78-29 Οδός Όστιν

Τετράγωνο 4

Μέρος της αποκλειστικής Συλλογής Maisonette του Όστιν, το Τετράγωνο 4 προσφέρει απίστευτους 2.467 τετραγωνικούς πόδεις εσωτερικού χώρου, καθώς και 173 τετραγωνικούς πόδεις ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο και ένα μισό μπάνιο και άμεση είσοδο από τον δρόμο, το Τετράγωνο 4 προσφέρει ιδιωτικότητα μαζί με την άνεση και τις ευκολίες της ζωής σε διαμέρισμα.

Δάπεδα από λευκή βελανιδιά σε σχέδιο ψαροκόκκαλου καλύπτουν τους κύριους χώρους διαβίωσης, ενώ το ευγενές σαλόνι τονίζεται από τριπλά γυάλινα παράθυρα από πάτωμα έως οροφή. Η προσαρμοσμένη κουζίνα Scavolini διαθέτει ολοκληρωμένη σειρά συσκευών Viking κορυφαίας ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενός επαγωγικού εστιού με καπνοθάλαμο Savalo, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και μικροκυμάτων, καθώς και ψυγείο κρασιού Liebherr με χωρητικότητα 75 φιαλών. Γυάλινα πάνω ντουλάπια με φωτισμό κάτω συνδυάζονται με επιφάνειες εργασίας από γρανίτη.

Στο κάτω επίπεδο, η ιδιωτική σουίτα κύριου υπνοδωματίου διαθέτει ευρύχωρη τουαλέτα καθώς και πρόσβαση στην βεράντα των 173 τετραγωνικών ποδιών, συνδυάζοντας αρμονικά την εσωτερική και εξωτερική ζωή. Το ήρεμο μπάνιο en-suite με πέντε αξεσουάρ είναι εξοπλισμένο με διπλό νιπτήρα Porcelanosa και διαθέτει ντουλάπες φαρμάκων Robern, φωτιστικά τοίχου σχεδιαστών και τουαλέτα Toto τοποθετημένη στον τοίχο. Τα ξεχωριστά δευτερεύοντα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο ντουλάπας και βρίσκονται κοντά στο δεύτερο μπάνιο. Στο υπόγειο, μια ιδιωτική μελέτη δημιουργεί χώρο για γραφείο στο σπίτι, αίθουσα μέσων ή ήσυχο καταφύγιο.

Το Τετράγωνο 4 προσφέρει αφιερωμένο δωμάτιο πλυντηρίων με πλυντήριο και στεγνωτήριο με εξαερισμό, ενώ η ιδιωτική ντουλάπα concierge προσφέρει την απόλυτη ευκολία.

Κρυμμένο στη γοητευτική γειτονιά Forest Hills, το Οστιν είναι μια εκπληκτική συλλογή 98 διαμερισμάτων. Μια μεταμορφωτική νέα ανάπτυξη όπου κάθε λεπτομέρεια είναι εξαιρετικά σχεδιασμένη από το μηδέν, το Οστιν ξεπερνά την κανονικότητα των διαμερισμάτων με εξαιρετική δεξιοτεχνία και παγκόσμιας κλάσης παροχές, περιβάλλεται από άφθονα ήσυχα πράσινα παρτέρια. Εκτείνεται από την Οδό Όστιν έως την Λεωφόρο Kew Forest, αυτή η προσφορά προσφέρει συγκρίσιμα χαρακτηριστικά με οτιδήποτε άλλο βρεθεί στις Queens.

Το Όστιν προσφέρει μια εκλεπτυσμένη συλλογή παροχών στυλ θέρετρου σχεδιασμένων για να ενισχύσουν την καθημερινή ζωή. Οι κάτοικοι καλωσορίζονται από έναν μόνιμο θυρωρό και concierge, με προσβάσιμους χώρους που περιλαμβάνουν μια αίθουσα κατοίκων με θέα στον κήπο, μια βιβλιοθήκη κατοίκων, και μια ζωντανή παιδική αίθουσα παιχνιδιών και αίθουσα μουσικής. Το σύγχρονο γυμναστήριο διαθέτει εξοπλισμό καρδιο και δύναμης, στούντιο stretching, σπα και εσωτερικό γήπεδο μπάσκετ. Δύο πλήρως εξοπλισμένα επίπεδα ταράτσας περιλαμβάνουν μια εξωτερική πισίνα αλμυρού νερού junior Olympic, γήπεδο pickleball, εξωτερικό κινηματογράφο και εξωτερικούς χώρους κουζίνας και φαγητού με πανοραμική θέα στο Μανχάταν και τις Queens. Επιπλέον ευκολίες περιλαμβάνουν έναν διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, σπα για κατοικίδια, καθώς και ιδιωτική στάθμευση και ιδιωτική αποθήκευση διαθέσιμη προς πώληση.

Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι στο σχέδιο προσφοράς που είναι διαθέσιμο από τον Χορηγό, 78-29 Οδός Όστιν Holdings LLC, με διεύθυνση 227 Sea Breeze Avenue, 4ος όροφος, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Αρ. φακέλου CD23-0253. Όλες οι αποδόσεις καλλιτεχνών είναι μόνο για αναπαραστατικούς σκοπούς και υπόκεινται σε παραλλαγές. Οι φινιρίσματα που απεικονίζονται στις καλλιτεχνικές αποδόσεις δεν είναι απαραίτητα ενδεικτικές των προδιαγραφών που θα καθοριστούν στο σχέδιο προσφοράς και δεν περιλαμβάνονται όλα τα αντικείμενα που αναφέρονται στις καλλιτεχνικές αποδόσεις στην αγορά μονάδας. Ισοδύναμη ευκαιρία κατοικίας.

78-29 Austin Street

Townhouse 4

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.