Καλώς ήρθατε στο σπίτι σας σε αυτήν την όμορφη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο και ενός μισού μπάνιου στην πολύ επιθυμητή γειτονιά Sutton Place. Σπάνια διαθέσιμη, αυτή η εκπληκτική και πολυτελής κατοικία εκτείνεται σε περίπου 1.600 τετραγωνικά πόδια και θα ικανοποιήσει ακόμη και τον πιο απαιτητικό αγοραστή.

Απίστευτα σχεδιασμένη, η κατοικία προσφέρει εξαιρετική κλίμακα, λειτουργικότητα και ροή, με ξεχωριστές πτέρυγες καθιστικού και ύπνου που δημιουργούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ ψυχαγωγίας και καθημερινής άνεσης. Ένας κομψός προθάλαμος ανοίγει σε μια ευρύχωρη αίθουσα καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι υπερμεγέθεις παράθυρα πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Με ανατολικές και νότιες εκθέσεις, το ηλιακό φως εισέρχεται στο σπίτι καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Λίγο πιο πέρα, η κουζίνα του σεφ είναι προσεκτικά σχεδιασμένη με άφθονο χώρο εργασίας και ένα νησί με θέσεις. Οι υψηλής ποιότητας συσκευές περιλαμβάνουν ψυγείο Sub-Zero, φούρνο Wolf, εστία πέντε εστιών, ενσωματωμένο μικροκυμάτων και εξαερισμό. Από τους εκπληκτικούς πάγκους και το backsplash έως τον εξαιρετικό φωτισμό και το δάπεδο, κάθε λεπτομέρεια έχει εξεταστεί προσεκτικά.

Η κύρια σουίτα απολαμβάνει το όμορφο ανατολικό πρωινό φως και προσφέρει εξαιρετική αποθήκευση, συμπεριλαμβανομένου ενός τεράστιου walk-in ντουλαπιού και ειδικών κατασκευών. Το μπάνιο en-suite αποπνέει μια ατμόσφαιρα σπα και Zen και διαθέτει διπλό νιπτήρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι γενναιόδωρα διαμορφωμένο και περιλαμβάνει το δικό του walk-in ντουλάπι και ειδική αποθήκευση. Ένα όμορφα επιπλωμένο δεύτερο πλήρες μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα. Οι ντουλάπες σε όλη την κατοικία είναι άφθονες και προσεκτικά σχεδιασμένες. Νέες μονάδες θέρμανσης και κλιματισμού, που ελέγχονται ξεχωριστά από θερμοστάτες, προσφέρουν βέλτιστη άνεση καθόλη τη διάρκεια του χρόνου. Ένα όμορφα διακοσμημένο δωμάτιο πούδρας ολοκληρώνει αυτήν την ειδική κατοικία.

Ο Brevard είναι μια άψογα διαχειριζόμενη, πλήρης υπηρεσιών συνcoop στην καρδιά του Midtown East, γνωστή για τα ισχυρά οικονομικά της και το προσεκτικό προσωπικό. Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια (όριο 15 λιβρών) και προσφέρει 24ωρο θυρωρό και concierge, έναν εξαιρετικά προσεκτικό ζωντανό επιβλέποντα, μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα με Wi-Fi και πανοραμική θέα στην πόλη καθώς και μια μεγάλη εγκατάσταση πλυντηρίου στον δεύτερο όροφο για πρόσθετη ευκολία.

Ιδανικά τοποθετημένο κοντά στις γραμμές του μετρό 4, 5, 6, E και M, το κτίριο απέχει μόλις λίγα βήματα από τον Morton Williams, το Whole Foods, το Trader Joe's και την ζωντανή ποικιλία εστιατορίων και καφετεριών κατά μήκος της Πρώτης και Δεύτερης Λεωφόρου. Οι λάτρεις της υπαίθρου θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στα πάρκα Sutton Place και την προκυμαία του Ανατολικού Ποταμού, καθώς και την εγγύτητα στο Bloomingdale's και το Central Park. Οι κάτοικοι επίσης λαμβάνουν έκπτωση στη συνδρομή στο Equinox ακριβώς απέναντι από το δρόμο, με επιπλέον επιλογές γυμναστικής και ευεξίας κοντά όπως PureGym, SoulCycle και Clean Market. Υπάρχει επίσης γκαράζ!

Πυροδάνεια, υπομίσθωση και δωρεές επιτρέπονται, με την υπομίσθωση να επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικά εκτενή και εκλεπτυσμένο σπίτι σε μία από τις πιο καθιερωμένες και βολικές γειτονιές του Μανχάταν.

Welcome home to this beautiful two-bedroom, two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.