinics, or community facility operators seeking a premium Flushing location with strong long-term value.