Τοποθεσία. Ορατότητα. Ευελιξία.

Παρουσιάζουμε ένα κορυφαίο εμπορικό ακίνητο 5,000 SF πολλαπλής χρήσης που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από τον Σταθμό Τρένου Fleetwood, μία τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από εξαιρετική καθημερινή ορατότητα, συνεχή δραστηριότητα επιβατών και απαράμιλλη προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με άμεση πρόσβαση σε κύριες οδούς, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό παρουσίας, ευκολίας και μακροπρόθεσμης αξίας.
Το κτίριο διαθέτει ψηλά ταβάνια 12' και ιδιωτικό γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει 8–9 οχήματα, μια εξαιρετική παροχή σε αυτόν τον περιζήτητο διάδρομο.
Είναι σχεδιασμένο με σκέψη για ιατρικό γραφείο και ελαφριά παραγωγή, με το εσωτερικό να περιλαμβάνει ευρύχωρο χώρο αναμονής, υποδοχή, τέσσερα ιατρεία, κουζίνα, αποδυτήρια, ευέλικτο χώρο εργασίας και τέσσερις τουαλέτες. Ένας επιπλέον υπόγειος χώρος 2,455 SF προσφέρει σημαντική χωρητικότητα εργαστηρίου και αποθήκευσης, βελτιώνοντας την επιχειρησιακή αποτελεσματικότητα και προσαρμοστικότητα.
Με επιτρεπόμενες χρήσεις που εκτείνονται σε βιομηχανίες, παραγωγές, ιατρική, γραφεία, λιανικό εμπόριο και αποθήκες, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, αναπτυξιακούς φορείς και απαιτητικούς χρήστες, οι οποίοι αναζητούν μια υψηλού προφίλ παρουσία σε ένα αναπτυσσόμενο κέντρο μεταφορών.
Η γύρω γειτονιά βρίσκεται σε μια εκλεπτυσμένη μεταμόρφωση, καθοδηγούμενη από την άφιξη νέων πολυτελών ενοικιαζόμενων ανάπτυξης και μια αύξηση υψηλής ζήτησης κατοικιών. Αυτή η εξέλιξη ανυψώνει τη δυναμική του χώρου είτε διατηρηθεί ως κορυφαία εμπορική επένδυση, είτε επανασχεδιαστεί για σύγχρονη μικτή χρήση, είτε τοποθετηθεί για μια οραματική ανακαίνιση.

Ιδιωτικές προβολές αρχίζουν να διοργανώνονται. Για να ζήσετε αυτήν την εξαιρετική ιδιοκτησία από πρώτο χέρι, παρακαλώ ρωτήστε μας το συντομότερο δυνατόν. Ευκαιρίες αυτού του επιπέδου είναι περιορισμένες και ιδιαίτερα περιζήτητες.

Location. Visibility. Versatility.

Introducing a premier 5,000 SF multi-use commercial asset positioned directly across from the Fleetwood Train Station a location defined by exceptional daily visibility, constant commuter activity, and unmatched accessibility. Situated on a prominent corner lot with immediate access to major highways, this property offers a rare blend of presence, convenience, and long-term value.
The building features soaring 12' ceilings and a private parking deck accommodating 8–9 vehicles an extraordinary amenity in this coveted corridor.
Thoughtfully configured for medical office and light manufacturing, the interior includes a generous waiting room, reception area, four examination rooms, a kitchen, locker room, flexible workspace, and four powder rooms. An additional 2,455 SF 3/4 basement provides substantial workshop and storage capacity, enhancing operational efficiency and adaptability.
With permitted uses spanning industrial, manufacturing, medical, office, retail, and warehouse, this property presents a remarkable opportunity for investors, developers, and discerning owner-users seeking a high-profile presence in a thriving commuter hub.
The surrounding neighborhood is undergoing a sophisticated transformation, driven by the arrival of new luxury rental developments and an influx of high-end residential demand. This evolution elevates the site’s potential whether preserved as a premier commercial holding, reimagined for modern mixed-use, or positioned for a visionary redevelopment.

Private viewings are now being arranged. To experience this exceptional property firsthand, please inquire at your earliest convenience. Opportunities of this caliber are limited and highly sought after.