Ρετιρέ 1 στο 110 Central Park South είναι μια πραγματικά εξαιρετική κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο και μισού μπάνιου που προσφέρει εκπληκτικές, χωρίς εμπόδια θέες του Central Park από κάθε δωμάτιο. Στεγασμένη στον 27ο όροφο, αυτή η εξαιρετική κατοικία εκτείνεται σε περίπου 3,700 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένων 2,500 τετραγωνικών ποδιών εσωτερικού χώρου και τριών εκτενών βεραντών που συνολικά φτάνουν τα 1,200 τετραγωνικά πόδια. Το σαλόνι και οι βεράντες που κοιτούν προς βορρά έχουν μια εντυπωσιακή πρόσοψη 72 ποδιών απευθείας στο Central Park, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη εμπειρία εσωτερικού-εξωτερικού χώρου που σπάνια βρίσκεται στην πόλη.

Ένας ανελκυστήρας με κλειδαριά ανοίγει κατευθείαν σε μια επιβλητική είσοδο, όπου η πλήρης μεγαλείο του Central Park είναι άμεσα εκδηλωμένη. Δεξιά, μια εκτενής ανοιχτού σχεδίου περιοχή καθιστικού και τραπεζαρίας εκτείνεται πάνω από 27 πόδια, παρέχοντας μια εξαιρετική ρύθμιση για μεγάλες ψυχαγωγικές εκδηλώσεις και οικείες συγκεντρώσεις, όλα πλαισιωμένα από επιβλητικές θέες του πάρκου. Οροφές 9 ποδιών και πατώματα από λευκή δρυς με πλατύ πλάτος ενισχύουν την αίσθηση του όγκου, του φωτός και της κομψότητας σε όλο το σπίτι.
Ο υπέροχος Μεγάλος Χώρος είναι πλαισιωμένος από δύο τοπιογραφημένες και ποτισμένες βεράντες, καθεμία περίπου 300 τετραγωνικών ποδιών, που κοιτούν βόρεια-ανατολικά και βόρεια-δυτικά. Αυτοί οι εξωτερικοί χώροι είναι επίσης προσβάσιμοι από τα δύο υπνοδωμάτια, προσφέροντας αβίαστη ροή και απόλαυση του πάρκου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Αριστερά από την είσοδο, ένας δραματικός διάδρομος στυλ λότζια 50 ποδιών οδηγεί στις ιδιωτικές κατοικίες και διαθέτει ένα WC και γενναιόδωρο τοίχο ιδανικό για έκθεση τέχνης. Τρία σετ γαλλικών πορτών κατά μήκος του διαδρόμου ανοίγουν σε μια εντυπωσιακή νότια βεράντα 600 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας ανοιχτές θέες της Midtown Manhattan, συμπεριλαμβανομένης της Billionaires’ Row.

Η κουζίνα με παράθυρα και χώρους για φαγητό απολαμβάνει γωνιακή έκθεση και θέες του πάρκου πάνω από τη βεράντα προς βορρά-δυτικά, και είναι εξοπλισμένη με ντουλάπια Poggenpohl και μια πλήρη σειρά συσκευών Viking. Ένας ξεχωριστός πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος προσθέτουν άνεση.

Η μεγαλοπρεπής κύρια σουίτα είναι μια ήρεμη απόδραση που διαθέτει τζάκι αερίου, μια υπερμεγέθη ντουλάπα και ένα πολυτελές μπάνιο μαρμάρου με μπανιέρα, ντους, διπλούς νιπτήρες και παράθυρο γωνίας με θέα προς το Central Park. Γυάλινες πόρτες ανοίγουν κατευθείαν στη βεράντα του πάρκου που κοιτάει προς βορρά-ανατολικά. Το ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει επίσης en-suite μπάνιο μαρμάρου και άμεση πρόσβαση στη βεράντα του Central Park που κοιτάει προς βόρεια-δυτικά. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μονάδα αποθήκευσης εντός του κτιρίου.

Αρχικά χτισμένο το 1927 και σχεδιασμένο από τους θρυλικούς αρχιτέκτονες Rosario Candela και J.E.R. Carpenter, το 110 Central Park South είναι ένα μπουτίκ, πλήρους εξυπηρέτησης πολυτελές condop. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό και κονσιέρζ, διευθυντή κατοίκων, υπηρεσίες βαλέρ, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, ιδιωτικό κήπο και βεράντα, καθώς και αίθουσα εστίασης και συνεδρίων για κατοίκους με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα catering Viking. Ιδιωτική αποθήκευση είναι επίσης διαθέσιμη.

Ένας φόρος 2% πληρώνεται από τον αγοραστή. Το κτίριο επιτρέπει τις αγορές μέσω LLC ή Trust; επιτρέπονται οι υπενοικιάσεις και οι αγορές pied-a-terre. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.